ウィルローズ京都御陵の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩3分
所在地(住所)京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町49-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2023年6月
総戸数49戸
小学校区域京都市立陵ケ岡小学校
中学校区域京都市立花山中学校
専有面積58.09m² ~ 89.42m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社グローバル・エルシード
施工会社大安組
管理会社長谷工コミュニティ

ウィルローズ京都御陵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替えにあたり、駅や商業施設に無理なくアクセスできることを優先しています。御陵エリアで地下鉄や山科方面へのアクセスを持ちつつ、静かな街並みも得やすい。通勤と住環境の両立を考える層に向く。 都心に近くても騒がしすぎない点に魅力を感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸更新のタイミングに合わせて、資産性も意識しながら購入を検討しています。御陵エリアで地下鉄や山科方面へのアクセスを持ちつつ、静かな街並みも得やすい。通勤と住環境の両立を考える層に向く。 家族構成の変化にも対応しやすい立地だと判断しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいよりも通勤と買い物の動線をまとめたいと考えています。御陵エリアで地下鉄や山科方面へのアクセスを持ちつつ、静かな街並みも得やすい。通勤と住環境の両立を考える層に向く。 日常の買い物や通院まで含めて暮らしやすさを重視しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てと日々の生活利便を両立できる住環境を重視しています。御陵エリアで地下鉄や山科方面へのアクセスを持ちつつ、静かな街並みも得やすい。通勤と住環境の両立を考える層に向く。 移動時間を短縮できれば、平日の生活に余裕が出ると考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都市内で落ち着いて長く住める場所を探しており、街並みの雰囲気も判断材料です。御陵エリアで地下鉄や山科方面へのアクセスを持ちつつ、静かな街並みも得やすい。通勤と住環境の両立を考える層に向く。 周辺の生活施設が使いやすければ、日々の負担を減らせると見ています。
NG条件 幹線道路沿い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市山科区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ウィルローズ京都御陵の売却ガイド

ウィルローズ京都御陵は京都府京都市山科区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数49戸、5階建の建物です。

最寄り駅は御陵駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィルローズ京都御陵の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市山科区のマンション売却市場

京都市山科区のマンション市場について。

ウィルローズ京都御陵を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御陵駅まで徒歩3分
  • 京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立陵ケ岡小学校
  • 中学校区: 京都市立花山中学校

ウィルローズ京都御陵に関するよくある質問

ウィルローズ京都御陵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィルローズ京都御陵には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィルローズ京都御陵の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウィルローズ京都御陵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィルローズ京都御陵はどのような物件ですか?

ウィルローズ京都御陵は京都府京都市山科区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御陵駅徒歩3分。築2023年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市山科区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市山科区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィルローズ京都御陵には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
京阪との乗り継ぎも可能で、滋賀方面へのアクセスに便利。
エレベーターが一つしかないので場所によってはかなり遠回り。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにローソンやスギ薬局があるので買い物しやすい。
構造上外でタバコを吸っている人がいると、匂いから避けられない。
飲食店の充実
すぐ近くにお弁当屋があるので、ご飯の心配がいらない。
お弁当屋の油の匂いが充満している時が時々ある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校が徒歩圏内にあり子育てには便利そう。
強いていうなら、遊ぶような場所がなくレジャー性に欠ける。
治安
駅を出てすぐに大きな道路があるので街灯の心配はない。
強いていうなら、少し変わった振る舞いをされている方がたまにいる。
コストパフォーマンス
京都市内という観点からだと比較的お値打ち物件が多い。
ほとんど滋賀県なので、京都で生活する実感は得にくい。
交通利便性
毎日数回秋掃除をされており、普通だったら掃除しないようなところも事細かに掃除されており、いつ使用しても埃がありません。
おしゃれなレストランも欲しいなとおもいました。
生活利便施設の充実
近くにはスーパー、コンビニ、薬局、居酒屋、お弁当屋が出口の横にあり便利でふ。
おしゃれなレストランも欲しいなとおもいました。
飲食店の充実
スーパー、コンビニ、お弁当屋さん、居酒屋、薬局があり困りません。
ベーカリーがあれば、出来立てのパンを朝買っていけるのになと思います。
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えシートや多機能トイレが設置、エスカレーター、エレベーターもありとてもユニーバーサルデザインがたくさん有ります。
すぐ近くに公園があれば子供たちが遊んでいる間家に帰る前に親は話せるのになと思います。
治安
信号もしっかりしていて、住宅も多いので安全です。街灯もたくさん有ります。
居酒屋が多いわけでは無いので、夜の人通りは少ないため、車の方が多いです。
コストパフォーマンス
物価は変わらないと思います。業務スーパーが味方です。
家賃は駅からすぐだと、高いように感じました。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。