イニシア門前仲町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩11分 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩11分 JR山手線/東京駅 バス19分
所在地(住所)東京都江東区冬木18-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年2月
総戸数39戸
小学校区域数矢小学校
中学校区域深川第二中学校
専有面積47.27m² ~ 70.05m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト

イニシア門前仲町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 イニシア門前仲町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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イニシア門前仲町の売却ガイド

イニシア門前仲町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイニシア門前仲町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア門前仲町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩10分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩11分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 数矢小学校
  • 中学校区: 深川第二中学校

イニシア門前仲町に関するよくある質問

イニシア門前仲町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア門前仲町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア門前仲町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がイニシア門前仲町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア門前仲町はどのような物件ですか?

イニシア門前仲町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩10分。築2013年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア門前仲町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】繁華街や都心部へのアクセスには抜群な場所だから不便ではない。 丸い沿線大江戸線と真ん中通る東西線 沿線2本通っているのでとても便利。近場にJR京葉線越中島駅も有り。 飛行機や新幹線アクセスもわりとましな方だと思う。(東京駅はもちろん、羽田・成田もわりかし行きやすい) 駅付近には商店街やスーパー等があるので最低限の日用品購入には困らない。 街自体に坂はないので移動は楽な方。
【門前仲町駅に対する口コミ】治安は悪くないが、夜になると飲み屋街の顔になるので少し歩きにくい。
2023年10月 メリット
交通利便性
たくさんの路線が利用できますので便利です。
たくさんの路線が利用できますので、人が多いです。
生活利便施設の充実
デパートなどが多いです。アパレルのお店が多いと思います。
スーパーなど、買い物ができるお店はあまり見当たりません。
飲食店の充実
居酒屋が多いです。カフェなどもあります。
きちんとした食事が摂れるお店はあまり見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターはあります。
幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。
治安
昼間はまだ治安は良い方です。街灯も多いです。
ホームレスや客引きが多いですので、治安は良くありません。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、交通の便は良い方です。
交通の便は良いですので、家賃は高めです。
交通利便性
多種多様様々な路線が乗り入れており行きやすい
強いて挙げれば新幹線の最終列車の時間が早いのがある
生活利便施設の充実
多種多様様々な施設、お店があり楽しめる。
強いて挙げればあまりにも多くの店があり迷います。
飲食店の充実
駅弁屋が多く、特に温めれる牛タン弁当は格別だ
強いて挙げればあまりにも多くの店があり迷います。
暮らし・子育て環境の充実
東海道本線を下れば住宅街になるのでそこら辺にある。
強いて挙げればあまりにも高層ビルが多いので住宅街がない
治安
治安に関してだが、そもそも日本なのでそこまで悪くない
強いて挙げれば、若者がうるさいのもある。
コストパフォーマンス
住みやすさに関してだが、東京てありなんでもある
強いて挙げれば、あまりにも、地価が高い。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。