ウィスティリア富士中央公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/富士駅 徒歩35分
所在地(住所)静岡県富士市高島町5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年6月
総戸数25戸
専有面積72.86m² ~ 80.17m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フジ都市開発
管理会社ヤマダユニア

ウィスティリア富士中央公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウィスティリア富士中央公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウィスティリア富士中央公園を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウィスティリア富士中央公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県富士市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ウィスティリア富士中央公園の売却ガイド

ウィスティリア富士中央公園は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数25戸、10階建の建物です。

最寄り駅は富士駅(徒歩35分)です。

現在、URICOにはウィスティリア富士中央公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ウィスティリア富士中央公園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士駅まで徒歩35分
  • JR身延線/富士駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ウィスティリア富士中央公園に関するよくある質問

ウィスティリア富士中央公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィスティリア富士中央公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィスティリア富士中央公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウィスティリア富士中央公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィスティリア富士中央公園はどのような物件ですか?

ウィスティリア富士中央公園は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士駅徒歩35分。築2002年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィスティリア富士中央公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【富士駅に対する口コミ】東海道本線は上り・下りとも、だいたい10分に1本程度電車が通っており、本数としては悪くありません。また身延線も乗り入れているので、山梨方面へ行くこともできます。駅の北側には古くからの商店街があり、周辺には飲食店が多く、夜も飲み屋さんが色々とあります。さらに徒歩5分程度の距離に、図書館もあります。
▼【富士駅に対する口コミ】周辺の月極駐車場は、かなり料金が高いです。有料駐車場も同様です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【富士駅に対する口コミ】学校や病院、新幹線駅などがあるので生活に不自由しない事。また地域の方が親切なので子どもにも色々な体験をさせる事が出来るのがよいです。チェーン店が多いのはありますが、最近はこれまでになかったチェーン店も新規開店しており、食事には困らないと思います。
▼【富士駅に対する口コミ】 工場が多いので、地区によっては匂いがする所があり、よそから移ってきた際には気になるという方も結構いるようです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【富士駅に対する口コミ】周辺には、ショッピングモールなどの買い物ができる場所はあまりないが、居酒屋やごはん屋さんなどの食事ができる所は多く良いと思う。また、バスやタクシーなどのロータリーもあるのでアクセスはしやすくなっている。
▼【富士駅に対する口コミ】改札の数が少ないため、混雑時には少し不便な時もある。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲東海道本線と身延線が停まるため便利。バスも運行しており、タクシー乗り場もある。
▼新幹線の駅が離れておりバスかタクシーでの移動が必要。東海道本線と身延線の乗り換えで待ち時間がかなりある時がある。
生活利便施設の充実
▲改札前にヴィドフランス、駅近くにスーパー、商店街があり、食べ物等に困ることはない。
▼大きな商業施設やアパレル店等はないため、時間をつぶすことはできなさそう。
飲食店の充実
▲改札前にヴィドフランスがあり、イートインもできる。
▼商店街に有名なお店もあるが、少し歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレ、エレベーターは完備されているため安心。少し離れているが徒歩圏内に公園もある。
▼駅前に大きなマンションがあるが、マンションではなく商業施設が建てばよかったと思う。
治安
▲駅前に交番があり安心。街灯も多いため、怖くはない。
▼商店街に飲み屋さんもあるため、金曜日などは酔っ払いもいる。
コストパフォーマンス
▲車があれば、車と電車を活用してすみやすい街だと思う。
▼駅前だけでは生活を完結することができないのが難点(買い物等)
交通利便性
▲時間はかかるが東京まで1本でいける地元民の大事な交通便になっている
▼・線が少ないためラッシュ時は常に満員電車
生活利便施設の充実
▲駅周辺は市内の中でも栄えてる方居酒屋、パン屋、カフェがある
▼車の駐車場が少ないロータリーも狭く少し不便
飲食店の充実
▲飲食店が複数あるので選択肢が多い。いろんなジャンルの飲食店を楽しむことができる。
▼若者向けが多いため少し落ち着いたお店があるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園・保育園の数は充実している駅にもバリアフリーが施されている
▼南口からだと駅までの道が長く少し不便。屋根がないところもあるので雨の時はさらに不便。
治安
▲夜まで営業しているお店が多いため明るさ・人気はある
▼駐車場が少ないため、居酒屋エリアから離れた駐車場に停めると暗く人気がない
コストパフォーマンス
▲駅周辺の駐車場は比較的安い。スーパーは可もなく不可もない価格感
▼周辺地域でなければ代行やタクシーを使って帰ることになるのでその分お金がかかる

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。