イトーピア尼崎の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/立花駅 徒歩17分 JR福知山線/尼崎駅 徒歩19分 阪急神戸本線/塚口駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県尼崎市尾浜町2丁目12-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年8月
総戸数170戸
小学校区域名和小学校
中学校区域大成中学校
専有面積55.68m² ~ 74.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社竹中工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア尼崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数170戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、尾浜町2丁目12-10の空気感が希望に近いと感じました。イトーピア尼崎なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。イトーピア尼崎は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイトーピア尼崎を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 イトーピア尼崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、イトーピア尼崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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イトーピア尼崎の売却ガイド

イトーピア尼崎は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数170戸、11階建の建物です。

最寄り駅は立花駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはイトーピア尼崎の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア尼崎を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 立花駅まで徒歩17分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩17分
  • JR福知山線/尼崎駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 名和小学校
  • 中学校区: 大成中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

イトーピア尼崎に関するよくある質問

イトーピア尼崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア尼崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア尼崎の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイトーピア尼崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア尼崎はどのような物件ですか?

イトーピア尼崎は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。立花駅徒歩17分。築1974年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア尼崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りのJr。尼崎駅までは、自転車か車が必要ですが、目の前にバス停があり本数も多く、活用しやすいです。
最寄りの駅までは遠いので車や自転車バスが必須になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
家の前の道路は車通りがそこまで多くはなく、周りも住宅が多いので、比較的静かです。街灯もしっかりあります。
デメリットは、特にないですが強いて言うなら、敷地内を夜はもう少し明るくしてもらえたら、もっと良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃が行き届いており、植栽も綺麗にしてくれていました。エレベーターが二つあるので使いやすかったです。
防犯カメラがつきましたが、入口は、オートロックではなく、誰でも出入りできる状態になっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内装のベースは外観と同じような白が基調になっていてお風呂の大きさもファミリー向けです。
特に不満はありませんが、やはり内装そのままは古いので壁などリフォームした方が綺麗かなと思う程度でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にコンビニスーパー病院が、あり、学校も近く住みやすいです。
商店街のお店の数が減ってきていて、残念ですが買い物には困りません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
定期的に壁の塗り替えなどされてて、防音もしっかりされているし、建物の頑丈さを感じる。小学校と中学校が近く病院も近いので、長く住めると感じた。
住宅数がかなり多いが、子供が遊べる広めの公園などはない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】神戸方面や大阪、京都方面にもアクセスが良いです。更に東西線と福知山線と東西南北に路線があるので、どこへ行くにもほとんど困ることはないと思います。 駅周辺もあまがさきキューズモールや医療機関等、しっかりと整備されており、暮らしやすい環境です。
【尼崎駅に対する口コミ】過去より改善はされているが、稀に事件があります。また、北側と南側では、整備に差があると思います。
2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺にはスーパーオオジ 尾浜店等があり買い物には非常に便利です。
交通量が多いところなので夜間の歩行には注意が必要となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺には商業施設に公共施設と整っていますので便利です。
交通量が多いところなので、夜間には騒音等が聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場に駐輪場としっかりと屋根も付いているので便利です。
オートロック完備では無いのでセキュリティーに不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良いので洗濯物等には最適です。
日当たりが良すぎるために夏場には部屋の温度まで上がり暑くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩で5分以内にコンビニやスーパーに行けるので便利です。
尼崎市とあって、他の地域よりも少し物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院や学校へは徒歩で10分以内に行けるので便利です。
公園が少ないのでペットや子供連れのご家庭には少し物足りなさを感じます。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】大阪駅まで15分程度で行けるので便利な場所です。駅前でも歩道が広くゆったり感があり、近隣住民の方がウオーキングなどを楽しんでいます。夜でも歩いている方が結構いるので安心です。駅前には焼肉店や居酒屋などが多く、飲み食いするのは便利です。
【尼崎駅に対する口コミ】大阪駅まで短時間ですが、ラッシュ時は通勤客で一杯になります。
2024年08月 メリット
交通利便性
大阪方面や神戸方面どちらも近くて立地がいいので便利です。
土日祝日は普通電車しかないので少し不便です。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや百均もあるので買い物もできて便利です。
駅近に大きなショッピングモールはないので、何でも揃うまではいかないかなと思います。
飲食店の充実
比較的居酒屋さんが多いので、お酒が好きな方はいいかなと思います。
お店の系統が偏り気味で騒がしいことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
銀行や病院も近くにあるので特に困りません。
特にありません。強いて挙げれば公園が少ないと思います。
治安
阪急沿線でもあるので品格はそこまで悪くないと思います。
居酒屋さんが多いので、酔っ払いが多くて、騒がしいことがあります。
コストパフォーマンス
交通機関が多数あるので、住むのは便利な場所だと思います。
移動に便利な駅なので、駅近の物件は高めだと思います。
交通利便性
立花駅周辺は住宅地が広がっており、駅を利用することで通勤や通学がしやすくなっています。また、住宅地なので比較的静かな環境です。京都や大阪方面へのアクセスが便利です。
比較的小規模な駅であり、特急や急行はあまり停車しません。そのため長距離移動をする際には一部の列車を利用できない事があります。
生活利便施設の充実
駅周辺には比較的商業施設やスーパーなどがまあまあ揃っている印象です。少し足を伸ばせば大型商店街もあります。
隣の駅が尼崎駅と大きいため、そちらに商業施設等は集中している感はあります。
飲食店の充実
居酒屋やバー飲み屋街があります。ファストフードの店も多くあります。
帰宅時間と重なるディナータイムなどは混雑している確率が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や緑地も近くにあり、自然に触れる機会などが多いです。病院や診療所、介護施設が周辺にあります。
一般的な医療機関はありますが、専門医療や大規模な病院に関しては、都市部にしかない可能性があります。
治安
交番が近くにあり、警察の存在により治安維持や事件の早期対応などが期待されます。
放置自転車が多目です。自転車は駐輪場に停めるようにしましょう。
コストパフォーマンス
都心部より比較的生活費は低いと思われます。周辺地域へのアクセスが容易であり、交通費を抑えながら利便性を享受できます。
都心部と比較すると周辺のアメニティやエンターテイメント施設の充実度はないかもかです。
交通利便性
尼崎JR線の主要駅。快速新快速が止まる。神戸線、宝塚線、東西線がここで乗りかえれる。大阪まで10分ほどで着く。北側と南側にロータリーがある。タクシー乗り場、バス乗り場あり。
強いて言えばホームは昔からかわってないので古い。椅子など汚れている。ホームに売店はない。
生活利便施設の充実
あまがさきキューズモールへ直結している。屋根の部分を通れば濡れずに行ける。尼崎中央病院も近くにある。宿泊施設ポップインもある。ラウンドワンも近くにあり。
強いて言えば駅周辺がもっと栄えて飲食店が増えるといい。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋、ミニ餃子の王将、ローソンなどがある。あまがさきキューズモールの中の飲食店、フードコート、マクドナルドがある。ここ最近成城石井もオープンしている。
駅周辺の飲食店はそこまで栄えていない。若者に人気の有名店がたくさん出来るといい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校は多い方である。公園などの遊ぶ場所にも困ったことは無い。尼崎駅から少し歩くが潮江緑遊公園という大きい公園もある。
人口が多いため保育園に入るのも待機期間があるかもしれない。公立の高校受験も大変かも知れない。
治安
駅前に交番があるためすぐに駆けつけてもらえる。阪神尼崎よりは治安は良いと思う。
駅周辺は開発され新しい街になっているが少し離れるとまだまだ下町が多く、工場もたくさんある。
コストパフォーマンス
大阪へ10分ほどで行けるのに、家賃は大阪よりかなり安いのでお買い得である。
交通に便利なため土地の値段がどんどん値段が上がってきている。

イトーピア尼崎の中古販売価格の推移

平均㎡単価69.66万円/㎡
データ件数104
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.77 81.73 139.68 2013-06-10 2LDK 58.17㎡ 68.2万円/㎡2013-07-27 3LDK 69.23㎡ 43.93万円/㎡2013-08-05 3LDK 69.23㎡ 42.02万円/㎡2013-09-05 2LDK 59.23㎡ 39.07万円/㎡2013-09-09 2LDK 69.23㎡ 33.43万円/㎡2013-11-16 2LDK 58.17㎡ 65.92万円/㎡2014-02-26 3LDK 69.23㎡ 40.59万円/㎡2014-03-10 2LDK 58.17㎡ 68.2万円/㎡2014-09-05 3LDK 59.79㎡ 43.13万円/㎡2014-09-05 3LDK 58.17㎡ 44.33万円/㎡2014-09-06 2DK 58.17㎡ 43.19万円/㎡2014-10-07 3DK 58.17㎡ 39.78万円/㎡2014-11-08 3LDK 69.23㎡ 42.02万円/㎡2014-11-19 3DK 58.17㎡ 72.74万円/㎡2014-12-16 3LDK 69.23㎡ 42.02万円/㎡2014-12-16 3DK 58.17㎡ 61.38万円/㎡2015-02-16 3DK 58.17㎡ 61.38万円/㎡2015-03-30 2LDK 58.17㎡ 68.2万円/㎡2015-06-04 2LDK 62.21㎡ 58.45万円/㎡2015-06-11 2LDK 62.21㎡ 57.39万円/㎡2015-07-20 2LDK 58.17㎡ 71.04万円/㎡2015-08-10 3LDK 74.04㎡ 57.15万円/㎡2015-08-31 3DK 58.17㎡ 61.38万円/㎡2016-01-11 2LDK 58.17㎡ 61.38万円/㎡2016-01-22 2LDK 58.17㎡ 71.04万円/㎡2016-02-19 3LDK 69.23㎡ 42.02万円/㎡2016-05-13 2LDK 58.17㎡ 41.49万円/㎡2016-07-14 2LDK 58.17㎡ 48.31万円/㎡2016-07-14 2LDK 58.17㎡ 61.38万円/㎡2016-08-22 3LDK 69.23㎡ 42.02万円/㎡2016-08-22 3LDK 69.23㎡ 42.02万円/㎡2016-12-28 2LDK 69.23㎡ 65.9万円/㎡2017-02-23 3LDK 69.23㎡ 42.02万円/㎡2017-04-26 3LDK 69.23㎡ 56.35万円/㎡2017-05-01 2LDK 62.21㎡ 58.45万円/㎡2017-05-23 3LDK 69.23㎡ 51.57万円/㎡2017-07-10 2LDK 69.23㎡ 49.18万円/㎡2017-12-24 1SLDK 62.21㎡ 58.45万円/㎡2018-06-11 1SLDK 62.21㎡ 52.61万円/㎡2019-02-15 3LDK 58.17㎡ 78.43万円/㎡2019-03-03 3DK 62.21㎡ 46.76万円/㎡2019-06-26 3LDK 74.04㎡ 61.62万円/㎡2019-11-14 3LDK 69.23㎡ 71.53万円/㎡2020-02-09 3LDK 69.23㎡ 44.41万円/㎡2020-03-24 3LDK 69.23㎡ 71.53万円/㎡2020-05-12 3LDK 69.23㎡ 71.53万円/㎡2020-05-23 3LDK 69.23㎡ 71.53万円/㎡2020-08-01 3LDK 69.23㎡ 42.02万円/㎡2020-08-30 3LDK 69.23㎡ 76.31万円/㎡2021-11-22 3LDK 69.23㎡ 56.35万円/㎡2021-12-25 3LDK 74.04㎡ 48.22万円/㎡2022-02-19 3LDK 74.04㎡ 80.32万円/㎡2022-06-26 2LDK 58.17㎡ 61.38万円/㎡2022-09-23 3LDK 69.23㎡ 76.31万円/㎡2022-09-25 3LDK 69.23㎡ 76.31万円/㎡2022-10-22 2LDK 58.17㎡ 112.52万円/㎡2022-11-06 3LDK 69.23㎡ 73.92万円/㎡2022-12-05 2DK 58.17㎡ 84.11万円/㎡2023-01-08 3LDK 66.4㎡ 58.75万円/㎡2023-01-15 3LDK 69.23㎡ 53.48万円/㎡2023-01-15 2DK 62.21㎡ 89.81万円/㎡2023-01-24 2LDK 55.68㎡ 52.25万円/㎡2023-02-28 3LDK 69.23㎡ 95.02万円/㎡2023-04-08 2DK 58.17㎡ 69.33万円/㎡2023-05-22 3LDK 69.23㎡ 52.53万円/㎡2023-05-30 3LDK 62.21㎡ 63.24万円/㎡2023-06-16 3LDK 69.23㎡ 99.32万円/㎡2023-06-30 3LDK 69.23㎡ 85.86万円/㎡2023-07-04 2DK 62.21㎡ 94.59万円/㎡2023-07-14 3DK 62.21㎡ 94.59万円/㎡2023-07-25 2DK 62.21㎡ 91.93万円/㎡2023-09-14 2LDK 62.21㎡ 92.99万円/㎡2023-09-19 3LDK 69.23㎡ 85.86万円/㎡2023-09-19 2DK 62.21㎡ 89.81万円/㎡2023-10-07 2LDK 58.17㎡ 78.43万円/㎡2023-12-03 3DK 62.21㎡ 78.65万円/㎡2023-12-06 3LDK 69.23㎡ 99.32万円/㎡2023-12-15 3LDK 69.23㎡ 80.22万円/㎡2024-01-09 3LDK 69.23㎡ 70.67万円/㎡2024-01-20 3LDK 69.23㎡ 83.47万円/㎡2024-01-22 3LDK 74.04㎡ 66.08万円/㎡2024-02-02 3DK 62.21㎡ 89.27万円/㎡2024-02-06 2LDK 62.21㎡ 100.86万円/㎡2024-03-03 3LDK 69.23㎡ 70.67万円/㎡2024-03-03 3LDK 69.23㎡ 81.08万円/㎡2024-04-15 2LDK 58.17㎡ 78.99万円/㎡2024-04-16 2DK 58.17㎡ 61.94万円/㎡2024-04-30 3LDK 74.04㎡ 92.87万円/㎡2024-05-03 3LDK 69.23㎡ 80.22万円/㎡2024-05-25 2LDK 58.17㎡ 78.99万円/㎡2024-07-14 2DK 58.17㎡ 61.94万円/㎡2024-08-30 2LDK 58.17㎡ 113.09万円/㎡2024-10-21 2DK 58.17㎡ 71.04万円/㎡2024-11-17 3DK 62.21㎡ 89.27万円/㎡2024-12-16 3LDK 74.04㎡ 88.4万円/㎡2025-03-15 3LDK 69.23㎡ 59.69万円/㎡2025-06-09 2DK 58.17㎡ 71.04万円/㎡2025-07-18 3LDK 69.23㎡ 109.35万円/㎡2025-10-10 2LDK 58.17㎡ 105.13万円/㎡2025-10-18 3LDK 69.23㎡ 70.67万円/㎡2025-11-16 2LDK 58.17㎡ 95.47万円/㎡2026-01-19 2LDK 55.68㎡ 130.02万円/㎡2026-02-20 2LDK 55.68㎡ 130.02万円/㎡2026-03-03 2SLDK 66.4㎡ 114.41万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 4階 2SLDK 66.4㎡ 114.41万円/㎡
2026-02-20 4階 2LDK 55.68㎡ 130.02万円/㎡
2026-01-19 4階 2LDK 55.68㎡ 130.02万円/㎡
2025-11-16 6階 2LDK 58.17㎡ 95.47万円/㎡
2025-10-18 1階 3LDK 69.23㎡ 70.67万円/㎡
2025-10-10 6階 2LDK 58.17㎡ 105.13万円/㎡
2025-07-18 9階 3LDK 69.23㎡ 109.35万円/㎡
2025-06-09 4階 2DK 58.17㎡ 71.04万円/㎡
2025-03-15 4階 3LDK 69.23㎡ 59.69万円/㎡
2024-12-16 9階 3LDK 74.04㎡ 88.4万円/㎡
2024-11-17 9階 3DK 62.21㎡ 89.27万円/㎡
2024-10-21 4階 2DK 58.17㎡ 71.04万円/㎡
2024-08-30 6階 2LDK 58.17㎡ 113.09万円/㎡
2024-07-14 6階 2DK 58.17㎡ 61.94万円/㎡
2024-05-25 10階 2LDK 58.17㎡ 78.99万円/㎡
2024-05-03 3階 3LDK 69.23㎡ 80.22万円/㎡
2024-04-30 9階 3LDK 74.04㎡ 92.87万円/㎡
2024-04-16 6階 2DK 58.17㎡ 61.94万円/㎡
2024-04-15 10階 2LDK 58.17㎡ 78.99万円/㎡
2024-03-03 8階 3LDK 69.23㎡ 70.67万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。