イニシア新座ビューステージの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新座駅 徒歩9分 東武東上線/志木駅 バス9分
所在地(住所)埼玉県新座市野火止4丁目19-40
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て10階建
築年月2012年8月
総戸数28戸
小学校区域新座市立野火止小学校
中学校区域新座市立新座中学校
専有面積68.00m² ~ 70.06m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

イニシア新座ビューステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 イニシア新座ビューステージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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イニシア新座ビューステージの売却ガイド

イニシア新座ビューステージは埼玉県新座市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新座駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイニシア新座ビューステージの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア新座ビューステージを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新座駅まで徒歩9分
  • JR武蔵野線/新座駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立野火止小学校
  • 中学校区: 新座市立新座中学校

イニシア新座ビューステージに関するよくある質問

イニシア新座ビューステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア新座ビューステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア新座ビューステージの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がイニシア新座ビューステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア新座ビューステージはどのような物件ですか?

イニシア新座ビューステージは埼玉県新座市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。新座駅徒歩9分。築2012年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア新座ビューステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの新座駅までは約10分なので近いです。駅前もゴミゴミしていません。
駅前のショップやスーパーなどが少ないです。もう少し発展してほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
平林寺という全国的にも有名な寺が近くにあり、四季紅葉が楽しめます。 とても静かです。
空き地などが多いのですが、開発してほしい。近くにコンビニがないため、コンビニがあるといいのですが
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
10階建ての28部屋なので、ほどほどの大きさです。清掃や管理は行き届いており、新築の状態から色褪せていません。
駐車場の台数がもう少しあれば、需要と供給のバランスが釣り合うと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはよく、周辺に障害となるような建造物もありません。室内の床はクッション性のあるもので足に優しいです。
壁がやや薄い感じがするのと、壁紙が少しもろい感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前の若菜というお弁当屋さんは深夜までやっており、安く美味しいおすすめのお店です
駅前のスーパーはイマイチなので、車がないと西友、ヤオコーなどの良質なスーパーまで行くのは遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
野火止小学校が近くにあり、通学路も整備されています。
中学校が近くになく、もっとも近くても歩いて30分くらいかかります
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新座駅に対する口コミ】駅ナカに薬局・本屋があり、足りない日用品や買いたい雑誌を帰りに買うことができる。 手塚治虫さんの鉄腕アトム発祥の地でもあり、ホームに流れる鉄腕アトムの曲が通勤時に毎回「今日も頑張ろう!」と癒された。 駅周辺は居酒屋さんもあるが、落ち着いた雰囲気であり通いやすい。
【新座駅に対する口コミ】特に改善してほしいところはないが、子どもが電車が大好きなので電車の模型展示やイベントがあると喜ぶかなと思う。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新座駅に対する口コミ】ディズニーランドまで一本でいけるところはメリットに感じます。また大宮などに買い物を行く際や、レイクタウンまでも30分ほどで行けるとこもメリットです。駅周辺は居酒屋やファミレスやカラオケ、満喫などもあり地元でお友達に会う際など使いやすいです。
【新座駅に対する口コミ】バスが少なかったり、周辺道路が暗いところが多いため夜は若干怖いところがある。
2023年04月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、急行が止まり池袋までの所要時間が短縮出来て便利。また有楽町線・副都心線に直通しているので簡単に都心へ行くことが出来る。
通勤・退勤時のラッシュは非常に混雑している。
生活利便施設の充実
駅内には和洋中の様々な飲食店が並んでいたり、大きな本屋や雑貨屋、アパレル、ドラッグストアがあり大変便利で楽しい。また駅近くにマルイもあるので老若男女楽しめる。
強いて挙げれば駅近くに病院や公共施設が少ない。
飲食店の充実
駅内にはスイーツ店、焼き鳥屋、お総菜屋が立ち並び、お土産や自宅用のおかずとして利便性が高い。またイートインできる飲食店も和洋中揃っていてコスパも良い。
強いて挙げればお弁当屋さんがあればもっと利便性が上がると思う。
暮らし・子育て環境の充実
上り路線・下り路線ともにエレベーターが装備されているので体の不自由な人も利用しやすい。
強いて挙げれば駅内のトイレの個数がやや少なくエレベーターが狭い印象。
治安
駅周辺に歓楽街はなく、駅前に交番があり、街灯の数も人通りや交通量もそれなりにあるので治安は悪くない印象。
駅前は街灯が多いが、少し離れるとお店や街灯が減って夜道が暗いので、街灯が増えると安全性が増すと思う。
コストパフォーマンス
築年数や間取りによって物件の家賃はピンからキリまであるが、都心までの利便性が高いことや駅内や駅周辺にお店が充実していることを考えるとコストパフォーマンスは良いと思う。
公園や図書館等の公共の場が駅近くにもっと増えればファミリー層がより暮らしやすくなると思う。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。