イーグルコート山科椥辻ステーションフロントの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩1分
所在地(住所)京都府京都市山科区椥辻草海道町31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2019年7月
総戸数70戸
小学校区域京都市立大宅小学校
中学校区域京都市立大宅中学校
専有面積37.26m² ~ 66.50m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイマルヤ
施工会社シード平和
管理会社長谷工コミュニティ

イーグルコート山科椥辻ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 生活施設がまとまっていて日々の買い物がしやすい点に魅力を感じています。駅距離の短さが毎日の通勤負担を抑えてくれそうです。周辺の雰囲気が落ち着いており、長く住むイメージを持ちやすかったです。室内の使い勝手と眺望のバランスを確認できれば購入判断を早めたいです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 地下鉄やJRへの動線が取りやすく、京都中心部へ通いやすい点に魅力を感じています。電車移動が多いため、駅に近いことを最優先で探しています。日々の買い物や通院まで含めて生活動線を組みやすいと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 地下鉄やJRへの動線が取りやすく、京都中心部へ通いやすい点に魅力を感じています。駅距離の短さが毎日の通勤負担を抑えてくれそうです。周辺の雰囲気が落ち着いており、長く住むイメージを持ちやすかったです。周辺の騒がしさが許容範囲であれば本命に近いです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市山科区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市山科区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、イーグルコート山科椥辻ステーションフロントのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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イーグルコート山科椥辻ステーションフロントの売却ガイド

イーグルコート山科椥辻ステーションフロントは京都府京都市山科区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数70戸、11階建の建物です。

最寄り駅は椥辻駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイーグルコート山科椥辻ステーションフロントの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市山科区のマンション売却市場

京都市山科区のマンション市場について。

イーグルコート山科椥辻ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 椥辻駅まで徒歩1分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立大宅小学校
  • 中学校区: 京都市立大宅中学校

イーグルコート山科椥辻ステーションフロントに関するよくある質問

イーグルコート山科椥辻ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イーグルコート山科椥辻ステーションフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イーグルコート山科椥辻ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイーグルコート山科椥辻ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イーグルコート山科椥辻ステーションフロントはどのような物件ですか?

イーグルコート山科椥辻ステーションフロントは京都府京都市山科区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。椥辻駅徒歩1分。築2019年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市山科区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市山科区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イーグルコート山科椥辻ステーションフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【椥辻駅に対する口コミ】降りてすぐ、駅の目の前の出口にイオンモールができました。都会の駅から10分で大自然が程よく広がり、とても癒されています。
【椥辻駅に対する口コミ】山科区で唯一の電車なので、朝はけっこう混み混みです。人口が増えているのか?、駅前はとっても新しくて綺麗なマンションが沢山できていますが、人気?なのかあまり賃貸情報を見ない気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【椥辻駅に対する口コミ】椥辻駅前はイオンモールや安いスーパー、美味しいご飯屋さんや病院など、かなり充実してると思います。街灯も多く、酔っ払いも目立ちません。夜が遅くとも治安が良いと感じます、
【椥辻駅に対する口コミ】とてつもなく住みやすくて良いのですが、唯一本屋がほしいです。(少し東野方面に古い本屋さんならあります)東野の1部や、椥辻でも工業地帯のあたりはちょっと治安が悪いと聞きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【椥辻駅に対する口コミ】とても美味しい居酒屋、中華屋、身体に優しい薬膳、オーガニックランチ、カフェ、パン屋、安いファミレスまで、とても充実です。
【椥辻駅に対する口コミ】そういえば、個人的に、ドトールやスタバや、ホリーズカフェみたいなカフェがあればなおよい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【椥辻駅に対する口コミ】椥辻はとても子供や家族が住む街だと思います。そこらじゅうに保育園や幼稚園があります。
【椥辻駅に対する口コミ】強いて挙げれば、交通量も多いのが、将来子供を持つ時に心配かもなぁと感じます。
2024年11月 メリット
交通利便性
近くにイオンもあり、買い物にも便利だと思う。
学生が多いので、若干賑やかで声が気になるかもしれない。
交通利便性
少し乗ると烏丸線や京阪、JRに乗り換えが広がっているため使いやすい。
駅入り口から改札までが階段が多く、遠く感じる。片側はエスカレーターがあるが、片側にはついていない。
生活利便施設の充実
区役所があるのがよい。スーパーも多くある。
交通量が多いのに対し、狭い道路が多い。銀行がもう少しあると利便性が良い
飲食店の充実
飲み屋や、マクドナルドなどの軽食のチェーン店も多い。
飲食店で廃れてしまっているところもある。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園、クリニックがたくさんある。駅にトイレやゴミ箱、自動販売機が設置されている。
道路が狭いところが多く、事故が起きやすそう。
治安
子どもから年配いまで幅広く住んでいる海外移住者も多い
高校生くらいが夜に、駅前にたまっている。
コストパフォーマンス
都心から近すぎず、離れすぎずで暮らしやすい
どこにいくにも、自転車では山が多いため厳しい道が多い。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。