ウィザースレジデンス木更津の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/木更津駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県木更津市東中央3丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2014年2月
総戸数52戸
小学校区域木更津市立木更津第一小学校
中学校区域木更津市立木更津第一中学校
専有面積65.76m² ~ 86.64m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社新昭和
施工会社多田建設
管理会社新昭和リビンズ

ウィザースレジデンス木更津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県木更津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県木更津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県木更津市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県木更津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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ウィザースレジデンス木更津の売却ガイド

ウィザースレジデンス木更津は千葉県木更津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数52戸、13階建の建物です。

最寄り駅は木更津駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィザースレジデンス木更津の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

木更津市のマンション売却市場

木更津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィザースレジデンス木更津を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木更津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木更津駅まで徒歩10分
  • JR内房線/木更津駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 木更津市立木更津第一小学校
  • 中学校区: 木更津市立木更津第一中学校

ウィザースレジデンス木更津に関するよくある質問

ウィザースレジデンス木更津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィザースレジデンス木更津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィザースレジデンス木更津の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウィザースレジデンス木更津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィザースレジデンス木更津はどのような物件ですか?

ウィザースレジデンス木更津は千葉県木更津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木更津駅徒歩10分。築2014年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

木更津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは木更津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィザースレジデンス木更津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

木更津市の住みやすさは?

木更津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 木更津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

木更津市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

木更津市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木更津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】快速が止まるし始発駅なので最初は空いているので座れます商業施設等もそれなりに有りますし、都会と比べる家賃も安いですし魚介類も充実しています
▼【木更津駅に対する口コミ】周辺の駅よりは利便性が高いが田舎なので本数が少ないです車が無いと生活出来ないので維持費やガソリン代等にお金が掛かるところです
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】高速バスの発着駅でもあるのでアクアラインを使っての移動が便利です駅前に交番があります 人通りは通勤時間帯は多いので犯罪は少ないです
▼【木更津駅に対する口コミ】商業施設などは郊外など駅から離れた場所にあるので移動がめんどくさいです駅に馬券販売所があるからベンチで競馬新聞片手に酒を飲んでいる集団が不快です 深夜になるとロータリーでスケボーをしたり大声を出したりと少し怖いです
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【木更津駅に対する口コミ】古くからある木更津ならではの飲食店は残っています バーベキュー弁当やあさりの弁当屋さんなどです
▼【木更津駅に対する口コミ】有名なファストフード店はほぼ皆無でコンビニや牛丼ぐらいしかないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】郊外に行けば商業施設もあるし大きい病院もあります 海も山もあるから色々な体験をさせることには困らないと思います
▼【木更津駅に対する口コミ】昔よりは減りましたが未だにヤンキーが多いというイメージがあるからか少し引かれやすいです
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】駅の近くには飲食店や大きなビルがあり、ビルの中にはコンビニ、ハローワーク、カラオケ店が入っている。そこから先は商店街がありお土産屋もある。田舎な方だがたくさんの施設があるのでそれなりに楽しめる。三井アウトレットなどにも行けるバスがあるのでおすすめ。
▼【木更津駅に対する口コミ】駅ナカにはコンビニなどはない。三井アウトレットも実は袖ヶ浦駅からのほうが近い。駅の中にはホームレスがいるので通りすらく感じることもある。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】普段は割とすいている時が多いのでほとんど座れる バスの路線などが充実している。 改札からトイレが近くて助かる。いい。 快速が通ってるので乗り換えがあんまりなくて楽です。 ロータリーが広くて車が停めやすいです。
▼【木更津駅に対する口コミ】駅中、駅前を充実させてほしい。 バスとかでどこかいかないと駅中、駅前には何もない。 ボロい。寂しい
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【木更津駅に対する口コミ】よく利用しています。 人もそこまで多くないので、ゆったりと利用することができるので便利です。エスカレーターや、エレベーターもあるので、お年寄りや赤ちゃん連れにも便利だと思います。 近くに学校の教室でバスターミナルがあるので、学生が多いです。
▼【木更津駅に対する口コミ】鳥の糞やゴミなどが落ちていて、少し掃除が行き届いていないかなと感じました。 でも、気にするほどでもないと思います。歩行スペースには落ちていません。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲久留里線と内房線に二線使える、比較的いつでも空いているので座りやすい、千葉まで一本で行くことができる、高速バスもあり都内にもでやすい
▼主要駅ではない、電車の本数は都内などに比べるとだいぶ少ない
生活利便施設の充実
▲アウトレットやコストコ、イオンモールなどがあり、薬局なども比較的多い
▼駅前はスーパーさえもないので、車がないと不便
飲食店の充実
▲都内の有名なラーメン屋が出店していたり、おしゃれなかふぇ、ベーカリーが多い
▼リーズナブルな店は多くはない、台湾、韓国料理など一般的な料理でない系統の料理屋は選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲イオンモールなどは子育て世代にも優しいトイレの仕様になっている
▼学校はあるが古いところが多い、病院は割とどこも混んでいる
治安
▲山側は塾などが多いので割と夜も明るいが、海側は暗い道が多く、酔っ払いが出没するエリアがある
▼駅にはホームレスがいるので、近くを通る時は緊張する
コストパフォーマンス
▲車さえあれば生活もエンタメもあるので、家賃に比べるとコスパがいい
▼おしゃれなベーカリーやケーキやが多いが、物価は高い
交通利便性
▲広くて改札も分かりやすく、迷うことなく電車に乗れます。また、発車時の音が証城寺の歌で癒されます。
▼すこし古さを感じるので清潔感はあまりない。
生活利便施設の充実
▲コンビニ等、最低限のお店は有る。ロータリーも広々としていてそこまで混む印象は無い。
▼スーパー等、駅周りで買い物をして帰れるほど、お店は充実していない。
飲食店の充実
▲駅直結でラーメン屋さんがある。つけ麺がおいしい。
▼すこし歩いたところに飲食店は数点あって充実しているが、雨の日等は辛い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅が広くごみごみしていないので、小さい子供が騒いでも気にならない。
▼階段が長いので、急ぎの時ベビーカーを持って上るには辛い。
治安
▲人込みもないので治安は良い印象が有ります。
▼夜は人通りが少ないので、少し物騒になる印象。コンビニにはヤンキーのような人もいました。
コストパフォーマンス
▲快速が止まるので、頑張れば都内にも通勤できる。遠いので、この駅からであれば大体座れる。
▼駅周りにそこまで充実した施設が無いので、車等が無いと生活は厳しい。
交通利便性
▲アクアラインが通っているのでバスで30分程度で神奈川に行けてしまいます
▼特にありませんが、もし改装されたらより良くなると思います
生活利便施設の充実
▲北口東口と雰囲気と、あるお店がまったく違うので楽しいと思います。
▼まったく思いつきませんが車がある便利町だと思います
飲食店の充実
▲オシャレなカフェやパン屋さんはアチラコチラにどんどんできてきています
▼同じチェーン店のお店は割りと多く見受けられます
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く、競い合いにはいいと思います。
▼大きい公園というのがパッと思い当たるところが無いかと思います
治安
▲駅前に交番はあります。夜は歓楽街とまでいきませんが賑わってます
▼酔っ払いは東口の飲み屋街に多く見受けられます。ライブハウスもあるのでちょっと雰囲気怖いかもしれません
コストパフォーマンス
▲新しくイオンタウンができている方はどんどん家が建っていってとてもいいと思います。スーパーやコンビニ、ほんとに色々あります
▼土地代はかなり高騰していると友人から聞いていました。人気な分家を建てるのは夢になってしまうかもしれません

木更津市の暮らし情報ガイド

木更津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR常磐線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木更津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が98件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

木更津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。