イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/清澄白河駅 徒歩9分 都営新宿線/菊川駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都江東区白河4丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年2月
総戸数84戸
小学校区域元加賀小学校
中学校区域深川第六中学校
専有面積27.82m² ~ 87.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社白河・三好地区市街地再開発組合
施工会社戸田建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

イーストコモンズ清澄白河パークフラッツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの売却ガイド

イーストコモンズ清澄白河パークフラッツは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数84戸、9階建の建物です。

最寄り駅は清澄白河駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイーストコモンズ清澄白河パークフラッツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イーストコモンズ清澄白河パークフラッツを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清澄白河駅まで徒歩9分
  • 都営大江戸線/清澄白河駅 徒歩9分
  • 都営新宿線/菊川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 元加賀小学校
  • 中学校区: 深川第六中学校

イーストコモンズ清澄白河パークフラッツに関するよくある質問

イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イーストコモンズ清澄白河パークフラッツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イーストコモンズ清澄白河パークフラッツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がイーストコモンズ清澄白河パークフラッツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イーストコモンズ清澄白河パークフラッツはどのような物件ですか?

イーストコモンズ清澄白河パークフラッツは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清澄白河駅徒歩9分。築2005年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イーストコモンズ清澄白河パークフラッツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【清澄白河駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパー、コンビニ、ファミリーレストラン、弁当屋があり、生活に不便しませんでした。また、駅を出て少し歩けばホームセンターもあります。清澄白河駅は、大江戸線・半蔵門線の始発駅にあたり、通勤時間帯に始発電車に乗ることができるため、毎朝座っての通勤が可能でした。またこの2線が利用できることにより、錦糸町方面、大手町方面、渋谷方面、浜松町方面、上野方面といろいろな方面へのアクセスが乗り換えなしで可能です。また、隣駅の森下駅まで10分歩けば、新宿方面、調布方面へもアクセスも簡単です。駅周辺はお寺や墓地や日本庭園など落ち着いた雰囲気に加え、最近できたお洒落なお店がとても多く、落ち着いた良い雰囲気です。一人暮らしで帰りが遅いこともありましたが、人通りがそれなりにある道が多く、どこもわりと明るいので怖い目にあったことはありません。住宅街に入っても広い道が多く、安心して歩ける道がほとんどです。総合的には、あらゆる面で満足度が高い街でした。
【清澄白河駅に対する口コミ】墨田川が近いせいか、稀に浮浪者の方を見かけることがありました。また、海抜がかなり低い地域で、川が多いので水害が心配です。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
すべての部屋がこうとは限らないが、部屋同士がコンパクトに連接しており使い勝手は良い。内装設備もしっかりしており、長く住むのに耐えられる
ペット可のマンションなので、ペットを飼っていた部屋のあとに入るときは匂いに注意
2013年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大江戸線は朝、始発電車もたくさんあり、座って通勤できる。
強いて挙げればファストフードの店舗が少ないような気がする。単身者が気軽に寄れる店が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くには木場公園があり、ジョギング、サッカー、テニスなんでもできる。都内では珍しい環境である。
運河が多く、季節によっては匂いが気になることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
角地にあり、また元加賀小学校があるため隣地との距離があり都内特有の隣棟との圧迫感が全くない。日当たり抜群。幹線道路から一歩入るので車の音も気にならない。
建物内は高級感はない、いたってシンプル。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良い。浴室内乾燥機、ディスポーザー、床暖房などあり。窓もペアガラス。
壁紙は安いものなのかちょっとあたるだけでささくれ状態になる。内装は高級感はない、ナチュラル。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マルエツ、マツキヨ、セブンイレブン、クリーニングすべて徒歩3分以内にある。
マルエツの商品の品ぞろえ、質はいまいち。お惣菜も変わり映えしない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
元加賀小学校は目の前、元加賀幼稚園は横断歩道を一つ渡ればすぐ。
人付き合いが好きな人は良いが、町会等の結びつきが強い土地である。神輿を担いだり、盆踊り等色々なイベントが多数ある。
2023年03月 メリット
交通利便性
渋谷方面は朝でも混雑していない。その時間帯も比較的空いている。割と新しい。
地下鉄の中でも半蔵門線はエスカレーターの上り下りが長い。
生活利便施設の充実
治安が割といい方だと思う。深夜でも歩けます。
駅近のマンションは少ないので家までの徒歩が長い。
飲食店の充実
カフェの街で有名になるくらいお洒落なカフェがたくさん。
チェーン店系の飲食店が少なく割高で小さな個人店が多いため外食には不便。
暮らし・子育て環境の充実
高所得世帯が多く民度も高く治安が良いので育てやすいと思います。病院もスーパーも一通り揃ってる。
江東区は子育て支援がそれほど充実していないと思います。
治安
夜でも出歩けるくらい治安は良いと思います。
不審者情報もたまに流れてくるので子供の一人歩きは少し注意かな。
コストパフォーマンス
スーパー公園病院一通り揃っていて子育て時期には住みやすいと思います。
この辺のマンションは家賃が高いし、スーパー飲食店も割高気味です。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。