イトーピア六本木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩3分 東京メトロ南北線/溜池山王駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩8分 都営大江戸線/六本木駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都港区六本木2丁目2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
築年月1983年4月
総戸数80戸
小学校区域赤坂小学校
中学校区域赤坂中学校
専有面積17.14m² ~ 161.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社西松建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア六本木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イトーピア六本木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 イトーピア六本木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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イトーピア六本木の売却ガイド

イトーピア六本木は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数80戸、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は六本木一丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア六本木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア六本木を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本木一丁目駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/溜池山王駅 徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤坂小学校
  • 中学校区: 赤坂中学校

イトーピア六本木に関するよくある質問

イトーピア六本木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア六本木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア六本木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がイトーピア六本木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア六本木はどのような物件ですか?

イトーピア六本木は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。六本木一丁目駅徒歩3分。築1983年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア六本木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
歩いて赤坂駅、六本木一丁目駅、溜池山王駅まですぐ行ける。
治安は悪いとは思いませんが、高架道路があって音や空気が良くはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
赤坂サカス、インターコンチネンタルホテルもあって治安は悪いとは感じたことない。
治安は悪いとは思いませんが、高架道路があって音や空気が良くはない。
共用部・セキュリティ・外観
外見的にはわるくないと思う。セキュリティも普通。
古い。ゴミ置き場もちょっと怖い。夜、廊下は暗い。
お部屋の仕様・設備
部屋は普通だと思う。それ以上はないと言わえる。
施設が古くて、冬は寒い。そしてGちゃんも出やすい環境。たまにベランダの窓の隙間から死んだGちゃんが出ることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所に成城石井、ナチュラルローソンがあり、オリンピックまで歩いていける距離なので意外と便利。
ライフなどの大型スーパーはないが、オリンピックのレベルで大丈夫。
暮らし・防災・子育て ★★★
一人暮らしなら良いと思う。この前の大きい地震の時も事故はなかった。
子育てには向いてないと思う。そして防災のところはよくわからない。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
六本木一丁目と溜池山王と赤坂の3駅が徒歩10分以内で交通が大変便利です。新宿や渋谷や東京などの交通ハブへはほぼ30分で到着できます。ここに住めば、遅くまで飲んでもいいし、どこにいっても便利です。
築年が古いマンションなので、建物と部屋の構造自体は古く感じます。そして、Sohoとしても使用可能なので、住人だけでなくいろんな人に遭遇します。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六本木一丁目駅に対する口コミ】近年新しく建設されたオフィスビルが多く、都会的で洗練されている。近くにサントリーホールがありクラシック音楽好きな人には嬉しい環境。ビル内が季節に合わせてイルミネーションが施されており綺麗。お洒落な飲食店が多く、外食先には事欠かない。
【六本木一丁目駅に対する口コミ】最寄駅がこの駅のみのため、電車はかなり混雑する。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いわりには、よく管理されていてあまりボロボロになっていない。
デザインがあまりかっこよくなく、偽物の植物がある。
2024年07月 メリット
交通利便性
改札出てすぐに、大きなスタバがあるのは良い。歩いてすぐ赤坂、六本木一丁目も近くタクシーで都心三区には即行ける。とても使いやすい。
都営とJRが無いこと。近くにあると、もっと楽。
生活利便施設の充実
落ち着いた環境。警官も多くちあんがいい。
住むには家賃が高い。赤坂のほうは夜のお店もあるのが個人的には好まない
飲食店の充実
なんでもひととおりあり、困る感じが無い街。安心感が強い。
土日入りやすいカフェがもう少しあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
静かな環境なので、子育てにも良い。国会図書館にも行きやすく子供にとっても良い。
働く大人の街、という感じが強い。犬の散歩などはしづらい。
治安
神社も政府も大きな企業も、なんでもあることから安心感がつよち。
小さな公園みたいな場は無いから、公園のような憩いの場のようなところは外では少ない。
コストパフォーマンス
スーパー等案外安い。土地を考えても、都下とそんな値段も変わらずとても良い。
少しランチのできる場所が平日少ない。駅ナカにもう少しあるとより便利

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。