イーグルコート椥辻2番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩3分 JR東海道本線/山科駅 バス10分
所在地(住所)京都府京都市山科区椥辻中在家町16-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年10月
総戸数30戸
小学校区域勧修小学校
中学校区域勧修中学校
専有面積64.16m² ~ 80.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイマルヤ
施工会社竹中工務店
管理会社日本住宅管理

イーグルコート椥辻2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 椥辻駅周辺の利便性を重視して候補に入れました。勤務先への移動時間を短くしつつ、休日も周辺で用事を済ませられる点に魅力を感じています。山科区内で生活施設が充実にも魅力を感じています。駅や主要道路に出やすい一方で、住まいとしての静けさも保てそうなのが良いです。
NG条件 管理費が高い住戸

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 山科区内で生活施設が充実を重視して候補に入れました。京都市内で長く住む前提で、街の落ち着きと利便性の両方を確保できる点を重視しています。都心より価格と広さのバランスにも魅力を感じています。建物の印象も含めて、実需として納得感のある選択肢だと考えています。
NG条件 エレベーター遠い住戸

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 都心より価格と広さのバランスを重視して候補に入れました。今の住まいより生活動線が整い、日常の買い物や通院がしやすくなることを期待しています。椥辻駅周辺の利便性にも魅力を感じています。現地の雰囲気が落ち着いており、無理なく京都らしい暮らしを続けられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 椥辻駅周辺の利便性を重視して候補に入れました。将来の住み替えも見据え、立地の分かりやすさと資産性のバランスを評価しています。山科区内で生活施設が充実にも魅力を感じています。周辺に必要な施設が揃っていて、住み始めてからの生活イメージを持ちやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 山科区内で生活施設が充実を重視して候補に入れました。子どもの通学や家族の通勤を考えると、周辺環境が整っていることが大きな決め手です。都心より価格と広さのバランスにも魅力を感じています。今後年齢を重ねても、移動や買い物に困りにくい立地だと思っています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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イーグルコート椥辻2番館の売却ガイド

イーグルコート椥辻2番館は京都府京都市山科区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は椥辻駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイーグルコート椥辻2番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市山科区のマンション売却市場

京都市山科区のマンション市場について。

イーグルコート椥辻2番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 椥辻駅まで徒歩3分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 勧修小学校
  • 中学校区: 勧修中学校

イーグルコート椥辻2番館に関するよくある質問

イーグルコート椥辻2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イーグルコート椥辻2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イーグルコート椥辻2番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がイーグルコート椥辻2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イーグルコート椥辻2番館はどのような物件ですか?

イーグルコート椥辻2番館は京都府京都市山科区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。椥辻駅徒歩3分。築1997年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市山科区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市山科区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イーグルコート椥辻2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】東西線、京阪、JRと3路線あるので、乗り換えには最適。京都駅、三条駅にも行きやすくて便利です。また、JRは新快速も止まるので、滋賀、大阪への移動も快適です。 通勤時間帯は、どうしても混んでしまうので、なかなか座る事はできません。 駅周辺は無印良品やラクトがありますので、買い物も便利です。近くには商店街もあるので買い物や飲みに行くのも便利です。 夜の駅周辺は少し暗いかなとは思いますが、必要以上にガヤガヤしてないため、帰ってきたなと落ち着ける所も気に入っています。 春になると、駅前の桜の木がとても綺麗です。
【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】下り電車の乗る時に湖西線と琵琶湖線を間違えてしまう時がある。 電車も同じ形の時があるので、要注意
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】JP山科駅、京阪山科駅へのアクセスが良いので、他鉄道への乗り換えが非常にスムーズにできます。周辺の商業施設も充実しており、最近では食料品に特化した無印良品の大型店舗がオープン。駅周辺で楽しく買い物ができます。
【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュの時間帯は、電車が混雑します。
2024年08月 メリット
交通利便性
とても便利である近くにコンビニなどもある
階段がめんどくさい毎回エレベーターほしいという気持ちになる
生活利便施設の充実
すぐに行けるでかい病気が近くにある店も沢山ある
しいてあげればトイレが汚いほんやさんが少ない
飲食店の充実
自分が好きなものが沢山ある美味しい料理がある
それぞれの店が離れてるお弁当屋さんはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
保育園がある学校も歴史がありとても素晴らしい
階段が怖い歴史がある学校なので校舎はボロボロ
治安
近所の人達はにこにこしてる昼は人がいっぱいで賑やか
ポイ捨てが少し多いところどころ汚いところがある
コストパフォーマンス
程々の値段でちょうど良い駅の近くには値段が安い店がある
値段が少し高かったりするところがある駅から少し遠い

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。