イニシア門前仲町ローレルコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩9分 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩12分 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都江東区平野2丁目16-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2016年11月
総戸数79戸
小学校区域江東区立数矢小学校
中学校区域江東区立深川第二中学校
専有面積60.33m² ~ 83.55m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア近鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

イニシア門前仲町ローレルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 イニシア門前仲町ローレルコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、イニシア門前仲町ローレルコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 イニシア門前仲町ローレルコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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イニシア門前仲町ローレルコートの売却ガイド

イニシア門前仲町ローレルコートは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数79戸、9階建の建物です。

最寄り駅は清澄白河駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイニシア門前仲町ローレルコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア門前仲町ローレルコートを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清澄白河駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立数矢小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第二中学校

イニシア門前仲町ローレルコートに関するよくある質問

イニシア門前仲町ローレルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア門前仲町ローレルコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア門前仲町ローレルコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイニシア門前仲町ローレルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア門前仲町ローレルコートはどのような物件ですか?

イニシア門前仲町ローレルコートは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清澄白河駅徒歩9分。築2016年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア門前仲町ローレルコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
清澄白河・門前仲町迄いずれも10分程度の距離。門前仲町は食事するところも充実していて便利
徒歩10分を遠いと感じるかどうかですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
木場公園も近くにあり、運動・散歩ができる場所が多い。我が家には小型犬がおりますが、木場公園内にドッグランもありますので、非常に快適な住環境だと思います。
印刷所や企業が隣接していますが、物音も出入りも全く気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
特に華美な共用はないため、管理費・修繕維持費も将来にわたって低く抑えられそう。
強いていえば、「これといった特徴がない」こと
お部屋の仕様・設備 ★★★★
アイランドタイプのキッチン、ペアガラス、2重床・2重天井
「いわゆる長谷工さんらしい間取り」特色はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
オーケーストアやコンビニが近くにあり、まったく不便はない。
大型のショッピングセンターがない(といっても、木場駅(徒歩10~15分 )にイトーヨーカドーがある)。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
深川北スポーツセンターがすぐ近くにある。
裏口を出てすぐに評判のいい歯科がある等、医療機関も周囲には充実している。強いて挙げれば、大型の診療機関はないくらいですね。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【清澄白河駅に対する口コミ】東京駅に近い。三越前で降りればいいので3−4駅でいける。空港行きのバスも東陽町、錦糸町、箱崎から乗れる。近くの錦糸町でなんでも揃う。百円ショップも多い。マルイもあり、無印もある。バスも多いので便利。豊洲で映画も買い物もできて便利。図書館もある。日本橋、銀座あたりまで辛くなく、自転車でもいける。
【清澄白河駅に対する口コミ】江東区の東側に行く時はバスか自転車しかないが、行く用事はないので、特に困っていない。 乗りこなせれば、ニトリや南砂のスナモなどに行けて便利。
2025年06月 メリット
交通利便性
東京駅まで7分でアクセス可能。隣駅の門前仲町からは、都営大江戸線も使えるので、便利。
東西線しか最寄駅がないのが、デメリットになりうる。
交通利便性
乗り入れは東西線のみです。大手町駅から向かう場合、日本橋駅でお客さんが降りるため、木場に着く頃には通勤ラッシュ時でもだいぶ空きます。
乗り入れが東西線のみなので、東西線が利用不可になった場合は錦糸町駅からバスでの移動となります。
生活利便施設の充実
改札内に店舗が立ち並ぶような駅ではないが、改札出て直ぐに自販機やモバイルバッテリーの貸出機が設置してあるなど、観光客の方のもしもに対応する駅。近くの煮卵専門店が有名
改札内に店舗はございません。駅周辺には徒歩5分圏内に木場のヨーカドーがあります。
飲食店の充実
徒歩5分圏内に木場のヨーカドーや、なか卯、煮卵専門店があります。また、マグロ祭りという居酒屋さんは安くて新鮮でおすすめです。
居酒屋さんが駅付近には多いため、チェーン店などはなかなかなく、ファミリーは木場のヨーカドーに行くのが無難。駅ナカには飲食を買える店舗はございません。
暮らし・子育て環境の充実
各改札口にエスカレーターやエレベーターが設置されている。途中までエスカレーターで、半分は階段の場所もあるので注意が必要。
改札内のトイレは狭く、段差があるため、バリアフリーにはなっていない。
治安
大通りに駅が面していることと、居酒屋さんが多いので夜でも明るいです!
居酒屋さんが多いので夜は酔っ払いが多めですが変に絡まれたことは無いですね
コストパフォーマンス
居酒屋さんが多いので、サラリーマンが呑み会を開くのにはうってつけ
駅付近は大通りが通っており、高速の入口も近いので車通勤の人にはいいが、保育園・幼稚園のお散歩で小さい子供達がぞろぞろと歩いていると少し不安になる
交通利便性
・東京駅まで15分程度なので近い・新橋や銀座には20分で行ける・新宿にも30分強で到着できる
・門前仲町の方がより便利・豊洲や新木場へのアクセスが不便
生活利便施設の充実
・駅の近くにイトーヨーカ堂があり、生活における大体の物が揃う
・強いてあげれば美容室が少ないのが気になる・幹線道路が多いので音がうるさい
飲食店の充実
・隣の門前仲町に大体揃っているので、少し歩けば飲食店は多い
・美味しくて通いたくなる飲食店がない・Uber Eatsも微妙
暮らし・子育て環境の充実
・木場公園が近いので散歩にはピッタリだしトイレも多い
・木場駅は大分古いのでもっと新しくなってほしい・駅のホームが深いので行くのに時間がかかる
治安
・比較的穏やかで変な人に会ったことがない
・幹線道路から少し外れると街灯がくらい場所もある
コストパフォーマンス
・家賃と利便性のバランスで考えたらコスパはいいと思う
・少し離れていて23区内なので家賃は総じて高い

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。