ウィル豊中リヴェール岡町駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府豊中市岡町7-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年11月
総戸数40戸
小学校区域克明小学校
中学校区域第五中学校
専有面積46.26m² ~ 88.47m²
間取り1LDK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ウィル不動産販売
施工会社大舞工業
管理会社グローバルコミュニティ

ウィル豊中リヴェール岡町駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ウィル豊中リヴェール岡町駅前は岡町7-35らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1LDK~3SLDKで46〜88m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数40戸という点が安心材料になりました。ウィル豊中リヴェール岡町駅前は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ウィル豊中リヴェール岡町駅前の売却ガイド

ウィル豊中リヴェール岡町駅前は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数40戸、8階建の建物です。

最寄り駅は岡町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィル豊中リヴェール岡町駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィル豊中リヴェール岡町駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 岡町駅まで徒歩2分
  • 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 克明小学校
  • 中学校区: 第五中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ウィル豊中リヴェール岡町駅前に関するよくある質問

ウィル豊中リヴェール岡町駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィル豊中リヴェール岡町駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィル豊中リヴェール岡町駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウィル豊中リヴェール岡町駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィル豊中リヴェール岡町駅前はどのような物件ですか?

ウィル豊中リヴェール岡町駅前は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡町駅徒歩2分。築2006年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィル豊中リヴェール岡町駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡町駅に対する口コミ】約10分毎に電車が止まります。 本数は多い方だと思います。スーパーなどの物価は安いです。、買い物は全て揃うし近くに駅があるので、自転車があればどこへでも行けます。
【岡町駅に対する口コミ】快速が止まらないので、遠くからこの駅に行く場合は途中で快速を降りて普通に乗り換えるほうがはやいです。昔から古墳が多い地域で、災害にも見舞われにくい土地だということもあるようで、家賃や土地価格は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岡町駅に対する口コミ】駅自体にコンビニ、カフェ、100円ショップがあります。 100円ショップは大抵のものが購入できるので助かります。 周辺にはスーパー、飲食店、洋菓子店、郵便局、病院等ほぼ揃っています。大阪の中では珍しく、酔っ払いはほとんど居ません。 夜まで習い事教室があいているので、地域で子どもを見守っています。
【岡町駅に対する口コミ】道が狭いところも多いので、車では小回りが効きにくい場所もあります。強いて言うとすれば、小路にもう少し街頭がほしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岡町駅に対する口コミ】商店街の中にとても美味しい「magoコロッ」というコロッケ屋さんがあります。惣菜やクレープ、スーパーなど充実しています。
【岡町駅に対する口コミ】商店街の中のお店が多いので、定休日などが把握しにくい所もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岡町駅に対する口コミ】教育熱心な親御様が多いです。中学校からお受験をする子も多いです。習い事も習うだけで済ませず、コンクールや検定を受ける子も多いです。子どもも質の良い人間関係が築けます。
【岡町駅に対する口コミ】教育レベルが高いので、トップを狙おうと思ってもかなりの努力が必要です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡町駅に対する口コミ】駅の東側は商店街で、アーケードの中は雨にあたらず、人通りも多く明るいです。いわゆるシャッター商店街ではないです。商店街の端のほうにスーパーマーケットもあります。商店街を通り過ぎたら市役所があります。駅の西側には小学校、図書館、交番、コンビニがあります。梅田駅まで普通電車で約15分です。
【岡町駅に対する口コミ】主要な通りを外れると道が狭く曲がりくねっているため、やや暗いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
朝は準急が止まる。10分おきに電車が来る。主要駅まで1駅、歩いても15〜20分程度。タクシー乗り場、バス乗り場ともにある。
急行が止まらない。乗り換えもなし。バスもあまり頻繁には来ない。
生活利便施設の充実
駅前に商店街がある。個人商店、チェーン店どちらもあってそこそこ便利。日用品や食料品を買うにはいい。豊中市役所の最寄り駅。
ショッピングを楽しむのは難しいかも。商業施設は遠い。
飲食店の充実
ガストとサイゼリヤが近くにある。ラーメン屋やイタリアン、鳥貴族もある。駅構内のパン屋が個人的にはおいしい。
もうちょっとチェーン店が多いといいなと思う。個人店は少し入りにくい印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、多機能トイレあり。幼稚園、保育園、小中高揃っている。公園もある。
近い大学は大阪大学、関西大学。どっちも自転車で通える距離だけど、他の大学となると電車必須。遠い。
治安
駅前に交番あり。ガールズバーなどは多少あるものの、歓楽街は無い。治安も悪くなく、暗いところもあまり無い。
たまに騒ぐタイプの酔っ払いがいたりする。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街なので住みやすい。市役所も近いので便利。
家賃や土地はそこそこ高いと思う。大型商業施設は少し遠いかも。
交通利便性
急行は停車しないが本数が多く、梅田まで近いので便利である。
本数が少し減っても、やはり急行が止まる方が良い。
生活利便施設の充実
ドラッグストアやコンビニ、百均やスーパーなど、さまざまな店舗があるので、なんでも揃えられる。
駅舎全体がもう少し広かったらいいと思う。
飲食店の充実
ファストフードやファミレスをはじめ、飲食店はたくさんある。
駅の南側にもっとあれば、より便利になるはず。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校などが充実していて、駅もエレベーターがあるので住みやすい。
市役所が国道の手前(西側)にあれば便利に行ける。
治安
駅出てすぐに岡町駅前交番があり、事件もほとんどなくて治安は良い。
居酒屋もあり、酔っ払いはいるので気を付けた方が良い。
コストパフォーマンス
平均的で特に高額なモノもなく、住みやすい。
駐車場代などがもう少し安くなるとありがたい。

ウィル豊中リヴェール岡町駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価158.16万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
113.25 176.66 240.07 2009-01-04 3LDK 78.99㎡ 148.57万円/㎡2009-03-15 3LDK 64.81㎡ 162.2万円/㎡2010-05-18 3LDK 64.81㎡ 152万円/㎡2010-09-16 3LDK 64.81㎡ 136.7万円/㎡2012-02-29 1LDK 53.13㎡ 148.09万円/㎡2012-04-01 1LDK 53.13㎡ 135.64万円/㎡2012-05-13 1LDK 53.13㎡ 123.82万円/㎡2013-09-03 3LDK 72.39㎡ 136.09万円/㎡2013-12-25 2LDK 63.09㎡ 135.19万円/㎡2014-12-20 2LDK 78.99㎡ 128.9万円/㎡2015-04-06 2LDK 78.99㎡ 124.72万円/㎡2022-03-04 1LDK 53.13㎡ 141.86万円/㎡2022-11-28 3LDK 72.39㎡ 180.38万円/㎡2023-03-03 3LDK 72.39㎡ 173.08万円/㎡2023-03-04 3LDK 72.39㎡ 173.08万円/㎡2023-03-08 3LDK 73.39㎡ 170.72万円/㎡2023-03-19 2LDK 63.09㎡ 229.5万円/㎡2023-09-20 2LDK 63.09㎡ 208.54万円/㎡2024-05-03 2LDK 63.09㎡ 171.87万円/㎡2026-03-03 3LDK 72.39㎡ 182.21万円/㎡ 2009-01 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 2階 3LDK 72.39㎡ 182.21万円/㎡
2024-05-03 4階 2LDK 63.09㎡ 171.87万円/㎡
2023-09-20 4階 2LDK 63.09㎡ 208.54万円/㎡
2023-03-19 4階 2LDK 63.09㎡ 229.5万円/㎡
2023-03-08 2階 3LDK 73.39㎡ 170.72万円/㎡
2023-03-04 2階 3LDK 72.39㎡ 173.08万円/㎡
2023-03-03 2階 3LDK 72.39㎡ 173.08万円/㎡
2022-11-28 4階 3LDK 72.39㎡ 180.38万円/㎡
2022-03-04 2階 1LDK 53.13㎡ 141.86万円/㎡
2015-04-06 1階 2LDK 78.99㎡ 124.72万円/㎡
2014-12-20 1階 2LDK 78.99㎡ 128.9万円/㎡
2013-12-25 5階 2LDK 63.09㎡ 135.19万円/㎡
2013-09-03 6階 3LDK 72.39㎡ 136.09万円/㎡
2012-05-13 3階 1LDK 53.13㎡ 123.82万円/㎡
2012-04-01 3階 1LDK 53.13㎡ 135.64万円/㎡
2012-02-29 3階 1LDK 53.13㎡ 148.09万円/㎡
2010-09-16 6階 3LDK 64.81㎡ 136.7万円/㎡
2010-05-18 6階 3LDK 64.81㎡ 152万円/㎡
2009-03-15 6階 3LDK 64.81㎡ 162.2万円/㎡
2009-01-04 1階 3LDK 78.99㎡ 148.57万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。