インペリアルブラフの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/根岸駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区根岸旭台57-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年4月
総戸数15戸
小学校区域根岸小学校
中学校区域根岸中学校
専有面積75.09m² ~ 88.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社原地所
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

インペリアルブラフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、インペリアルブラフを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 インペリアルブラフの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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インペリアルブラフの売却ガイド

インペリアルブラフは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはインペリアルブラフの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インペリアルブラフを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/根岸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 根岸小学校
  • 中学校区: 根岸中学校

インペリアルブラフに関するよくある質問

インペリアルブラフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インペリアルブラフには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インペリアルブラフの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がインペリアルブラフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インペリアルブラフはどのような物件ですか?

インペリアルブラフは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩10分。築1981年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インペリアルブラフには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
築年数の割にはキレイ。エレベーターも新しく、よく管理されている。
最寄り駅のアクセスが悪い。224段の階段を登り降りする必要がある。
2022年06月 メリット
交通利便性
根岸駅は本数が多く待ち時間が少ないですタクシーもたくさんあります
乗り換えなどがないので大船、横浜などに行かないと他の電車に乗れません
生活利便施設の充実
駅の前にバス、タクシーの停留所があるため乗り継ぎが楽です
敷いてあげるのであれば車などでのアクセスは難しいです
飲食店の充実
近くにはかふぇ、マックなどもあるので便利です
駅前ならではの楽ぱっと食べれるものは少ないです
暮らし・子育て環境の充実
近くにおおきななマンションもあり、買い物にも困ることのない場所だと思います
駅前なので騒音などのトラブルはあると思います
治安
警察署が直ぐ近くにあるので安心かと思われます
居酒屋などもあるのでたまに騒がしいこともあります
コストパフォーマンス
近所のマンションなどの家賃は少々高めです
少々家賃が高めです間取りなどは割と広い方です
交通利便性
利用者はさほど多くなく、事故の遅延などがなければ混雑することもありません。「ねぎ氏」というゆるご当地キャラみたいなポスターが貼ってあったり、アットホームな雰囲気です。
ホームまで登って降りるのが億劫。そしてその通路の夏の暑さが酷いです。
生活利便施設の充実
駅前に東急とニューデイズがあるので、駅を利用するついでに買い物が可能。東急の2階にはダイソーもあり。
成城石井が欲しいところ。医療機関は小さめのクリニックしかありません。
飲食店の充実
ドトール、マクドナルドなどが駅前にあります。少し歩けばオリジン弁当も。まあまあ便利ですが、美味しいお店はありません。
美味しいパン屋は山手か石川町まで行かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
以前より保育園が増えました。小さめですが公園もいくつかあります。
ベビーカーの場合、ホームまで二つエレベーターに乗る必要があります。
治安
駅前に交番があるので、治安は良い方だと思います。
駅前の東急前で早い時間から飲酒している年寄りがちらほら。
コストパフォーマンス
山手から一駅でだいぶ家賃が安くなります。
新しいマンションが増えても、商業施設や飲食店が変わり映えしないのが残念。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。