ウィライブ西宮北口の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/西宮北口駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県西宮市南昭和町6-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年2月
総戸数26戸
小学校区域平木小学校
中学校区域平木中学校
専有面積68.26m² ~ 84.91m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急リバブル
施工会社高松建設
管理会社東急コミュニティー

ウィライブ西宮北口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと68〜85m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ウィライブ西宮北口は南昭和町6-31での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数26戸という点が安心材料になりました。ウィライブ西宮北口は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウィライブ西宮北口を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ウィライブ西宮北口のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ウィライブ西宮北口の売却ガイド

ウィライブ西宮北口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西宮北口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィライブ西宮北口の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィライブ西宮北口を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮北口駅まで徒歩6分
  • 阪急今津線/西宮北口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 平木小学校
  • 中学校区: 平木中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ウィライブ西宮北口に関するよくある質問

ウィライブ西宮北口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィライブ西宮北口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィライブ西宮北口の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウィライブ西宮北口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィライブ西宮北口はどのような物件ですか?

ウィライブ西宮北口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西宮北口駅徒歩6分。築1998年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィライブ西宮北口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】阪急沿線神戸本線・宝塚線の中心駅。大阪・神戸のちょうど真ん中で非常に便利。値段は上がっているが、交通の利便性、住みやすさから考えるとパフォーマンスは高いと思う。
【西宮北口駅に対する口コミ】特にないが、乗り換えにあたり全て一度階段を上がらないといけないところ知名度が上がっているので分譲はじめ住むにはコストがかかるようになった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】駅の近辺に西宮ガーデンズ・学習塾なども多数あり、非常に便利。いいと思う。街灯なども多い。商業、飲食業、住居などが駅の4方向でしっかりと分けられている。
【西宮北口駅に対する口コミ】強いてあげれば、ここ10年値段が高くて住みにくくなっている。強いてあげると駅の北東側が少し寂しくなっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】非常に便利、西宮ガーデンズには多数の飲食店があり、駅の北側にも飲食店は多い。
【西宮北口駅に対する口コミ】強いてあげれば、値段が相対的に高いと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】非常に子育てにもいい場所だと思う。学校も多く、学習塾も多い。 暮らし安さも非常に高い。
【西宮北口駅に対する口コミ】強いてあげれば、震災以降土地区画整理等できれいな街並みとなったが生活感が薄れた。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】西宮ガーデンズがすぐにあるのが最大のメリットです。 また、スーパーやドラックストアも近隣にあり、何をするにも生活しやすい環境です。 飲食店も多く、夜も仕事終わりのサラリーマンで賑わう印象です。 それに、電車を乗れば梅田にも三宮にも近く、住みやすさ抜群です。
【西宮北口駅に対する口コミ】便利な町なので、その分、家賃や土地は高いところが気になる点。

ウィライブ西宮北口の中古販売価格の推移

平均㎡単価172.09万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
118.92 179 239.07 2013-06-10 3LDK 76.2㎡ 129.28万円/㎡2014-09-05 3SLDK 84.9㎡ 143.29万円/㎡2014-09-14 3LDK 68.26㎡ 134.63万円/㎡2014-09-21 3LDK 71.28㎡ 128.93万円/㎡2015-07-06 3LDK 71.28㎡ 156.76万円/㎡2018-01-06 3LDK 71.28㎡ 165.57万円/㎡2018-02-07 3LDK 71.28㎡ 152.12万円/㎡2020-05-01 3SLDK 84.9㎡ 135.11万円/㎡2023-09-30 2LDK 71.28㎡ 207.77万円/㎡2024-06-01 4LDK 84.91㎡ 202.45万円/㎡2024-07-10 3LDK 76.2㎡ 229.06万円/㎡2025-06-18 3LDK 72.81㎡ 226.11万円/㎡2025-12-06 3LDK 72.81㎡ 226.11万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 2階 3LDK 72.81㎡ 226.11万円/㎡
2025-06-18 2階 3LDK 72.81㎡ 226.11万円/㎡
2024-07-10 6階 3LDK 76.2㎡ 229.06万円/㎡
2024-06-01 4階 4LDK 84.91㎡ 202.45万円/㎡
2023-09-30 4階 2LDK 71.28㎡ 207.77万円/㎡
2020-05-01 2階 3SLDK 84.9㎡ 135.11万円/㎡
2018-02-07 4階 3LDK 71.28㎡ 152.12万円/㎡
2018-01-06 4階 3LDK 71.28㎡ 165.57万円/㎡
2015-07-06 4階 3LDK 71.28㎡ 156.76万円/㎡
2014-09-21 4階 3LDK 71.28㎡ 128.93万円/㎡
2014-09-14 4階 3LDK 68.26㎡ 134.63万円/㎡
2014-09-05 3階 3SLDK 84.9㎡ 143.29万円/㎡
2013-06-10 2階 3LDK 76.2㎡ 129.28万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。