イーグルコートびわ湖大津京の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湖西線/大津京駅 徒歩13分
所在地(住所)滋賀県大津市柳が崎5-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2020年12月
総戸数129戸
小学校区域大津市立志賀小学校
中学校区域大津市立皇子山中学校
専有面積58.65m² ~ 84.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイマルヤ
施工会社シード平和
管理会社大和ライフネクスト

イーグルコートびわ湖大津京を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 琵琶湖の美しい景色を毎日眺めながら生活したいと考えています。自然豊かな環境で子育てをしたい家族に最適だと感じています。
NG条件 線路沿い

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来的な資産価値も考慮し、駅チカで生活利便性の高い物件を探していました。大津のこのエリアは発展性も期待できます。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤に便利な立地でありながら、週末は家族でレジャーを楽しめる環境を求めています。このマンションはどちらの条件も満たしています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイーグルコートびわ湖大津京を候補にしています。
NG条件 線路沿い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 滋賀県大津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 低層階

5組の購入希望者が検討中

イーグルコートびわ湖大津京の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

イーグルコートびわ湖大津京の売却ガイド

イーグルコートびわ湖大津京は滋賀県大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数129戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は大津京駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはイーグルコートびわ湖大津京の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大津市のマンション売却市場

大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イーグルコートびわ湖大津京を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都に隣接しながら家賃や地価が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い暮らしが実現できます。大型商業施設や医療機関が充実しており、子育て世帯にも安心の環境です。琵琶湖岸の公園や自然を身近に感じながら生活できます。

交通アクセス

  • 大津京駅まで徒歩13分
  • JR湖西線/大津京駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大津市立志賀小学校
  • 中学校区: 大津市立皇子山中学校

周辺施設

  • 比叡山延暦寺や石山寺
  • 三井寺など歴史的な名所が多数あります
  • 琵琶湖畔のなぎさ公園やびわ湖バレイなど
  • 四季を通じてレジャーが楽しめるスポットも豊富です

イーグルコートびわ湖大津京に関するよくある質問

イーグルコートびわ湖大津京の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イーグルコートびわ湖大津京には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イーグルコートびわ湖大津京の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がイーグルコートびわ湖大津京の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イーグルコートびわ湖大津京はどのような物件ですか?

イーグルコートびわ湖大津京は滋賀県大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大津京駅徒歩13分。築2020年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イーグルコートびわ湖大津京には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大津市の住みやすさは?

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。 琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

大津市の交通アクセスは?

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

大津市の子育て環境は?

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からは少し遠いけど、大きな道路に面していて明るいので暗くなってもそれほど怖くない。 買い物できる場所が多いのは便利。駅までは平坦な道で歩くのに苦ではない。
車が多いので煩かったり、雨の日は跳ね返りが多くて注意が必要。 信号や歩道のないところもある。 湖西線は本数が少なく、風や雪で遅れることが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
びわ湖が窓から見えて、近くに公園も多く、神社もあるいい環境。 びわ湖の花火も見られる。 自然の多さと暮らしに役立つ施設が多い。
とにかく虫は多い。ベランダが真っ黒になるくらいの大量のユスリカが発生する。 駅の裏は暗く、連れ去り事案があったりと治安はあまり良くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ペット飼育は可能。外観は白っぽく明るくキレイ。エントランスにはピアノがあって、ホテルのよう。 ゴミもいつでも出せる。エレベータは2台あって便利。オートロックでハンズフリーキーがある。 宅配ボックスがある。玄関前に出しておくとゴミを回収してもらえる。
駐車場は機械式で出入庫に時間がかかる。 たまに車の音が気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
東向きで朝日が入る。室内はバリアフリーで段差はない。 浴室乾燥機や食器洗い乾燥機がついてる。
日中は陽が当たらないから、冬などは室内暗め。西側はほぼ電気なしでは暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが多くて便利。ドンキホーテも夜遅くまで開いてる。 美味しくて安い肉屋がある。飲食店も揃ってる。 イオン、100均、ユニクロやGU、ニトリなど生活必需品はなんでも入手できる。
郵便局と銀行が少ない。 セブンイレブンとファミリーマートばかりでローソンがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院がたくさんある。向かいの公園が避難場所になっているので近い。
2024年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
柳ヶ崎公園近く、散歩によい。エントランス前の桜並木が美しい
植栽の管理が行き届いていない、一部枯れている
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
7F以上であれば全室から琵琶湖が望め、朝陽で目が覚めるほど景色が素晴らしいです。南東の角部屋以外は、浜大津で上がる花火は覗き込まないと見えませんが、草津や大津でも位置によって上がる花火は圧巻で見えます。休日等は時間がゆっくりと流れ、外出する機会も減りました。景観にとても癒されて、自宅が大好きになりました。立地と景観に関しては本当に越してきて良かったです。朝のゴミ出しも部屋の前に置いておけばいいので、休日は一日中自宅で過ごす事もあります。最近、Ubereatsも利用できるようになったので、さらに便利になりました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】とてもすごいです。駅にトイレあります!!!店が多いです。いつも通勤に利用させていただいています!時には支え合い悲しみあいを共にした駅でした。悲しい時も苦しい時も彼女に振られた時も慰めてくれました!!!
【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】ヤンキーがいました。老害が居て定期買うのに手間取りました。駅に駅弁売って欲しいです
2024年09月 メリット
交通利便性
駅の近くにファミリーマートや100円自販機がある。JR湖西線に乗り換えが出来る。本数はそこそこある。
強いて言うなら上の高架にJRが通っているので通過するときはうるさい。
生活利便施設の充実
ファミリーマートや100円自販機、スギ薬局がある。
店がちょっと少ないと思う店が少し多いと良いと思う
飲食店の充実
駅近くに食事するところが少ないけどこれは仕方ない気がする
食事するところがなさすぎるけど仕方ないよ
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校があってアクセスは比較的良い。
他に教育機関が近くに無いような気がするかも
治安
このあたりは治安が比較的良くて良いと思う。
電車内に変につぶやいてるおじさんがいることがある。
コストパフォーマンス
マンションが駅の近くにたくさんあるって良いと思う
逆にマンションばっかりだからちょっと不便な気がする

大津市の暮らし情報ガイド

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。

交通アクセス

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR湖西線
  • 京阪石山坂本線
  • 京阪京津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR琵琶湖線で約10分
  • 大阪駅: JR新快速で約40分
  • 三宮駅: JR新快速で約75分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大津IC・瀬田西IC)
  • 国道1号
  • 国道161号
  • 湖西道路

子育て・教育

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで、通院1回500円上限)
大津っ子すくすくダイヤル(24時間育児相談)
産前産後ヘルパー派遣事業

教育の特徴

全小中学校でICTを活用した教育を推進。琵琶湖を活用した環境学習プログラムが特色です。

生活利便情報

大型商業施設が点在し、日常の買い物に困りません。県内最大規模の滋賀医科大学医学部附属病院をはじめ医療体制も充実しています。

商業施設

  • イオンモール草津(隣接)
  • フォレオ大津一里山
  • ブランチ大津京
  • 西武大津店跡地再開発エリア

医療

医療機関数: 約300施設
滋賀医科大学医学部附属病院、大津赤十字病院など大規模病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • びわ湖大津館(旧琵琶湖ホテル)
  • 皇子が丘公園
  • 膳所城跡公園
  • なぎさ公園

行政サービス

市役所のほか、市内6カ所に支所を設置。各種証明書のコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

治安

駅前や通学路を中心に防犯カメラを設置。地域の防犯パトロール活動が活発です。

自然環境

琵琶湖岸のなぎさ公園や比叡山、瀬田川など水と緑に恵まれた環境。市内の約6割が山林・農地です。

コミュニティ

自治会加入率が比較的高く、各学区で地域まちづくり協議会が活動しています。

防災情報

琵琶湖西岸断層帯による地震リスクあり。市の防災マップでは洪水・土砂災害の警戒区域を公開。全戸にハザードマップを配布しています。