ウィルローズ船橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/塚田駅 徒歩9分 JR中央・総武線/船橋駅 バス8分
所在地(住所)千葉県船橋市前貝塚町465-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年6月
総戸数35戸
小学校区域船橋市立塚田小学校
中学校区域船橋市立旭中学校
専有面積67.46m² ~ 76.17m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エルシード
施工会社地崎工業
管理会社アスコットコミュニティ

ウィルローズ船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウィルローズ船橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウィルローズ船橋を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ウィルローズ船橋の売却ガイド

ウィルローズ船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は塚田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィルローズ船橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィルローズ船橋を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塚田駅まで徒歩9分
  • 東武野田線/塚田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立塚田小学校
  • 中学校区: 船橋市立旭中学校

ウィルローズ船橋に関するよくある質問

ウィルローズ船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィルローズ船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィルローズ船橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウィルローズ船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィルローズ船橋はどのような物件ですか?

ウィルローズ船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚田駅徒歩9分。築2006年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィルローズ船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】アクセスが非常によいので、色んな場所へ行ける。駅の中にコーヒー屋さんや飲食店、お土産や、売店などがあり、時間潰しができる。駅中にコンビニもあり。トイレも広くキレイなので、待たされることはない。周辺施設も充実。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】ピーク時は人がとても混雑している。朝と夕方の通勤ラッシュは人が多すぎて過ごしづらい。駅の中に座れるイスが少ない。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の本数が多いため、大幅な遅れはでない
電車が多い分子供だけだと迷いやすいかもしれない
生活利便施設の充実
雑貨屋さんや洋服、本屋さんなど色々なお店があり駅を利用しなくても楽しめる
お店が多く、とても広いので迷子になりやすい
飲食店の充実
カフェやご飯屋さんもありどこも美味しくてメニュー豊富
強いてあげれば、少し値段が高いお店もある
暮らし・子育て環境の充実
トイレには多機能トイレもあり、中はとても広めだと思います
強いてあげれば公園などの施設が少し離れたところにある
治安
駅もトイレもとてもきれで清潔な状態が保たれている
たまに、タバコなどが落ちている場合がある
コストパフォーマンス
周りにもコンビニなど、色々なお店があり住みやすいと思う
駅やお店が近いということもあり、少し住宅の値段が高い
交通利便性
総武線、京成線、東武アーバンパークラインと複数路線を利用でき、快速も停車します。特急しおさいも停車するようになり、通勤や旅行の際の利便性も良くなります。都心までも25分程度、東京方面は通勤ラッシュ時に混雑しますがある程度は仕方がないのかもしれません。
土日でも時間帯によっては混雑する事ぐらいでしょうか。混雑時前後の電車の本数がもう少し多ければ、とも思います。
生活利便施設の充実
駅前に駅ビルのシャポー、東武、イトーヨーカドーがあり、買い物には不便しません。少し離れたところにららぽーとやイオンモールもあるので、自転車があれば車もいらないと思います。図書館も充実しており、コミックエッセイなども取り扱いがあります。市民プール、運動公園体育館も充実していると思います。
運動公園は少し駅周辺から遠いので、勤労福祉会館や市民ホールなど、コロナ以前のように市民開放日が増えると気軽に運動する機会が増えるかなと思います。
飲食店の充実
チェーン店は大体あり、飲食には困りません。船橋に本店があるピーターパンというパン屋は有名です。
もしかするとおしゃれで有名なカフェは少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
道路も広く、駅や商業施設にはベビースペースが併設されているところが多いです。公園も多く、児童館に行けば遊び場も充実しています。イオンモールやららぽーと、IKEAも近くにあり、子どもが喜びそうな施設も多いです。
駅周辺で子どもを遊ばせられるスペースは少ないです。コロナ前は遊びスペースがあったのですが、感染症対策等のため、難しいのかなと思います。子育て支援も特筆すべき事は無いです。私学助成金制度が整ってきているので、公立学校の設備・教育に力を入れないと、国立・私立に優秀な子どもたちは流れていくと思います。
治安
駅前すぐに交番があり、治安は良いと思います。南口の方が居酒屋が多いですが、大通りは人通りが多いので安心できます。北口の方はお店があまりありませんが、静かで落ち着いています。個人的には優しい方と接する機会が多く、子ども連れでいる時によく親切にしていただき、本当にありがたかったです。
強いて挙げますと、天沼公園で親しい関係の方々がベンチで寛いでいる事ぐらいです。
コストパフォーマンス
良いと思います。ブランド力はあまりありませんが、物価、家賃相場、利便性、住みやすさを考慮するとおすすめできる液だと思います。
強いて挙げますとブランド力、改革力は無いです。市税はそんなに少なくないと思いますので、英検受験料無料とか、理数教育の特別施策などで子育て世帯を囲んで、高齢者・現役世代にも、船橋市民ならでは、といった施策が欲しいところです。
交通利便性
複数路線が乗り入れ、駅周辺の商業施設も充実しており、東京駅まで30分未満で行けるという好アクセス。
始発列車がない上、通勤ラッシュ時は混雑が激しい。特急が止まらないことから、避ける手段はグリーン車利用しかない。
生活利便施設の充実
商業施設は充実している。JR系列、東武系列など分かれているため、用途に合わせた使い方ができる。
病院や保育施設等は駅から離れている。また、集約されていないので、これらの施設の移動が手間。
飲食店の充実
基本的になんでもある。東武百貨店もあるため、利用しやすい。
集約されていないことから、各店舗の移動が面倒、
暮らし・子育て環境の充実
JRの駅なので、基本的なバリアフリー施設は整っている。
駅を利用する人が多いため、駅構内は清潔感は感じない。子供を日常的に使わせるのは少し不安。
治安
昼は人通りも多いため、安心して通行できる。駅前に交番もあるため、安心。
夜になると南口は居酒屋やキャバクラのキャッチが立っている。
コストパフォーマンス
都心や空港までのアクセスが良好なので、地価は少々高いものの、コスパはよい。
アクセスの良さから人口が増えている。のんびりできる空間は少ない。
交通利便性
総武線通勤快速、総武線快速・各駅、京成線も停車し、空港や都内・千葉方面も一本の行くことができる大変便利な駅です。
デメリットはそう感じないが、強いて言うなら都内からはやはり遠く感じてしまいます。駅の大きさに対して売店が少ないのも気になる点です。
生活利便施設の充実
JR系列の駅ビルはどこも同じ店が入りがちだが、船橋は一線を画していると感じます。
お店が所狭しと並ぶ分、通路が狭いためベビーカーが通りにくいです。
飲食店の充実
お洒落なレストランが多く、珍しいお店も多いので、レストラン選びには困らないです。
どこのお店も待ち列ができることが多く、通路が狭くなりがちです。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設、病院、公園も整っており、子育て環境には申し分ないです。
公園横など夜道が暗いところが多く、子供1人の帰宅は少々心配です。
治安
比較的いい方だと思います。駅周りは人の目も多く、安心して暮らせます。
一本路地に入ると少々夜道が暗いので不安に感じる時もあります。
コストパフォーマンス
都内の高い土地に住むよりは、経済的にも物価的にもコストパフォーマンスは高いです。
強いて言えば、地価のコストパフォーマンスは良いと思うが、物価が上昇が気になる点ではあります。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。