インペリアル東久留米B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/清瀬駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都東久留米市八幡町1丁目9-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1989年1月
総戸数134戸
小学校区域東久留米市立第一小学校
中学校区域東久留米市立久留米中学校
専有面積73.52m² ~ 77.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東京興産
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

インペリアル東久留米B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、インペリアル東久留米B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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インペリアル東久留米B棟の売却ガイド

インペリアル東久留米B棟は東京都東久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数134戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は清瀬駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはインペリアル東久留米B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インペリアル東久留米B棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清瀬駅まで徒歩19分
  • 西武池袋線/清瀬駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第一小学校
  • 中学校区: 東久留米市立久留米中学校

インペリアル東久留米B棟に関するよくある質問

インペリアル東久留米B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インペリアル東久留米B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インペリアル東久留米B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がインペリアル東久留米B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インペリアル東久留米B棟はどのような物件ですか?

インペリアル東久留米B棟は東京都東久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。清瀬駅徒歩19分。築1989年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インペリアル東久留米B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清瀬駅に対する口コミ】駅前はかなり栄えており、スーパーや薬局、飲食店等基本的に困ることはないかと思います。電車の混雑もそこまでではなく、駅のホームも広めで整備されている印象です。駅周辺は住宅街ではありますが大きい道路に面していて暗すぎることはなく、比較的夜道の怖さはない方かと思います。
【清瀬駅に対する口コミ】自転車で歩道をかなりのスピードで漕いでいる高齢者をよく見かけます。危ないので歩道を歩く際は気をつけた方が良いと思います。
2025年06月 メリット
交通利便性
始発の電車もあり、準急や快速電車も止まる。都心に向かうのにも、池袋だけでなく直通電車で渋谷や横浜まで行ける。
強いて挙げれば急行駅が止まらないため、通勤で使う際に乗り換えが必要となる。
生活利便施設の充実
駅前に西友があり、病院も周りにたくさんある。駅前には、商店街や美容院もあり、快適。
最近はどんどん綺麗になっているが、古い建物が多い印象も受ける。
飲食店の充実
駅前にはスタバやジョナサン、居酒屋も含め充実している。
特に不満はないが、珍しいお店がないといえばない。
暮らし・子育て環境の充実
駅は、最低限のバリアフリー化は進んでいる。
やや施設が古くトイレ等は汚い印象が強い。授乳室がないなど改善の余地がある。
治安
駅前に交番があり、それほど治安に不安はない。夜は街灯で明るい。
特に治安に不安を感じたことがないが、駅から離れると暗い場所も多く徒歩では怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
郊外でそれほど家賃が高すぎることもない。都心へのアクセスは悪くなく、コストパフォーマンスは良いと思われる。
郊外なので、通勤のストレスはどうしても回避できない。
交通利便性
池袋というターミナル駅まで乗り換えなしで出られますので、都心へのアクセスは悪くはないと思います。本数は少ないですけれど、当駅始発の電車もありますので、座っていくことも可能です。駅自体はコンパクトで、かつ、橋上駅で改札は1か所ですから、分かりやすいと思います。
強いてあげるならば、急行列車が止まらないことかと。また、エスカレーターはホームに1か所しかないため、電車が到着するたびに行列が出来ることでしょうか。
生活利便施設の充実
駅前には西友とオーケーストアというスーパーマーケットがありますので、日常の買い物をするには便利だと思います。西友が入っているビル内には図書館がありますので、気軽に立ち寄ることが出来るのではないかと思います。駐輪場は定期利用じゃなくても1日100円で停められるものがあります。
商店街はあるのですが、くたびれた感じです。道路の整備状況が良くないので、お店が栄えないのではないかと思っています。
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキー・フライド・チキンといったファストフードのお店もあれば、ジョナサンのようなファミレスもあります。小規模な居酒屋さんや焼肉屋さんもひしめいています。とりわけ、埼玉県で人気の山田うどんの系列店である、『山田太郎』がありますので、行って損はないです。
強いてあげるならば、老朽化が進んできているというところでしょうか。オシャレなお店はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の外には両側にエレベータが1基ずつ設置されています。改札内では、ホームに1基ずつエレベータが設置されています。駅前のビルには清瀬の市立図書館が入っています。ドラッグストアが3件ありますので、具合が悪くなった時などでも安心です。
橋上駅なので上に上がらなければいけないわけですが、駅の両側ともにエスカレーターがありません。また、バリアフリーとはかなりかけ離れていると思います。
治安
交番ですが、駅の北口側にあります。北口側は、南口側と比較して道路は広くて開けた感じになっています。喫煙コーナーも設置されています。南口側は道路が狭くて極めてごちゃごちゃした感じですが、お酒を提供するお店も多いです。
駅からほんの少し離れるだけで街灯はかなり暗いので、女性の場合は夜は注意が必要かと思っています。
コストパフォーマンス
都下の中では比較的家賃相場はお財布にやさしい街だと思っています。徒歩圏内には埼玉県新座市の一部も含まれますが、そちらはさらにお得です。道路1本挟んで、『東京都』へのこだわりが無ければ新座市はかなりお得だと思います。
街としての人気度や知名度では南に位置する武蔵野市などに劣っているのが現状だと思います。
交通利便性
池袋までのアクセスが良いが、家賃等の価格帯がそれほど高くない。
強いてあげるとするなら、急行が止まらない点。
生活利便施設の充実
駅前に西友、オーケーがあり買い物は便利。スタバもある。
本屋やケーキ屋があまり無い。特にケーキは1件しかなくて不便。
飲食店の充実
一部被るが西友、スタバがある点。西友は大きくて便利。
居酒屋などの飲食店は少ない。特に北口は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地でもあり、駅から離れるととても静かで住みやすい。
強いてあげるなら、もう少し公園があれば良いなと思う。
治安
非常に良い。酔っ払いや変わった人もおらず、静かで良い。駅前に交番もある。
強いてあげるなら南口はパチンコ屋でガヤガヤしているが、全く気にならない程度。
コストパフォーマンス
家賃も比較的安く、住みやすくてとても良い。
強いてあげるならもっと土地が安くなれば当然良い。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。