インペリアル東久留米の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/清瀬駅 徒歩21分 西武池袋線/東久留米駅 バス6分 西武池袋線/清瀬駅 バス10分 西武新宿線/花小金井駅 バス11分 八幡町一丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都東久留米市八幡町1丁目9-28
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月1989年1月
総戸数450戸
小学校区域第一小学校
中学校区域久留米中学校
専有面積55.13m² ~ 92.76m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東京興産
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

インペリアル東久留米を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都東久留米市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都東久留米市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、インペリアル東久留米のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいインペリアル東久留米を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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インペリアル東久留米の売却ガイド

インペリアル東久留米は東京都東久留米市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数450戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は清瀬駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはインペリアル東久留米の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インペリアル東久留米を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数450戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清瀬駅まで徒歩21分
  • 西武池袋線/清瀬駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 久留米中学校

インペリアル東久留米に関するよくある質問

インペリアル東久留米の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インペリアル東久留米には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インペリアル東久留米の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がインペリアル東久留米の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インペリアル東久留米はどのような物件ですか?

インペリアル東久留米は東京都東久留米市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。清瀬駅徒歩21分。築1989年、総戸数450戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インペリアル東久留米には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マルフジ、クルネ、イトーヨーカドー、イオンがある。 駅まで徒歩15分。 池袋まで電車で25分でいける。 池袋まで一本でいける。 小金井街道沿いなので夜は比較的明るいほう。
映画館がない。 通勤電車は割と混む。 最寄りの清瀬駅に行くには坂を上らなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
イトーヨーカドー、イオンがあるから買う施設には困らない。 黒目側という綺麗な川があり、春になると桜が一面に咲いていてとても綺麗。 徒歩一分のところにバスがある。
環境において困ることが殆どない。 強いて言うなら映画館がないこと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
地域に20階に近い建物がないから最初見たとき圧倒された。 毎日清掃員が清掃していて敷地内は綺麗。 マンションの一階に管理人がいるので安心。 マンションに入るのにロックを解除しなければ入れない。 エレベーターが二つある。 駐車場、駐輪場が敷地内にたくさんある。
たくさんの人が住んでいるので駐車場の数が足りなくて近くの駐車施設を借りなければならない場合がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一階以外は段差がないので高齢の方が住みやすいと思う。
少し壁が薄いなと感じることがある。 トイレが少し狭いと感じるので高齢者が使いやすいかどうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分以内にスーパーが二つある。 市内にイトーヨーカドー、イオンがある。
商店街までがかなり遠いため商店街好きには向いてないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校まで子供の歩きの速さで20分、中学校は5分でつく。 敷地内に公園がある。 敷地内で開かれる夏祭りがある。
診療所は駅の近くにあるが大学病院はないためある程度時間がかかる。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
近場で大体のものが揃います。しまむら、100円寿司、スーパー2店、家電用品、100均、マック、薬局、業務スーパなどなどそれに中学、小学校、高校までも徒歩10分です。ファミリー層におすすめです。
駅から少々遠い。自転車で20分弱とかかります。バスだと10分もしませんが、時刻通りきません。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
居住者用のテニスコートがある。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、徒歩圏内の商業施設が充実している。
最寄りの駅(清瀬、東久留米)からは距離がある。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東久留米駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ・スーパー・百均・チェーンの飲食店・病院などがそろっているため、生活には困りません。電車の池袋までは最短20分ほどで到着する上、地下鉄への乗り入れも盛んなため新木場方面や渋谷・元町中華街などへも乗り換えなしでアクセスすることができます。駅とその周辺の道路もよく整備されています。バスが夜遅くまで出ているため、家が多少駅から遠くても問題なく利用することができます。
【東久留米駅に対する口コミ】通勤通学ラッシュ時は非常に電車が混みあいます。各駅停車の電車であっても、平日朝の時間帯はまず座れません。
2023年10月 メリット
交通利便性
池袋駅まで一本で行ける。待ち時間が冷暖房完備。
朝の池袋方面は非常に混雑する。急行は通過する。
生活利便施設の充実
成城石井やコンビニ、カフェ等が駅ナカにある。駅近くに複数のスーパーやコンビニがある。
駅から少し歩くと商業施設が見当たらない。イオンは少し遠い。
飲食店の充実
日高屋や魚民などのチェーン店は駅近くに複数ある。
駅から離れるとあまり飲食店が見当たらなくなる。蕎麦屋は駅近くにしかない。
暮らし・子育て環境の充実
塾や予備校は駅近くに複数ある。あまり繁華街ではないので治安は良い。
学校は遠い。駅から住宅街への道がアップダウンなどがあり主婦は大変だと思う。
治安
深夜まで騒がしい街ではなく、風俗店もないので治安は良い。駅近くに交番もある。
強いて言えば駅前の居酒屋に深夜まで客が入っているので酔客と遭遇することがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
東京都の割には平均して家賃が安い。また安いスーパーもあるのでやりくりはあまり困らない。
強いて言えばやはり東京都ではあるので激安物件は少ない。穴場的な安さの店もあまりない。
交通利便性
急行も止まる。特急も止まると更に良いと思う
拝島行きの本数がもう少し多いといい。特急止まってほしい
生活利便施設の充実
周りに色々なお店がある。不便なくかいものができる
改札にあるお見せがもう少し多いといい。スーパー系のお店がほしい
飲食店の充実
レストランやカフェがまんべんなくあっていい
スターバックスやタリーズカフェがあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が多いので子育てしやすそう
小さい公園でももう少したくさんあるといいとおもう
治安
住みやすく知安もいいと思う夜出ても安心。
とくにないがどこ行きでもバスの本数が多いといい
コストパフォーマンス
駅から離れてると安い。とくに物価がづごい高いとは感じない
駅に近くてももう少し安いといい。もう少し安いスーパーがあるといい
交通利便性
比較的すぐに電車が来るので不便しないです。バスも使えば中央線も使えます。
急行が止まらない。バスは広範囲だが本数に不満
生活利便施設の充実
駅前に大きな西友が有り、ドラッグストアなどもあるので不便しないです。
娯楽施設等は無いのでその辺りは不満です。
飲食店の充実
昔ながらのお店などがいくつか有り、居酒屋も有ります。
困りはしないが、もう少し飲食店があると助かる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園はある程度あると思います。困るほど少なく無いです。
埼玉県内に住むと中学校は自転車通学です。
治安
昔ほど悪いイメージは無いです。ある程度淘汰された気がします。
南口は深夜帯にアウトロー系の人がちらほら居たのであまり近寄らない様にしてました。
コストパフォーマンス
家賃は近隣の駅に比べればリーズナブルです。
コスパで不満は有りませんが、もう少し高くても良いからお店が充実してたら良いなと思います。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。