イーストパークス大島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩2分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江東区大島6丁目15-1~3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付21階建
築年月1997年10月
総戸数644戸
小学校区域区立第四大島小学校
中学校区域区立第二大島中学校
専有面積55.96m² ~ 81.92m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社日本国土開発熊谷組共立建設イチケン
管理会社大和ライフネクスト

イーストパークス大島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 イーストパークス大島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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イーストパークス大島の売却ガイド

イーストパークス大島は東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数644戸、地下2階付21階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイーストパークス大島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イーストパークス大島を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数644戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩2分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩2分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第四大島小学校
  • 中学校区: 区立第二大島中学校

イーストパークス大島に関するよくある質問

イーストパークス大島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イーストパークス大島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イーストパークス大島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がイーストパークス大島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イーストパークス大島はどのような物件ですか?

イーストパークス大島は東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩2分。築1997年、総戸数644戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イーストパークス大島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
丸八通りという明治通りと四つ目通りの中間にある幹線道路沿いに建つマンションです。バスも通っており亀戸駅などへ直結しています。アクセス面ではとても便利だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路沿いですがあまりお店は多く無いです、なので最初は不便かなと思っていたのですが交差する幹線道路の新大橋通り沿いにはスーパーや飲食店が多くありました。少し歩きますがとても便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
非常に大きなマンションになります。周囲にはURの大型団地もありますがそれよりも高層なため目立ちます。デザインは洗練されていてすっきりとしています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
サービスルームを通常部屋のように使えば3LDKととても広い間取りとして使えます。サービスルームにも収納がるので特に不便さも感じません。ファミリー向けの間取りですが若干ユニットバスが狭いかなと感じます。他はとても良い造りです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
新大橋通り沿いに大きなダイエーがあり食品以外にも日用品や雑貨、100円均一商品などが揃う為、便利です。そちらのほかにもお店はありますがそこで事足りるので他は余り使わないくらい便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺は公共施設や学校がとても多い地域です。一番近いのはろう学校ですがその先少し行ったところに小中学校と並んでいます。施設の充実さがとても良いです。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の部屋からは音がしない。室内は非常にスタンダードな内装で高級感はない。
上の部屋からはかなり頻繁に足音等が聞こえる。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
一通りのチェーン店があるので、暮らしには困らない
日常生活以上の買い物は亀戸まで行く必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路のわりに静かですが、首都高が近いのはいまいち
首都高の下などくらい場所もあるのでそれは気になるかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
住民の雰囲気がいいので全体的に治安もいい感じがある
夜はそれほど人通りが多くないので心配な人はいるかも
お部屋の仕様・設備 ★★★★
となりの音などは全く気になりませんでした、全体的に静か
設備は新しくはないので、それが気になる人には不向きかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最低限のお店はそろっているので、毎日の暮らしは問題ない
服や食事など、週に1回程度は亀戸まで行く方が楽しいかも
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て中の人も多いので、暮らしやすいのでは
子どもがエントランスに集まってうるさいときも
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までの距離が近く、急に雨が降り出してもあまり困らない。
商業施設はない。飲食店はあるにはあるが、おしゃれな雰囲気のお店はない。
立地・治安・周辺環境 ★★
商店街が近くにあり、八百屋や総菜屋など賑わっている。
大きな道路沿いなので昼夜問わずパトカーや救急車・大型トラックの騒音はかなり気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
毎日清掃してくれるので共有部がとても綺麗で気持ちがよい。ごみ置き場も種類ごとにきちんと整理されており、臭いが気になったこともない。
もし宅配ボックスがあれば助かったと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
内装はフルリノベーションしているので、おしゃれでとても綺麗。 いたるところに収納があり便利。
低層階だったので、梅雨の時期は湿気がひどくカビが発生した。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ピーコックやコンビニが近くにあるので便利。商店街も充実している。
ちょっとしたお土産に買えるようなケーキ屋やお菓子屋が近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★
足をのばせば大島小松川公園・猿江恩賜公園があり、どちらも大きな公園でお花見やピクニックができる。
救急車を受け入れいてる江東病院がすぐ近くにあるため、騒がしい。
2024年07月 メリット
交通利便性
亀戸駅バス停沢山ありバスの本数も多く色々な場所にいける
快速が停まらないタクシーがいない時がある
生活利便施設の充実
駅ビルで買い物できるカメクロできて便利安い八百屋などもある
安い八百屋の周りは外国人だらけで通行禁止の道路に車ではいってくる
飲食店の充実
安く美味しいお店が多い特に飲み屋は安くて良い物をだしてる
駅前に客引きが多く面倒警察はもっと取り締まれと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園はそれなりに多いと思う駅前に交番、公園、トイレもある
客引きや外国人が多く良いのか悪いのかわからん
治安
飲食店、飲み屋が多いわりにそれ程汚らしくは無い駅前に交番がある
夜は客引きが多く感じが悪い駅前の公園で騒いでるやつがいる
コストパフォーマンス
利便性は良いと思う住みやすい特に野菜や果物が安くかえる店がある
快速が停まらない安い八百屋には変な客が多いから
交通利便性
総武線と東武亀戸線があって、船橋や千葉 秋葉原や新宿 北千住や埼玉の方などと繋がっていてアクセス的には便利です。総武線自体本数が多いですし終電も遅いので便利です。
強いて挙げれば亀戸線がもう少し本数が多ければ良かった。
生活利便施設の充実
駅近くにお店が多く、商店街も近場にあるので買い物や食事にはもってこいです。大型商業施設も大通り沿いに出来ました。
駅近くにおっきな病院があれば尚良かったと思います。
飲食店の充実
一時よりかはお店が減りましたがまだまだ駅近くには飲食店が多いです。ラーメン激戦区なのでラーメン屋さんが多いです。
強いて挙げるのであれば大きな居酒屋があんまり無いことですかね。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは多機能トイレがあります。エレベーターも付いてます。
エレベーターが反対側にもあれば便利ですね。
治安
駅前に交番があり、常駐してるので頼もしい。駅周辺は商店街があるので明るい。
駅前公園に酔っぱらいが多すぎる。毎日酒盛りしてる。あれは迷惑。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスがあるので利便性はいいと思います。都バスもありますし自転車の駐輪場もあります。
家賃が安い物件だと、駅からだいぶ離れた場所になりますし建物が古かったりします。物価もそんなに安くないです。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。