イーグルコートアネックス大津打出浜の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪石山坂本線/石場駅 徒歩4分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩11分
所在地(住所)滋賀県大津市打出浜13-44
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年1月
総戸数42戸
小学校区域大津市立平野小学校
中学校区域大津市立打出中学校
専有面積57.51m² ~ 78.78m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイマルヤアネックス
施工会社シード平和
管理会社日本ハウズイング

イーグルコートアネックス大津打出浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 テレワークが増えたため、仕事とプライベートの切り替えができる、眺望の良い住環境を探していました。このマンションなら集中して仕事ができそうです。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 医療機関や商業施設が充実しているエリアで、安心して暮らせるマンションを求めています。駅からのアクセスも良く、生活に不便を感じないでしょう。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ペットとの暮らしを考えており、散歩に便利な公園が近くにあるマンションを希望していました。琵琶湖のほとりでの散歩は理想的です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、滋賀県大津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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イーグルコートアネックス大津打出浜の売却ガイド

イーグルコートアネックス大津打出浜は滋賀県大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は石場駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイーグルコートアネックス大津打出浜の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大津市のマンション売却市場

大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イーグルコートアネックス大津打出浜を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都に隣接しながら家賃や地価が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い暮らしが実現できます。大型商業施設や医療機関が充実しており、子育て世帯にも安心の環境です。琵琶湖岸の公園や自然を身近に感じながら生活できます。

交通アクセス

  • 石場駅まで徒歩4分
  • 京阪石山坂本線/石場駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/膳所駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大津市立平野小学校
  • 中学校区: 大津市立打出中学校

周辺施設

  • 比叡山延暦寺や石山寺
  • 三井寺など歴史的な名所が多数あります
  • 琵琶湖畔のなぎさ公園やびわ湖バレイなど
  • 四季を通じてレジャーが楽しめるスポットも豊富です

イーグルコートアネックス大津打出浜に関するよくある質問

イーグルコートアネックス大津打出浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イーグルコートアネックス大津打出浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イーグルコートアネックス大津打出浜の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がイーグルコートアネックス大津打出浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イーグルコートアネックス大津打出浜はどのような物件ですか?

イーグルコートアネックス大津打出浜は滋賀県大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石場駅徒歩4分。築2018年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イーグルコートアネックス大津打出浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大津市の住みやすさは?

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。 琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

大津市の交通アクセスは?

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

大津市の子育て環境は?

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】駅の近くには、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど日用品を購入できる店があるので便利です。チェーンの飲食店やラーメン、たこ焼きなど気軽に外食を楽しめる飲食店が沢山あります。京都駅まで約10分なのでとても便利です。
【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】駅の周辺の道路は、朝や夕方の時間帯はよく渋滞します。
2024年09月 メリット
交通利便性
近くにはバス停やショッピングセンターもあるため便利
無人駅のため、無賃乗車などが多発しているらしい
生活利便施設の充実
近くにoh!meというショッピングセンターがあり買い物楽しむことが出来る
)近くな大きな病院は無いためそこは少し不便
飲食店の充実
ときめき坂という坂に沿って餃子の王将やラーメン八真道といった場所で飲食をすることが出来る
もし、近くにカフェなどがあるともっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターエスカレーター共にあり、駅に多機能トイレは、なし近くには平野小学校といった生徒の多い学校がある。
膳所駅周辺はマンションが多いため、朝は大変混雑する。
治安
駅周辺は、どこもあまり治安が悪いと言った噂は聞かず、外の景色もそこそこいい。
強いてあげれば、居酒屋や飲食店が多いため、多少酔っ払い入るかもしれない
コストパフォーマンス
家賃の割には住みやすいようなマンションが多く、最近とても大きなマンションが建設されたためとても住みやすい
マンションが多すぎるため、住んでいるかいによっては、日光が当たりにくいところがある。
交通利便性
京阪線に乗り入れおり、乗り換えに便利だと思いました。
普通電車しか止まらず、駅も小さい。学生が多くいるのでいつも混雑している感じがあった。
生活利便施設の充実
駅から少し行くと道の両サイドにお店がたくさんあるので、単身で住んだりするには便利だと思う。
道幅が狭いの歩道はなく、車はたくさん通るので子供がいたりすると本当に危ないと思う。
飲食店の充実
駅から大通り方面に少し歩くと飲食店がある。近くに高校があるのでどこも値段は高くなく利用しやすく思う。
雰囲気としては高校生や学生が多いのでデートに使える店という感じのお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
滋賀の中でも都市部にはなると思うので、駅から大通りに歩いていくとマンションがたくさんある。大きめのスーパーが大通りに出るとあるので、ファミリー層にも人気があると思う。
マンションがあるところから駅までは坂道になっているので、子供がいたりベビーカーで荷物が多かったりすると少し面倒だと感じた。先ほどにも挙げているが、道路幅も狭いので純粋に子供が轢かれないかが心配になる。
治安
大津署が比較的近くにあるので、安心。昔はパルコが近くにあったので、夜でも若者が多く騒がしかったが、パルコが廃れてからは若者の街という感じがなくなり高校生がメインだと思うので、治安としては悪くないと思う。
1号線に出る出口はあまり人がいない感じなので、最終電車とかで帰ってきたら不安になる。
コストパフォーマンス
ワンルームの平均が6〜7万円くらいだと思うので、家賃としては高くも安くもないと思う。琵琶湖が近かったりするので、子どもとのお散歩などに利用できたり公園もあるのでファミリーには良いのかもしれない。
ただ、単身者で7万円くらい払えば草津駅でもあるので単身者が膳所駅近辺で住むのはあまりメリットがないように感じる。
交通利便性
エレベーター、エスカレーター有り。ベビーカー、車椅子での移動も可能。
入り口から乗り口までかとても遠い。以前はホームにいくまで地下を通っていたが、地下が埋められてしまいショートカットができなくなった。
生活利便施設の充実
近くにオーミ大津テラスがあり、買い物が便利。カラオケやネカフェもあるのでなんでもできる。
ときめき坂が狭いわりに車通りが多く、危ない。
飲食店の充実
飲食店は多い方だと思う。コンビニもちかく、高校もすぐそこ。
店の入れ替わり立ち替わりが激しいので、注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小中高があり、たいへんべんり。保育園もまあまあある。
道幅がせまく、車通りがおおいため、子供が飛びだすとあぶない
治安
近所付き合いがまだ根強いため子供をまもる大人がおおい。
よく露出魔が出現するので、女子ひとりあるくのは危ない
コストパフォーマンス
平和堂系列店がちかくにあるので安く便利にものがそろう。
激安な店などはないので、そういうところにいきたい時は草津まででなければいけない

大津市の暮らし情報ガイド

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。

交通アクセス

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR湖西線
  • 京阪石山坂本線
  • 京阪京津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR琵琶湖線で約10分
  • 大阪駅: JR新快速で約40分
  • 三宮駅: JR新快速で約75分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大津IC・瀬田西IC)
  • 国道1号
  • 国道161号
  • 湖西道路

子育て・教育

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで、通院1回500円上限)
大津っ子すくすくダイヤル(24時間育児相談)
産前産後ヘルパー派遣事業

教育の特徴

全小中学校でICTを活用した教育を推進。琵琶湖を活用した環境学習プログラムが特色です。

生活利便情報

大型商業施設が点在し、日常の買い物に困りません。県内最大規模の滋賀医科大学医学部附属病院をはじめ医療体制も充実しています。

商業施設

  • イオンモール草津(隣接)
  • フォレオ大津一里山
  • ブランチ大津京
  • 西武大津店跡地再開発エリア

医療

医療機関数: 約300施設
滋賀医科大学医学部附属病院、大津赤十字病院など大規模病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • びわ湖大津館(旧琵琶湖ホテル)
  • 皇子が丘公園
  • 膳所城跡公園
  • なぎさ公園

行政サービス

市役所のほか、市内6カ所に支所を設置。各種証明書のコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

治安

駅前や通学路を中心に防犯カメラを設置。地域の防犯パトロール活動が活発です。

自然環境

琵琶湖岸のなぎさ公園や比叡山、瀬田川など水と緑に恵まれた環境。市内の約6割が山林・農地です。

コミュニティ

自治会加入率が比較的高く、各学区で地域まちづくり協議会が活動しています。

防災情報

琵琶湖西岸断層帯による地震リスクあり。市の防災マップでは洪水・土砂災害の警戒区域を公開。全戸にハザードマップを配布しています。