インプレスト赤坂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都港区赤坂5丁目1-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年2月
総戸数33戸
小学校区域港区立赤坂小学校
中学校区域港区立赤坂中学校
専有面積37.12m² ~ 59.95m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社双日一成開発設計
施工会社新日本建設
管理会社双日ライフワン

インプレスト赤坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、インプレスト赤坂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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インプレスト赤坂の売却ガイド

インプレスト赤坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはインプレスト赤坂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インプレスト赤坂を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立赤坂小学校
  • 中学校区: 港区立赤坂中学校

インプレスト赤坂に関するよくある質問

インプレスト赤坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インプレスト赤坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インプレスト赤坂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がインプレスト赤坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インプレスト赤坂はどのような物件ですか?

インプレスト赤坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩3分。築2012年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インプレスト赤坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
赤坂駅徒歩3分、赤坂見附駅5分、永田町や溜池山王も利用可能で、交通の便は抜群。南側はすぐ赤坂駅のBizタワーに面し、アカサカサカス周辺施設もすぐ。買い物や飲食も便利。赤坂見附駅はビックカメラもあり、東急やニューオータニ、グランドプリンスなどのホテルも近い。
駅から繁華街を通るため、夜間は賑やかだが、子どもやこの雰囲気が苦手な方は不向きか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺の買い物や、飲食に関しては、申し分ない。一方で、賑やかな一ツ木通りから一歩入ったところで、静かさも保たれている。
比較的静かだが、赤坂のど真ん中の商業地域であるため、閑静な住宅地の雰囲気を求める方には不向き。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティは、エントランスと、各戸のダブルオートロック。エレベーター1基だが、30戸程度なので充分。キーをかざして利用階のみしか停まらない。宅配ボックス、駐車場完備。管理人さんが親切で管理は行き届く。マナーの悪い住人にはキチンと注意してくれる。
・エレベーターはなく上階に住む場合は不便。 ・郵便ボックスなどは一般的なサイズ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1LDK主体のマンションだが、開口部が多く、総じて陽当たりが良い。ウォークインクローゼットなど、収納が多い。風呂にはミストサウナ付きの浴室乾燥機。
小規模なため、キッチンのディスポーザーは無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
赤坂BIZタワーやサカス、赤坂駅から赤坂見附の間のエリアは、高級店から一人で入りやすいチェーン店まで何でもある。徒歩2分ほどにドンキホーテのピカソもあり。
スーパーは、赤坂駅近くのマルエツプチと吉池くらいで少し物足りない。
暮らし・防災・子育て ★★
平日は各種クリニック、診療所はたくさん開いている。
教育、保育施設は場所柄不足している。単身、DINKs向けのマンションのため、必要ないかもしれない。マンション内、地域とのつながりはあまり無い。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
赤坂見附、赤坂駅が利用可能。B級グルメも多い。週末は静か。
目の前の道路が一方通行のためタクシーづけが良くない。あまり気にはならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで暮らしやすい。週末に人が少ないのでゆっくりできる。
目の前の円通寺通りが一方通行のため、タクシー帰宅時に面倒である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
入り口のセキュリティに加えて、エレベーターも各階なので安心
しいてあげると、ペットを飼っている人が多いのでが気になった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一人暮らしには十分。ガスコンロもお風呂も充実している。
しいてあげると、お部屋の間の間仕切りがドアがちゃんと閉まらなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣にスーパーがある。ドンキホーテもあり、コストパフォーマンスが良い
強いてあげるとすると、一部のお店が週末やってないが気にはならない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣に病院もたくさんあり、暮らしすいと思う。ジムもある。
赤坂の夜の街の影響があるので、子育てエリアとしては向いてないと思う。一人ぐらし。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ドアというドアすべてにロックがかかっており、セキュリティ充実しています。エントランスホールもエアコンが効いており快適。
各階の内廊下は、日光が一切入らず、落ち着いた照明なのでちょっと薄暗いと感じるときがある。ここは好みが分かれるかも。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンション横に通り道があり、繁華街を通らずに駅に行けるのが良い。
飲食店、繁華街が近く、休日もにぎやかな雰囲気。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜も明るく、駅から安全に帰宅できる所が良い。
繁華街が近いので、夜遅くは通らない方がよい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは明るく、各階の清掃も行き届いている。
内廊下が暗くて狭い。見知らぬ人と会うと怖い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
おしゃれで快適。窓が大きく、開放的。24時間マラソンが部屋から見える。
窓が大きいため、大きなサイズのカーテンが必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店には困らない。駅ビルにも、近くの繁華街にも多数のお店あり。
小さめスーパーは近くにあるが、食材にこだわりがある人には物足りない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
海外の住人、来客もよく見かけました。住人同士の関わりは全くありませんでした。
自然が少なく、子供が走り回れる場所がない。
2025年11月 メリット
交通利便性
「赤坂」駅はもちろん、「赤坂見附」駅、「溜池山王」駅も徒歩移動で利用可能のため、どこへ行くのも楽
「赤坂」駅のみで考えた場合、「千代田線」のみのため、乗り換えも必要になる
生活利便施設の充実
TBSやその他オフィスビルの恩恵も受けつつ、少し歩けば公園も多数あるため、生活しやすい
2025年11月時点では赤坂に大きな本屋がないため、再開発地域に書店が入ってほしい
飲食店の充実
永田町のお膝元であり、オフィス街でもあるため、飲食店はかなり充実している
立地によっては店舗がすぐに閉店してしまうなど・・・移り変わりが激しいとも感じる
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数も多く、年度の途中でも入園できる園もちらほらある
交通量が多いので、子供の飛び出しなどには注意したい
治安
赤坂御苑が近いこともあり、常に警察官が目に入る
繁華街は夜などは少し危ないこともあるかもしれないが、基本的に社会人がほとんどなので、問題はないと思う。
コストパフォーマンス
移動時間やその他もろもろ考慮した場合、人生を謳歌できる街だと思う。
賃料が最近どこもあがっているのは、赤坂も例外ではないと思う。
交通利便性
銀座線のほかに丸の内線、駅構内を少し歩くと半蔵門線・有楽町線の永田町駅も近くとにかく乗り換えに便利な駅です。いったん地上に出ることなく乗り換えが可能なので天気の悪い日も助かります。
近隣はオフィス街なので、とにかく通勤時間は人が多いです。電車もかなり混雑しています。
生活利便施設の充実
オフィス街ということもあり、駅周辺に様々な店が集まり、特に外食するには大変便利です。駅ビルの中には大きな電気屋さんが入っていますが、日用品や食品、医薬品なども扱っているので助かります。
オフィス街のデメリットでもありますが、ランチ時、ディナー時は周辺の飲食店はかなり込み合います。事前に予約をするか時間を外せばすぐ店に入ることもできますが、時間に余裕がない場合は外食は難しいです。
飲食店の充実
駅周辺はとにかく飲食店が多く、お店の種類も豊富です。またランチ時の競争も激しく、割とリーズナブルなお店が多いのも特徴です。
ランチ時、ディナー時には人気店ほどかなり込み合います。
暮らし・子育て環境の充実
人の通行量も多いですが、基本的に歩道はしっかり整備され道幅もあるので、小さなお子さんでも安心して歩かせることができます。また街灯も多く、夜間でも安心して歩くことができます。
車の通行量もかなり多いので、車移動をメインとされる方には少しストレスかもしれません。道幅自体は広くとられているところが多いので、安心して運転できると思います。
治安
駅周辺は飲食店がかなり多いので夜間の時間は少し治安は落ちるかもしれませんが、大手の会社が多く立ち並ぶオフィス街で、高級住宅街でもあり、治安は比較的いいかと思います。
オフィス街ならではともいうべきですが、治安は悪くないものの、特に通勤時間帯は急いでいる方がとても多いので周りをよく見て歩く必要があります。また、歩道でスピードを出した自転車を見かける機会もとても多いので、その点も注意が必要です。
コストパフォーマンス
高級住宅街のエリアですが、飲食店は多くの店が競合しているので外食代はとてもリーズナブルです。
高級住宅街のエリアなので、家賃相場についてはかなり高めの設定です。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。