イニシア横浜天王町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/天王町駅 徒歩3分 JR京浜東北線/横浜駅 徒歩27分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目40-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2022年2月
総戸数66戸
小学校区域横浜市立帷子小学校
中学校区域横浜市立宮田中学校
専有面積35.00m² ~ 65.14m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

イニシア横浜天王町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 イニシア横浜天王町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 イニシア横浜天王町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市保土ケ谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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イニシア横浜天王町の売却ガイド

イニシア横浜天王町は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数66戸、7階建の建物です。

最寄り駅は天王町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイニシア横浜天王町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア横浜天王町を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天王町駅まで徒歩3分
  • 相鉄本線/天王町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北線/横浜駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立帷子小学校
  • 中学校区: 横浜市立宮田中学校

イニシア横浜天王町に関するよくある質問

イニシア横浜天王町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア横浜天王町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア横浜天王町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイニシア横浜天王町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア横浜天王町はどのような物件ですか?

イニシア横浜天王町は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王町駅徒歩3分。築2022年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア横浜天王町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近いのが一番です。また川を挟むので電車の音もしません。また大通りから一本中道に入るので車の音もしません。静かな環境ではベストです。
駅前にチェーン店は少ないですが、静かで落ちついた感じが逆に良いと感じています。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街、イオン、駅前のマルエツにも徒歩7分圏内にあり、更に2分圏内にコンビニ、まいばすけっと、ファミレスまであります。
駅前には良くいくようなチェーン店は少なく居酒屋ぽい店が多いです。
2022年08月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からのフラットアプローチがとても良いです。
近くに川がある事によるハザードの懸念があります。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
なんでも揃います西口はガヤガヤしていますが南口は落ち着いています
特にないです日本でも最も大きい駅の一つ言うことなしです
交通利便性
ターミナル駅で、とにかく利便性が高い。近くに立ち食いそば屋があって、安くて美味しい
人が多いので、さかえていると言えばさかえているが、疲れやすい。
生活利便施設の充実
飲食店にファッション。家電量販店など、種類が豊富。
東京ほど、種類が豊富と言うわけではない。また、駅からはなれるととても寂れてしまう。
飲食店の充実
ラーメン、オムライス、他、様々な食べ物屋があります。お勧めは吉村家。
強いてあげれば、探しにくいところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに中学校がある。そこから駅に行くのは簡単。
中学校が駅の近くにあるので、遊んでしまうところは教育に悪いかもしれない。
治安
最近は改善されたような気がする。関内や伊勢佐木町ほど治安は悪くない。
繁華街なので、やはり悪いところは悪い。ただ、路地裏などに行かなければ、よっぽどのことがない限り大丈夫。
コストパフォーマンス
大体1000円位美味しいラーメンなどが食べられる。ランチならそれ以下なところもある。
基本的にどこに行くのもコスパは良くない。しかし、安いところもあるし、お洒落なところもあるので、少し贅沢したいけど、東京は遠いという方に。
交通利便性
主要都市のため、東京や静岡など様々な方面への電車が通っているのでとてと便利だと思います。駅構内も広く、たくさんのお店が入っているため、乗り換え時間を潰すことができます。最近立て替えられてとても綺麗です。
繁華街にあるため、夜になるほど酔っぱらいが沢山電車に乗っている。たまに電車内で吐いている人もいるので、気分が悪くなる。
生活利便施設の充実
商業施設がとても充実している。買い物をする上で、不便に感じることは無いと思われます。日用品や食用品が帰るだけでなく、衣類や花なども買うことができます。まだ、飲食店が非常に多いので、ランチやディナーにも適しています。
建物が多く、いんしょくてん、特に居酒屋が多いため、治安はあまり良くないと思います。そのため、住むのは適していない。
飲食店の充実
数え切れないほどの飲食店あります。ランチやディナー、ブランチなど、食べたいものや食べる時間帯に合わせてたくさんの選択肢があるので、とても便利だと思います。またリーズナブルな飲食店も多いため、気軽に行くことができます。
居酒屋が多いため、夜の人の治安があまり良くない気がします。酔い潰れている人や吐いている人が日常茶飯事です。
暮らし・子育て環境の充実
買い物施設が沢山あるので、買い物には困らないと思います。横浜駅も新しく改築されたため、とても綺麗です。トイレ等も子供連れで入っても問題ないと思います。駅に隣接されているお店はエレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫です。
人がとても多いため、ベビーカーをおしたり、ちっちゃい子を連れていくには少しハードルが高い気がします。
治安
駅前に交番があります。街頭やお店も多いので、夜になっても、とても明るいです。新しく改築されたおかげで、駅周辺はとても綺麗です。人はとても多いですが、駅内だけなら、治安はそんなに悪くは無いと思われます。
居酒屋が多いため酔っぱらいがとても多いです。道端で寝ている人や吐いている人もとても多いです。
コストパフォーマンス
買い物ができるお店、日用品を買うことが出来るお店、靴や服を買うことが出来るお店、ご飯を食べることが出来るお店など、たくさんの種類のお店が数え切れないくらいあるので、買い物に困ることは無いかなと思われます。
買い物には困らないが、住むとなると駅からとても離れるので、少し不便に感じると思われます。
交通利便性
停まる電車が多い。夜行バス、高速バスなどの公共交通機関が近い。
特にこれと言って思い浮かぶものはないが、栄えているからこそ人が多いです。
生活利便施設の充実
お店が周りに多く、とても便利。お土産屋さんなどもあるためご当地のものを楽しめる。
強いてあげれば、お土産屋さんが閉まるのが遅く夜行バスなどで夜中に帰るお客さんはお土産屋さんを選べばない。
飲食店の充実
チェーン店などが周りに多いので、手軽に食事をすることができる。
特にないが、人が多いので急いで食事をしなければならないこともしばしば。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体大きく、色々な路線があるので移動しやすい。
周りには商業ビルやお店が沢山あるため人がかなり多いので落ち着いて子育てするのには向かないかもしれません。
治安
お店が多いので夜でも明るい。また、人も多い。
夜中に地べたに座る人などをたまに見かけることがある。
コストパフォーマンス
物価はそれほど高くなく妥当だと思います。
特に思い浮かびませんが、強いて言えば高くも安くもないとこらかと思います。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。