インプレスト東船橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩14分 JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩18分 JR中央・総武線/津田沼駅 バス5分
所在地(住所)千葉県船橋市中野木1丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年6月
総戸数139戸
小学校区域中野木小学校
中学校区域前原中学校
専有面積65.40m² ~ 102.06m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社双日
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

インプレスト東船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、インプレスト東船橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいインプレスト東船橋を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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インプレスト東船橋の売却ガイド

インプレスト東船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数139戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東船橋駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはインプレスト東船橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インプレスト東船橋を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東船橋駅まで徒歩14分
  • JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩14分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野木小学校
  • 中学校区: 前原中学校

インプレスト東船橋に関するよくある質問

インプレスト東船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インプレスト東船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インプレスト東船橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がインプレスト東船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インプレスト東船橋はどのような物件ですか?

インプレスト東船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東船橋駅徒歩14分。築2008年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インプレスト東船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
メリット防音はとてもしっかりしていて隣の音は全く聞こえません。ディスポーザーがとても便利です24時間いつでも捨てられる大きなゴミステーションがあります気密性も高く、床暖が温かいので冬でもエアコンを使うことは稀です庭や、ベランダは通常のマンションよりも広く、ゆったりしていますお風呂はとても広く、いつでもミストサウナを楽しめますすぐそばに神社があり、地盤がしっかりしているのと、神社で子供を遊ばせる事もできますマンション付属の駐車場が広く取られていて、機械式駐車場なので安く停められます。管理が行き届いていて、共用設備は毎日掃除がされるので10年経ちますが、新築のように綺麗です。また、10年ごとにあるマンションの修繕もしたばかりなので、ほぼ新築と変わりません。
マンションの前の道路が狭いので車の出し入れが少ししにくいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】鉄道沿線は基本的に1時間に6本以上の本数が確保されており、交通の便は良い。 バスは船橋駅、西船橋駅を基点に伸びるため場所によっては使いにくい。 鉄道路線に並行したバス路線が無いため、鉄道が動かなくなると鉄道利用者は非常に困る
【津田沼駅に対する口コミ】人が多すぎです。特に通勤時の電車はひどく、超混雑です。と、今はわかりませんが当時は町並みがあまり綺麗ではありませんでした。
2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の総武本線東船橋駅は駐輪場が広く、駅周辺の線路両側には高いフェンスがあるので、男児が興味本意で電車や線路に近づこうとしても安全です。
坂道が多く、駅周辺はアンダーパスになっているので豪雨の時が心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中野木緑地や中野木町一号広場があり、緑豊かな環境です。
マンションの東南に中野木共同墓地があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスに段差がなく、バリアフリーになっています。
駐車場はありますが、スペースが狭いためスライド式ドア以外は隣のクルマに注意しながら開閉したければなりません。屋根もありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングが床暖房なので暖かく、バルコニーには災害時の避難梯子もあります。
和室の押し入れに天袋がなく、浴室やトイレに手摺りもありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ローソン宮本店や、スーパーマーケットのワイズマート東船橋店があります。
駅周辺まで行かないとレストランやカフェがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
船橋市立二宮保育園や敬心ゆめ保育園があります。
付近に病児保育をしてくれる施設がありません。
2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は東船橋駅と津田沼駅です。津田沼駅周辺には、パルコ、イオンモール、ユザワヤなどの商業施設が集まっています。
マンション周辺は繁華街から離れているので夜に出歩くことは不安があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は住宅街で近くに八坂神社があり緑に囲まれているので、比較的静かです。 スーパー、薬局、コンビニなどが周辺にあります。
近くのコンビニまで歩いて10分ほどかかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
白で統一されたシンプルな外観で、緑に囲まれていてきれいです。 駐車場、駐輪場、バイク置き場があります。 エントランスがバリアフリーです。
防犯面はしっかりとしている、宅配ボックスがある、清掃が行き届いているなどしていて、デメリットはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングは日当たりが良いです。 1階の部屋は庭付きです。
リビングよりも奥にある部屋は日当たりが悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
2つのスーパーが近所にあります。徒歩14分ほどの津田沼駅まで行けば、パルコやイオンモールなど大型ショッピングセンターがあります。
日常的に必要なものは近所で購入できますが、大きなものは駅の方までいって購入する必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、保育園、小学校などが近所にあり、公園もあるので子育てに適した環境だと思います。
子供会などイベントはありません。 小児科専門の病院は近くにないです。
2022年11月 メリット
交通利便性
横須賀線快速が利用できるので移動に便利です。
通勤•退勤時間は駅構内がかなり混雑しています。
生活利便施設の充実
PARCOとモリシアが駅から直結しているので買い物するのに便利です。その他、スーパーやレストラン、本屋など駅から徒歩圏内です。
近くに大きな病院が無いので、緊急を要する事態にはすぐに対応できないかもしれません。
飲食店の充実
駅周辺には多くの飲食店があるので、食べる場所には困りません。
近くにリーズナブルな店舗が少ない印象です。お弁当を買うのにイオンまで15分ほど歩いています。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街には大きな公園もあり、子供も多いので安心して子育てができると思います。
駅周辺は交通量が多いので、お子さん連れの方は注意が必要です。
治安
住宅街周辺は家族連れの方が多く治安も悪くありません。
駅周辺の路地等には怖そうな大人がいるので、治安は少し心配です。
コストパフォーマンス
駅の使いやすさと周辺施設の充実により生活するには十分な環境です。家賃は都内に比べれば安いです。
学生が賃貸で暮らすのであれば、駅から徒歩15〜20分ほどの場所になると思います。自転車があれば5分程度で駅まで行けますが、駅近くは流石に高いです。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。