イスズハイツベル潮江の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尼崎駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県尼崎市潮江2丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数15戸
小学校区域潮小学校
中学校区域大成中学校
専有面積57.23m² ~ 57.23m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社五十鈴建設
施工会社銭高組
管理会社日本総管

イスズハイツベル潮江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 尼崎駅まで徒歩10分で、尼崎市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。イスズハイツベル潮江はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、潮江2丁目1の空気感が希望に近いと感じました。イスズハイツベル潮江なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 57m2前後の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。イスズハイツベル潮江なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイスズハイツベル潮江を候補にしています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、イスズハイツベル潮江のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県尼崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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イスズハイツベル潮江の売却ガイド

イスズハイツベル潮江は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイスズハイツベル潮江の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イスズハイツベル潮江を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 潮小学校
  • 中学校区: 大成中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

イスズハイツベル潮江に関するよくある質問

イスズハイツベル潮江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イスズハイツベル潮江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イスズハイツベル潮江の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイスズハイツベル潮江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イスズハイツベル潮江はどのような物件ですか?

イスズハイツベル潮江は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩10分。築1985年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イスズハイツベル潮江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅構内が改装されたこともあり、構内や改札外でも多少の買い物やカフェが出来る様になったことが大きなメリットです。徒歩圏内で商業施設や飲食店も多数あり、ラウンドワンや映画館もあることが魅力的です。綺麗に整備されているため、お洒落な個人店も少しずつ増えてきています。
【尼崎駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内の商業施設の閉店時間が20時となったため、仕事終わりの買い物が難しく、構内にあるものだけになってしまったこと。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】大阪まですぐに行ける。京都までも新快速で1本乗り換えなしで行けます。三宮までも新快速乗り換えなしの1本なので、大阪や京都、神戸などの都会へ直ぐに行けます。 そこが、尼崎駅の最大のメリットだと思います。キューズモールがあるのも良いですね!
【尼崎駅に対する口コミ】しいてあげるので有れば、阪急と阪神までの距離が遠すぎるので、バスやタクシーを使わないと行けない
2023年10月 メリット
交通利便性
階段を上がったら三百均や本屋がある。駅を出たら近くにキューズモールがある。
ホームに降りたら降りたで偶に人が多く狭いことがある。少し危険だなって思う時があるから柵か何か付けたらなーと思う。
生活利便施設の充実
先程も言った通り本屋とキューズモール等がある。
店員さんがお客に気づくのが遅い時がある。
飲食店の充実
飲食店にはなかなか入らないため無記入です。
上に書いてあるとおり、無記入にしてます。
暮らし・子育て環境の充実
小さな子が気を引きそうなガチャガチャがある為、小さなお子様がいる親様達は気をつけて欲しいと少し思う。
ガチャガチャに気を取られ過ぎると乗りたい時間に乗れなくなったりするから、減らして欲しい
治安
良くも悪くもどちらもいえず、普通としか言えない
稀に、ガラが悪い人がいる為注意して頂きたい。ただ通れなかった時とか舌打ちされるため。
コストパフォーマンス
仕事で利用するだけなので、そんなに詳しく書けません。
上に同じく、利用してるだけなので、わかりません。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。