ウィズ甲子園口の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲子園口3丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2001年3月
総戸数12戸
小学校区域上甲子園小学校
中学校区域上甲子園中学校
専有面積81.83m² ~ 82.46m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社エフテック
施工会社大成建設
管理会社長谷工コミュニティ

ウィズ甲子園口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数12戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ウィズ甲子園口は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、甲子園口3丁目6-1の空気感が希望に近いと感じました。ウィズ甲子園口なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 甲子園口駅まで徒歩3分で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ウィズ甲子園口はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウィズ甲子園口を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ウィズ甲子園口の売却ガイド

ウィズ甲子園口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィズ甲子園口の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィズ甲子園口を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 上甲子園小学校
  • 中学校区: 上甲子園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ウィズ甲子園口に関するよくある質問

ウィズ甲子園口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィズ甲子園口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィズ甲子園口の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウィズ甲子園口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィズ甲子園口はどのような物件ですか?

ウィズ甲子園口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園口駅徒歩3分。築2001年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィズ甲子園口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【甲子園口駅に対する口コミ】大阪、神戸に近く、非常に交通の便が良いと思う。値段が高いので、コストパフォーマンスのメリットは低い
【甲子園口駅に対する口コミ】雰囲気が古くさいし、建物も古く、清潔感はない。値段的には高いので、コストパフォーマンスはあまり良くない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【甲子園口駅に対する口コミ】店が多く、病院や食品の買い物、ドラッグストアなど多いそこそこ良い。あまり悪い話は聞かないと思う。
【甲子園口駅に対する口コミ】自転車が多く、車、自転車ともに走りにくいと思う強いて言えば、タバコの吸い殻やゴミぎ気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【甲子園口駅に対する口コミ】店は多い。特にパン屋やスイーツ店などが充実している
【甲子園口駅に対する口コミ】強いてあげれば、値段が高いように思われる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【甲子園口駅に対する口コミ】塾が多く、教育環境はかなり充実していると思う
【甲子園口駅に対する口コミ】保育所が少なく、子供を預けるのは大変みたい
2024年09月 メリット
交通利便性
電車の本数が多いし、大阪駅から近いので、通勤に便利です。
普通しか停まりません。1本で神戸へも行けます。
生活利便施設の充実
商店街やスーパードラッグストアが駅前にあります。
甲子園球場に近い駅ですが、バスに乗る距離です。
飲食店の充実
焼き鳥屋やラーメン屋、お好み焼き屋、定食屋などがあります。
コスパの良い飲食店が集まっているので入りやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
小規模保育園が増えました。公園もあるし、子育てしやすいです。
住宅街には戸建てが多く、子供の姿をよく見かけます。
治安
街灯が多いです。駅前は居酒屋がありますが、酔っぱらいはほとんど見かけません。
治安は良い方で、夜でも女性が一人で歩いても怖くありません。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街が広がっていて、古い物件はリーズナブルになっています。
大阪駅からそれほど離れていないので、地代は安くありません。
交通利便性
始発駅にもなっているので遅い時間でも電車がくる
普通電車しか止まらず、遠くに行くとき、乗り換えなければいけない
生活利便施設の充実
ほんわか商店街が近くにあり、また、バスを使えば甲子園に行くこともできる
強いてあげれば商店街には閉まっている店が多い
飲食店の充実
焼き鳥やさんやトルコ料理など様々な料理店が多い
もし、駅の南側の商店街が全体的にもっと賑わっていたらもっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園が近くにあり、子供が遊びやすい
周りが住宅街なので夜遅くだと人が少なく、少し不安
治安
駅はきれいで、また明るいため、治安はあまり悪くない
駅の南にも北にもパチンコ屋があり近くを通るのは少し怖い
コストパフォーマンス
周りは住宅街でマンションなどもあり、静か。
強いて挙げるなら大きい道路が近くに通っているのが気になる
交通利便性
大阪にいくのにも、神戸にいくのにも便利な駅だと思う
乗り降りする人が多い割に普通しかとまらないのが不満
生活利便施設の充実
北側にドラッグストア、コープなどの店舗があり買い物して帰るのに便利
駅周辺に100円ショップがない。スーパーが北側にも欲しい
飲食店の充実
南側には商店街があり、飲食店多数あり。駅降りてスタバ、珈琲館などがあり
駅周辺、ひとり飯のご飯屋さんがあまりない
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多いこともあり、比較的充実しているかと思われます
待機児童が多いという話を聞いたことがあります
治安
わりと小綺麗な人が多い印象で治安も悪くないとは思う
南側商店街入り口で夕方くらいからスナックのキャッチが立っているのが気になる
コストパフォーマンス
家賃などは多少高いかもしれませんがそれだけの利便性はあると思われます
家賃を安く抑えたい方にはお勧めできないかもしれません

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。