イニシア船橋夏見の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩10分 JR中央・総武線/船橋駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県船橋市夏見1丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2016年1月
総戸数86戸
小学校区域船橋市立八栄小学校
中学校区域船橋市立船橋中学校
専有面積55.81m² ~ 79.35m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

イニシア船橋夏見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 イニシア船橋夏見は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イニシア船橋夏見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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イニシア船橋夏見の売却ガイド

イニシア船橋夏見は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数86戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東海神駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイニシア船橋夏見の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア船橋夏見を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東海神駅まで徒歩10分
  • 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立八栄小学校
  • 中学校区: 船橋市立船橋中学校

イニシア船橋夏見に関するよくある質問

イニシア船橋夏見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア船橋夏見には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア船橋夏見の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がイニシア船橋夏見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア船橋夏見はどのような物件ですか?

イニシア船橋夏見は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東海神駅徒歩10分。築2016年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア船橋夏見には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東京方面の電車が多く、快速の本数も多いので移動に時間がかかりません。駅の周りは賑やかですが、そこから少し離れると閑静な住宅街です。治安が良いので、家族で暮らしやすいところです。駅の近くにはデパートがあり、店舗が豊富なので買い物には困らないです。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】人で混んでいることが多い駅なので、特に子供が利用するときは大変かもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】京成船橋駅とも近いのでアクセス面では非常に有利です。総武快速線も止まりますので東京駅にもアクセスがイイですね。東武線もあるので便利ですね。ちなみに、駅前には東武百貨店があります。家電量販店はビックカメラがあります。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】とにかく人が多いんですが、改札から入って柱が多いので人を避けるのが大変です。改札出口付記も改札が多い割には横が長いだけなので、人が多い時は嫌になります。駅前のスーパーはあまり良いところがないかも。東武百貨店はありますが結構高いですね。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲京成線のほか、JRや東武線も利用できるため、交通利便性がとても良い駅だと懐います。
▼京成線とJRや東武線の改札は離れているため、乗り換えの際に5〜8分ほど歩かなければいけないところは少し不便です。ただ、移動する際に通る道はほとんど屋根があるため、雨の日も濡れずに乗り換えできます。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に東武やフェイスビル、シャポー船橋、イトーヨーカドー、ドンキホーテ、メガダイソーなど大きい商業施設があり、買い物には困りません。
▼日常生活で必要な店や病院はあるため、あまりデメリットに感じることはありません。ただ、どの店も混雑していることが多いので、人混みが苦手な人にはあまり向かないかもしれません。
飲食店の充実
▲個人店、チェーン店問わず、さまざまなジャンルの飲食店が充実しています。老若男女問わず楽しめます。
▼土日のランチタイムなどは行列ができる店も少なくありません。予約して行くのが得策です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがあり、オムツ替えも安心して行えます。わりとキレイな印象です。また、シャポー船橋の地下にはベビールームがあり、授乳や離乳食スペース、赤ちゃんが遊べるスペースもあります。
▼個人的には、駅周辺の商業施設の中に、幼児が遊べるような場所(ちょっとしたアスレチックなど)がもう少し増えるとさらに良いと思います。
治安
▲駅前は街灯が多く、夜でも明るいため、暗くて怖い思いをすることは少ないと思います。
▼飲み屋が多く、週末の夜などは騒がしいことがあります。また、駅のデッキの地べたで寝ている人を見たこともあります。
コストパフォーマンス
▲交通利便性が良く、買い物先にも困らないところは良いと思います。家賃とのバランスは妥当でしょう。
▼利便性が良い分、家賃は安いとは言えません。妥当だと思いますが、コスパが良いとまでは感じません。
交通利便性
▲快速、各駅の両方が利用可能なので、最終目的地にあわせて選択可能。
▼東京方面からの各駅停車下りは、隣駅の西船橋止まりがある。
生活利便施設の充実
▲あらゆる商業施設があり、買い物に困ることがない。
▼住民以外の利用者も多く、駅前は常に混雑している。
飲食店の充実
▲毎日お店を変えても一年では足りないほどの店舗数。ジャンルも幅広い。
▼お酒を提供するお店が多いため、遅い時間帯、特に週末は酔っ払いが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲市役所以外に駅前に各種手続きができる施設があり、パスポートの申請受け取りも可能。
▼場所の問題があるのでしょうがないが、大きな公園が少ない。
治安
▲常に人が多い分、人の目が多いことが安心できる。
▼多くの人が集まるので、一定数マナーの悪い人も目につく。
コストパフォーマンス
▲駅に近いエリアは安くない家賃だが、利便性を考えると納得行く相場。
▼利便性の高いエリアは、新築物件はかなり限られて価格も高い。
交通利便性
▲JR線も通っており、いろいろな場所にいけるところ。
▼しいてあげるならばJR線との距離が遠くて乗り換えに時間がかかること。
生活利便施設の充実
▲たくさんの商業施設が集まっており、飲食店も多い。
▼しいてあげるならば人が多くて少し疲れてしまう
飲食店の充実
▲安いお店がたくさんあって金銭的にも助かる部分がある。
▼どこも混んでいて予約しないと待ち時間がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校生くらいの人はよく見かける。高校があるのかは不明。
▼人が多くて小さな子供が住むには少し苦しいかもしれない。
治安
▲人が多くたくさんの人の目があらため、犯罪をし辛い。
▼酔っ払ってる方を見かけることが多々ある。
コストパフォーマンス
▲少し歩けばいろいろな店があるので生活に便利。
▼物価と土地の値段が高く、家賃などを払うのが大変。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。