ウィルローズ志木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県新座市東北2丁目33-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2011年6月
総戸数32戸
小学校区域新座市立東北小学校
中学校区域新座市立第二中学校
専有面積63.80m² ~ 72.01m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社グローバル・エルシード
施工会社合田工務店
管理会社グローバル・ハート

ウィルローズ志木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ウィルローズ志木の売却ガイド

ウィルローズ志木は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数32戸、8階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィルローズ志木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィルローズ志木を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立東北小学校
  • 中学校区: 新座市立第二中学校

ウィルローズ志木に関するよくある質問

ウィルローズ志木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィルローズ志木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィルローズ志木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウィルローズ志木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィルローズ志木はどのような物件ですか?

ウィルローズ志木は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩5分。築2011年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィルローズ志木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】駅構内にもパスタの五右衛門、スターバックス、石井成城やNana's Green Teaなど都内でも人気のお店が入っていて、丸井ファミリーにも直結しているので便利です。駅を降りてもたくさんのスーパー、居酒屋、レストラン、ファストフード、ジム、薬局などが揃っていますので生活するのに困ることはないと思います。 東上線だけでなく、有楽町線も通っていますので、意外とアクセスがいいのも利点です。
【志木駅に対する口コミ】やはり何でも揃っていることもあり、家賃は高めです。駅前にパチンコ店やキャバクラもあるので若い女性の独り歩きは気をつけたほうがいいかもしれません。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
信号を渡らずに駅まで行けるので便利です。
コンビニまで2分ほどかかる点。陸橋の車の通行音が多少気になります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】・ホームドアが1〜2年前に設置され、安心して乗れるようになったこと。 ・改札口近くに、コンビニや大手のコーヒー店等が出店しているため、買い物が容易にできること。 ・4線あり、電車の乗り降りがしやすいこと。 ・駅員さんが優しいこと。
【志木駅に対する口コミ】・トイレが少し汚い時が多いこと。 ・遅延等で、なかなか電車が来ない事があること。 ・池袋方面の待ち合い所に、クーラーや暖房施設を完備した場所がないこと。(川越方面の待ち合い所には、ある)
2023年05月 メリット
交通利便性
池袋駅まで、急行に乗れば30分弱で着く。
終電後はほぼタクシーが来ないのであらかじめ呼んでおく必要がある
生活利便施設の充実
病院は内科、耳鼻科、整形外科など色々な病院が近いので便利
マルイがあるが、20時で閉店なので遅くに買い物をしたい時は不便
飲食店の充実
居酒屋が多く、色んなジャンルの店に飲みに行けるので酒飲みにはいい
居酒屋が多いので、逆に普通にごはんが食べたい人には少し不便かも
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、小学校、中学、高校、大学と一通り揃っているので学生が多い
駅の近くに広い公園はあまりない。少し歩くとある
治安
南口、東口それぞれに交番があるので安心できる
居酒屋が多いので、夜中はあまり治安は良くない
コストパフォーマンス
都内に出やすいので、それを考えれば家賃は比較的安いのではないかと思う
物価は安いとは言えない。ガソリンも埼玉県内では安い方ではないと思う
交通利便性
東京の池袋駅まで約20分程度で到着します。通勤や行楽にも便利な駅です。駅自体も大きく最近また更にお店がオープンしたりとますます栄え始めています。通勤時は若干混みますが、主要駅(大宮や浦和、川口)と比較しても空いています。電車本数も5分に1本は通っているので、非常に利便性は良いです。
デメリットとしては、志木駅改札内のエレベーターが一番奥にあり、非常に遠いところです。子連れや高齢者の方がエレベーターを利用すると思うので、もう少し分かりやすい改札から近い位置にあると便利だなと感じます。
生活利便施設の充実
買い物はマルイがあり、駅構内もお店が多数入っています。成城石井もあり、買い物には困りません。駅直結で本屋さんもあるので、緊急の探し物の時は重宝しています。
一つ一つのお店がこじんまりしているので、子連れでの来店は少し勇気がいります。子連れにも優しいお店が出来るとファミリー層から人気がでると思います。
飲食店の充実
志木、新座には美味しいお店が沢山あります。駅の近くでいうとラーメンでは「ぜんや」「うえだ」等、ケーキでいうと「シンフラ」などです。
駅構内に簡単に購入できるお弁当屋さんがないことです。お弁当はかつ屋くらいなので、和風弁当なども置いているお店が出来ると、働く主婦層などの強い味方になるのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は年々増えているようです。我が子も無事に第一希望に入園できることが出来ました。駅に多機能トイレもあるのでオムツ替え等も困りません。ベビーカーも十分に入ることが出来る広さです。
やはり駅改札口からホームへのエレベーターが遠いことでしょうか。1台のみなので混雑時は電車を逃してしまうこともあります。
治安
治安は良いと思います。パトカーも巡回している様子を良く見かけます。夜も静かですし、変な人は今のところ見たことはありません。
しいて挙げれば、飲み屋さん街は、夜少しにぎやかなので注意が必要です。
コストパフォーマンス
住みやすさを考えると妥当な家賃相場、土地の価格だと思います。
駅から少し離れて戸建てを購入しましたが、朝霞や柳瀬川などと比べるとやはり土地は割高です。
交通利便性
始発が出る。各駅・準急・急行・快速がとまる。バスも沢山出てるので利便性に富んでいます。
TJライナーがとまりません。川越特急も。
生活利便施設の充実
周辺駅の中ではダントツで栄えていると思います。
都会にはかなわないかな、と。年齢によっては物足りないです。
飲食店の充実
スタバもカラオケもあるし成城石井もあって便利。
東口はオシャレなお店も多いですが南口は...です。
暮らし・子育て環境の充実
都会過ぎず田舎過ぎず、ちょうどいいです。
保育園の数はあまりないかと。公園も...
治安
駅前に交番あります。ロータリーが新しくなって明るい雰囲気。
これといったものは思い浮かびません...
コストパフォーマンス
池袋まで25分くらいですし地下鉄も通っているので住みやすい。
JRは乗り換えしないといけません......

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。