インペリアル南麻布コート&サテライトの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩12分 都営三田線/白金高輪駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都港区南麻布4丁目11-17~18
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1995年2月
総戸数287戸
小学校区域本村小学校
中学校区域高陵中学校
専有面積17.93m² ~ 102.53m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東京興産スカイコートスカイコート住販
施工会社鹿島建設
管理会社田園都市ライフサポート

インペリアル南麻布コート&サテライトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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インペリアル南麻布コート&サテライトの売却ガイド

インペリアル南麻布コート&サテライトは東京都港区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数287戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は広尾駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはインペリアル南麻布コート&サテライトの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インペリアル南麻布コート&サテライトを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数287戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広尾駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩12分
  • 都営三田線/白金高輪駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 本村小学校
  • 中学校区: 高陵中学校

インペリアル南麻布コート&サテライトに関するよくある質問

インペリアル南麻布コート&サテライトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インペリアル南麻布コート&サテライトには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インペリアル南麻布コート&サテライトの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がインペリアル南麻布コート&サテライトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インペリアル南麻布コート&サテライトはどのような物件ですか?

インペリアル南麻布コート&サテライトは東京都港区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。広尾駅徒歩12分。築1995年、総戸数287戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インペリアル南麻布コート&サテライトには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小洒落たカフェが多い。 格式高いレストランもある。 都立中央図書館は日本最大級の図書館とも言える。 都立中央図書館は本当によく勉強しに行ったのでおすすめである。
絶妙な距離。とはいえ、駅から少し遠いので静かではある。 白金高輪か広尾に大きな書店があればな〜と思う。 ただ六本木までギリ歩けるし、六本木にブックファーストがあるので、許容範囲
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大都会へのアクセスが良い割に、静かな住宅街。 六本木、渋谷、恵比寿は頑張れば徒歩で行ける。 それでいてこの静けさ。 不良やアホそうな学生もおらず、麻布中学高校にいるような秀才で育ちの良さそうな人しかおらず素晴らしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
最高としか言いようがない。サテライトはワンルームですが、共用部や また、地下に洗濯機が集約されていることで、洗濯による騒音問題がない。 洗濯機を室内に置けないのはデメリットであるようで、僕はメリットだと思っている。 いつでもゴミ出しができる。Amazonの荷物をフロントの方が受け取ってくれている。 逆に発想さえもフロントから送ることができる。 最高と言わざるを得ない。
洗濯物に対して手すりにかけてはいけない!などきびしい。 あとやはり洗濯機を置けないのはデメリットだ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
普通に綺麗。 収納も多い。 圧倒的に静かだった。 4階なので最上階でもないのですが、上からの足音が気になったことは一度もない。 最上階じゃなくても快適な生活ができる。 1階でも全然問題ないと思う。
洗濯物に対して手すりにかけてはいけない!などきびしい。 あとやはり洗濯機を置けないのはデメリットだ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
充実しすぎている。 Instagramに映えそうなカフェが広尾〜恵比寿にかけて大量にある。 全部巡ろうと思うと、2年くらいかかりそう。 おしゃれなバーもある。
強いていうなら、日用品がちょっと高い気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
この家が倒れたら他のマンションも潰れるだろう! というくらいしっかりしている。 近くに広尾病院もあるので、体調悪くてもタクシーですぐに行ける。 (タクシーはびっくりするほど簡単に捕まる。明治通り沿いでタクシーが待機しまくっている。)
強いていうなら、小学校のグラウンドが狭いことですね。東京の中では比較的安全に育てられると思いますが、子供はもう少し伸び伸び暮らさせてあげたいなとも思います。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの広尾駅は日比谷線で、六本木や銀座、恵比寿へ乗り換えなしで行けるので非常に便利です。駅周辺はお洒落で落ち着いています。
駅から徒歩で10分少々かかり、大きな荷物がある時や雨の日は少し遠く感じます。朝のラッシュ時の日比谷線は混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
有栖川宮記念公園が目と鼻の先にあり、都心とは思えないほど緑が豊かで静かです。各国の大使館が点在し、常に警備がしっかりしていて治安は万全です。
強いて挙げれば、閑静な住宅街のため夜は人通りが少なく、コンビニまで少し歩く点が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ヴィンテージマンションならではの重厚感と品格のある外観が気に入っています。エントランスや廊下も清掃が行き届き、管理体制は良好です。
最新のタワーマンションにあるような、ジムやスカイラウンジといった共用施設はありません。エレベーターが1基なのも少し不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数は経っていますが室内は綺麗にリフォームされており、リビングが広く天井も高いため、開放感があります。窓が大きく日当たりも良好です。
もし、キッチンや浴室の設備が最新のものになればもっと良くなると思います。収納がもう少し多いと嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
輸入食材が豊富なナショナル麻布スーパーが近く、非常に便利です。広尾商店街にはお洒落なカフェやベーカリーも多く、外食には困りません。
高級スーパーが中心なので、全体的に物価は高めです。日常的に使える安価なチェーン店やドラッグストアは少なめです。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣にインターナショナルスクールが多く、子育て環境は抜群です。広尾の日赤医療センターも近く、いざという時も安心できます。
人気のエリアなので、保育園の待機児童問題は気になります。公立の小中学校もレベルが高い分、競争が激しいと聞きます。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からは歩くけど大使館も多く治安も良いエリア。静かで騒音も気にならない。坂が多いから歩くのは少し大変。
部屋にもよるがたまに朝ベランダに鳥が溜まるエリアがあるらしくて鳥がうるさい時がある。
2023年05月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
低層マンションの中で探しており、立地とコスパがとても良かった。また外観も20年を超えているマンションに見えないデザインでした。24時間管理人駐在のフロントで荷物も受け取ってもらえるし、配送手配なども便利。共用部分もソファなどがあり来客時に活用できそうでた。寺が地主の旧法借地権の為、必ず更新できるとのことで、調べると新法借地権ならなしだが、旧法だと権利者が強く、固定資産税を国に納めるか、地代として寺に納めるかなのかなと思った。
渋谷、新宿行きのバス停は徒歩2分くらいだけど広尾駅からは徒歩13分くらいの場所のため駅徒歩5分を求めるひとには違うと思った。また低層マンションのため湾岸のタワマンを求めるひともこちらは違うと思った。
2024年03月 メリット
交通利便性
当駅始発や白金高輪行きの電車が多いため、乗り継ぎをしなくて良い
地下鉄のため出入り口からホームまでの距離が少し遠いです
生活利便施設の充実
高級住宅街のイメージですが、庶民的な商店街もあり、意外とどんな人でも生活しやすいです
住民は多さに対して小売店が少ないのでどこも混雑します
飲食店の充実
チェーン店は少なく、個人店でこだわりの食材を使用した美味しいお店が多いです
ファストフードなどのお店はほとんどありません
暮らし・子育て環境の充実
公園もたくさんありますし治安も良いです。バリアフリーのお店も多数。
車の通りが多く幼児やお年寄りは注意が必要です。
治安
居酒屋や夜のお店がほとんどないため酔っ払いなどがいません
夜は街灯が少ないエリアは少し暗くて心配かもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は高いですが港区の他エリアより安く住みやすさを考えるとコスパ充分です
単身のワンルーム等は高いイメージなのでファミリー向けかもしれません。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。