ウィズ志木南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新座駅 徒歩12分 東武東上線/志木駅 徒歩23分 東武東上線/志木駅 バス4分
所在地(住所)埼玉県新座市野火止7丁目16-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年8月
総戸数84戸
小学校区域東野小学校
中学校区域新座市立第二中学校
専有面積66.00m² ~ 85.35m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社川田工業
管理会社フージャースリビングサービス

ウィズ志木南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウィズ志木南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウィズ志木南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県新座市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県新座市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ウィズ志木南の売却ガイド

ウィズ志木南は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数84戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新座駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウィズ志木南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィズ志木南を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新座駅まで徒歩12分
  • JR武蔵野線/新座駅 徒歩12分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 東野小学校
  • 中学校区: 新座市立第二中学校

ウィズ志木南に関するよくある質問

ウィズ志木南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィズ志木南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィズ志木南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウィズ志木南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィズ志木南はどのような物件ですか?

ウィズ志木南は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新座駅徒歩12分。築2004年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィズ志木南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新座駅に対する口コミ】駅にはたくさんの飲食店があります。駅も広く本屋さんとありとても充実しているでしょう。駅もとても繁盛しているのに、清掃員の人が毎日毎日清掃しているのでとても綺麗です。電車も急行が通るため池袋まで、20分程度で行けます。
【新座駅に対する口コミ】近くにある立教新座中学高等学校の生徒が多くて、たまに電車がとても混んでいることがあります。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校が近くにあるスーパーも徒歩5分圏内にある
主要駅の東武東上線の遅延がたまにある。他特になし
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新座駅に対する口コミ】平和でいい町であること。駅前特有の大きな建物やチャラチャラとしたお店がない。駅前にはカラオケやボウリング場が入るビルが一件あり、それ以外はマンション。用水路が流れており近くに公園もあって子育てには最高です。
【新座駅に対する口コミ】強いて言うならば北口方面の夜が暗いこと。小学校があるのですがそれ以外は大通りまで何もない。
2024年01月 メリット
交通利便性
急行がとまります。池袋まで20分と、都内へのアクセスに便利です。志木駅始発の電車もあります。
混雑すること。急行もとまり、買い物等にも便利な駅なので、人気があるのが理由だと思います。
生活利便施設の充実
改札をでると、さまざまなお店があります。エキアという施設です。吉野家・ロッテリア、スイーツのお店など。書店も入っています。エキアを抜けて、丸井に行くこともできます。駅周辺は飲食店も多いですし、少し歩くとイオンもあり便利です。
時間帯によっては改札のあたりが込み合うことがデメリットです。スイーツ店などに並ぶお客さんと、乗客でごった返します。
飲食店の充実
飲食店が豊富なので、いろいろ選べます。ファーストフード店、カフェ、居酒屋、レストランなど。
しいてあげるなら、多すぎて選べないことがあることです。
暮らし・子育て環境の充実
お子さま連れでトイレを利用するなら、エキアのトイレや丸井にあるキッズスペースやベビールームを利用するのがいいと思います。(丸井の営業日で緊急でないなら)
駅のすぐ近くに公園があるといいと思います。
治安
私立高校や大学がある駅なので、明るい時間帯の治安は悪くないと思います。
10年以上前ですが、夕方~夜に客引きを見かけたりしたので、今もそれがあるとしたら気になります。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスのしやすさを考えると、家賃相場は安い=コストパフォーマンスがいいと言えると思います。
駅から離れると、車がないと一気に不便になるかもしれません。
交通利便性
副都心線、有楽町線、東急東横線、東急新相鉄線、みなとみらい線に直通していてとても便利
大宮の方に行くのには武蔵野線を使わないといけないので少し不便
生活利便施設の充実
静かな街なのでとても住みやすいとおもいます。
人が多いので少しうるさくなたわてしまうかもしれません。
飲食店の充実
お店は多いです。スタバも駅に2つあるのでとても便利
マックが少し駅から離れているので雨の時は不便
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいと思います。流石な町でとても良いです
坂が多いので少し大変なところがあります。
治安
治安は良いと思います。静かな街でとても良いです
治安が良すぎて逆にいずらくなってしまうかもしれません
コストパフォーマンス
物価はすこしたかいかもしれません。駅に近くなればなるほど
少し高いので住むとしたら駅から少し離れたところになります。
交通利便性
東京の池袋駅まで約20分程度で到着します。通勤や行楽にも便利な駅です。駅自体も大きく最近また更にお店がオープンしたりとますます栄え始めています。通勤時は若干混みますが、主要駅(大宮や浦和、川口)と比較しても空いています。電車本数も5分に1本は通っているので、非常に利便性は良いです。
デメリットとしては、志木駅改札内のエレベーターが一番奥にあり、非常に遠いところです。子連れや高齢者の方がエレベーターを利用すると思うので、もう少し分かりやすい改札から近い位置にあると便利だなと感じます。
生活利便施設の充実
買い物はマルイがあり、駅構内もお店が多数入っています。成城石井もあり、買い物には困りません。駅直結で本屋さんもあるので、緊急の探し物の時は重宝しています。
一つ一つのお店がこじんまりしているので、子連れでの来店は少し勇気がいります。子連れにも優しいお店が出来るとファミリー層から人気がでると思います。
飲食店の充実
志木、新座には美味しいお店が沢山あります。駅の近くでいうとラーメンでは「ぜんや」「うえだ」等、ケーキでいうと「シンフラ」などです。
駅構内に簡単に購入できるお弁当屋さんがないことです。お弁当はかつ屋くらいなので、和風弁当なども置いているお店が出来ると、働く主婦層などの強い味方になるのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は年々増えているようです。我が子も無事に第一希望に入園できることが出来ました。駅に多機能トイレもあるのでオムツ替え等も困りません。ベビーカーも十分に入ることが出来る広さです。
やはり駅改札口からホームへのエレベーターが遠いことでしょうか。1台のみなので混雑時は電車を逃してしまうこともあります。
治安
治安は良いと思います。パトカーも巡回している様子を良く見かけます。夜も静かですし、変な人は今のところ見たことはありません。
しいて挙げれば、飲み屋さん街は、夜少しにぎやかなので注意が必要です。
コストパフォーマンス
住みやすさを考えると妥当な家賃相場、土地の価格だと思います。
駅から少し離れて戸建てを購入しましたが、朝霞や柳瀬川などと比べるとやはり土地は割高です。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。