ウィスタリアマンション東大和の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/東大和市駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都東大和市南街4丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年4月
総戸数15戸
小学校区域東大和市立第二小学校
中学校区域東大和市立第二中学校
専有面積44.29m² ~ 62.04m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新英産業
施工会社新蔵土建

ウィスタリアマンション東大和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウィスタリアマンション東大和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都東大和市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ウィスタリアマンション東大和の売却ガイド

ウィスタリアマンション東大和は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東大和市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィスタリアマンション東大和の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィスタリアマンション東大和を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大和市駅まで徒歩5分
  • 西武拝島線/東大和市駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大和市立第二小学校
  • 中学校区: 東大和市立第二中学校

ウィスタリアマンション東大和に関するよくある質問

ウィスタリアマンション東大和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィスタリアマンション東大和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィスタリアマンション東大和の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウィスタリアマンション東大和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィスタリアマンション東大和はどのような物件ですか?

ウィスタリアマンション東大和は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大和市駅徒歩5分。築1982年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィスタリアマンション東大和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東大和市駅に対する口コミ】田舎なので乗り換えに不慣れな方にはわかりやすい。都内でも家賃が安い。広くて6万以内の物件もあります。
【東大和市駅に対する口コミ】1路線で不便。2路線あればもっと便利だなと思う。中心部から離れてる。交通費がかかるのが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東大和市駅に対する口コミ】ダイソーがあったり、駅前は居酒屋も多い。穏やかな街です。変な事件もあまり聞かないです。
【東大和市駅に対する口コミ】田舎なので、ある店は限られる。地方とあまり変わらない。駅前に交番がない。それだけ治安がいいのかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東大和市駅に対する口コミ】たくさんお店あります!種類も豊富にあります!
【東大和市駅に対する口コミ】お弁当屋さんが少ないです。駅前にお弁当屋さんがあれば仕事帰りが便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東大和市駅に対する口コミ】田舎なので穏やかです。子供にはいい環境。
【東大和市駅に対する口コミ】たまに変出者が出るので、怖いなと思います。
2022年11月 メリット
交通利便性
改札口に隣接してるコンビニがある。トイレがちゃんとありますし、きれいです。新宿まで直通で行くことができます。駅員さんが親切です。
西武線は一本乗り過ごすと10分来ません。改札口が、ひとつなので道順によっては、大回りしているな。とかんじることがあります。
生活利便施設の充実
駅降りるとスポーツ系の商業施設があります。コンビニやスーパーも近いです。
雑貨や服を買うにはちょっと移動しないと行かれません。
飲食店の充実
ほどよく飲食店あります。ドーナツ屋さん、ケーキ屋さん、中華屋さん、お手軽な丼を中心としたお店、飲み屋など
カフェとファミリーレストランは少ないです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターあります。駅降りてロータリーがありますのでバスやタクシーに乗れます。
強いて言えば、学校等は遠いです。駅から公園も遠いです。
治安
治安は良い方だと思います。駅はきれいです。
駅から3~5分歩いたところにパトロール派出所がありますが、人がいないことが多い気がします。困ったときにいてほしいですよね。夜は若い子がロータリー付近でたまに音楽をかけて楽しんでいるので見方によっては、柄が悪いと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
それなりに自然あり、人も優しいので、住みやすいです。
家賃は場所によりバラバラです。おそらく1DK5〜6万。少し高いと感じるかも?
交通利便性
遅延が少なく駅員さんが親切で凄くいいです!
たまに変な人がいるいて痴漢によくあいます
生活利便施設の充実
遅延が少なくて近くに百円均一があってとても便利
自転車置き場の精算機を増やしてほしいです
飲食店の充実
近くにははま寿司やすき家などあるので便利です
あると言っても駅から少し離れてるので使い勝手がわるいです
暮らし・子育て環境の充実
学校が沢山あるのでお子様がいる家庭にはピッタリだと思います
幼稚園や保育園は少ない印象です、小さいお子様がいる家庭には良くないかもしれません
治安
良い時もある。とても親切なおばさんがいます
悪い、近くのベンチにヤンキーが爆音で音楽をきいてる
コストパフォーマンス
よい。とても住みやすくて。温泉などもあります
電車の音がうるさいです。夜中のヤンキーなどがバイクを走ってる音がうるさいです

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。