イトーピア栄町通の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩2分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩6分 阪神本線/元町駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年7月
総戸数55戸
小学校区域山の手小学校
中学校区域神戸生田中学校
専有面積23.28m² ~ 128.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社間組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア栄町通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、イトーピア栄町通は候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、23〜128m2という条件が希望に合いました。イトーピア栄町通は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。イトーピア栄町通は栄町通5丁目2-16らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイトーピア栄町通を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 イトーピア栄町通の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、イトーピア栄町通のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 修繕積立金高い

9組の購入希望者が検討中

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イトーピア栄町通の売却ガイド

イトーピア栄町通は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数55戸、11階建の建物です。

最寄り駅はみなと元町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア栄町通の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

イトーピア栄町通を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • みなと元町駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩2分
  • 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 山の手小学校
  • 中学校区: 神戸生田中学校

イトーピア栄町通に関するよくある質問

イトーピア栄町通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア栄町通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア栄町通の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がイトーピア栄町通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア栄町通はどのような物件ですか?

イトーピア栄町通は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。みなと元町駅徒歩2分。築1984年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア栄町通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】歩いてる5分程でumieやモザイクの商業施設があり飲食店なども多数あります。また児童館も近くにあるので子供の遊び場として利用することができるので便利です。 土日は混雑はしますが平日などは比較的空いています。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】商業施設がumieとモザイクに集合していることから行きなれてしまうも目新しさがなくなってしまう。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】本当にたくさんの商業施設があり、さらには他の路線の駅とつながっていることから、たいへん人が多く、ショッピングするだけで一日を過ごすことができるというメリットがあり楽しめる場所もとてもたくさんあります。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】混雑しているところが苦手な方にとってはデメリットが多いです。
2022年08月 メリット
交通利便性
綺麗で使いやすく、他の路線にもすぐ行けるのでとても便利です。
特にありませんが、強いてあげれば、暗いことかもしれません。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや飲食店もあり、生活するには不自由なく過ごせます。
特にはありませんが、強いてあげればもっと駅が栄えていればな、と思います。
飲食店の充実
近くに飲食店があり、駅内だけでも十分満足できます。
強いて言えば、閉店時間が早めだということぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
田舎と比べると、やはり本数も多く、人が分散されるため、使いやすいです。
通勤時間にはやはりどうしても混むのが都会の難点です。
治安
痴漢をされたと言う話もあまりきかないので、いいと思います。
線路に人が立ち入り、電車が止まることがよくあり、困ります。
コストパフォーマンス
物価は少し高いかなと思いますが、住めばとても暮らしやすいと思います。
庶民にはなかなか、気軽には住めない場所かなと思います。

イトーピア栄町通の中古販売価格の推移

平均㎡単価117.14万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
52.75 110.22 167.68 2013-08-28 1DK 30.76㎡ 62.33万円/㎡2014-05-21 1DK 45.08㎡ 102.66万円/㎡2015-06-11 1DK 45.08㎡ 102.66万円/㎡2017-05-26 2LDK 47.99㎡ 79.22万円/㎡2017-05-29 2LDK 47.99㎡ 79.22万円/㎡2017-06-14 2LDK 45.08㎡ 110万円/㎡2017-09-10 1LDK 47.99㎡ 150.17万円/㎡2017-11-26 1LDK 47.99㎡ 143.97万円/㎡2018-03-11 1LDK 47.99㎡ 150.17万円/㎡2018-04-10 1LDK 47.99㎡ 136.39万円/㎡2018-12-04 1LDK 47.99㎡ 143.97万円/㎡2020-04-19 1LDK 41.4㎡ 142.13万円/㎡2020-10-11 1R 30.76㎡ 97.8万円/㎡2020-10-27 1R 30.76㎡ 97.8万円/㎡2021-09-19 1LDK 47.99㎡ 150.17万円/㎡2022-02-15 1LDK 48.58㎡ 127.93万円/㎡2022-04-20 1LDK 47.99㎡ 122.62万円/㎡2022-04-21 1LDK 47.9㎡ 122.85万円/㎡2022-05-08 1LDK 47.9㎡ 122.85万円/㎡2022-07-19 1R 128.22㎡ 90.62万円/㎡2022-10-24 1LDK 38.65㎡ 118.03万円/㎡2022-12-26 1R 128.22㎡ 88.05万円/㎡2023-08-06 1LDK 48.58㎡ 122.49万円/㎡2023-08-10 1LDK 47.99㎡ 123.99万円/㎡2023-08-25 1LDK 47.99㎡ 123.99万円/㎡2024-04-13 1LDK 41.4㎡ 158.1万円/㎡2024-08-23 1LDK 45.08㎡ 145.2万円/㎡2024-09-10 1DK 30.76㎡ 101.02万円/㎡2024-09-17 1R 27.95㎡ 112.36万円/㎡2024-10-05 1LDK 41.4㎡ 118.18万円/㎡2025-09-17 1DK 30.76㎡ 103.17万円/㎡2026-02-16 2LDK 47.99㎡ 98.51万円/㎡ 2013-08 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 5階 2LDK 47.99㎡ 98.51万円/㎡
2025-09-17 9階 1DK 30.76㎡ 103.17万円/㎡
2024-10-05 5階 1LDK 41.4㎡ 118.18万円/㎡
2024-09-17 5階 1R 27.95㎡ 112.36万円/㎡
2024-09-10 9階 1DK 30.76㎡ 101.02万円/㎡
2024-08-23 4階 1LDK 45.08㎡ 145.2万円/㎡
2024-04-13 9階 1LDK 41.4㎡ 158.1万円/㎡
2023-08-25 4階 1LDK 47.99㎡ 123.99万円/㎡
2023-08-10 4階 1LDK 47.99㎡ 123.99万円/㎡
2023-08-06 4階 1LDK 48.58㎡ 122.49万円/㎡
2022-12-26 2階 1R 128.22㎡ 88.05万円/㎡
2022-10-24 5階 1LDK 38.65㎡ 118.03万円/㎡
2022-07-19 2階 1R 128.22㎡ 90.62万円/㎡
2022-05-08 6階 1LDK 47.9㎡ 122.85万円/㎡
2022-04-21 6階 1LDK 47.9㎡ 122.85万円/㎡
2022-04-20 6階 1LDK 47.99㎡ 122.62万円/㎡
2022-02-15 4階 1LDK 48.58㎡ 127.93万円/㎡
2021-09-19 6階 1LDK 47.99㎡ 150.17万円/㎡
2020-10-27 6階 1R 30.76㎡ 97.8万円/㎡
2020-10-11 6階 1R 30.76㎡ 97.8万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。