イスズハイツベル武庫之荘南2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩14分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩22分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目13-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年7月
総戸数22戸
小学校区域武庫南小学校
中学校区域南武庫之荘中学校
専有面積42.84m² ~ 57.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社五十鈴建設
施工会社五十鈴建設
管理会社サムティプロパティマネジメント

イスズハイツベル武庫之荘南2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。イスズハイツベル武庫之荘南2は南武庫之荘10丁目13-15での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数22戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと43〜58m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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イスズハイツベル武庫之荘南2の売却ガイド

イスズハイツベル武庫之荘南2は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはイスズハイツベル武庫之荘南2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イスズハイツベル武庫之荘南2を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩14分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 武庫南小学校
  • 中学校区: 南武庫之荘中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

イスズハイツベル武庫之荘南2に関するよくある質問

イスズハイツベル武庫之荘南2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イスズハイツベル武庫之荘南2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イスズハイツベル武庫之荘南2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がイスズハイツベル武庫之荘南2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イスズハイツベル武庫之荘南2はどのような物件ですか?

イスズハイツベル武庫之荘南2は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園口駅徒歩14分。築1986年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イスズハイツベル武庫之荘南2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】住宅街で静かな雰囲気があるが、小さなお店がたくさんあり、楽しめる。 スーパーやドラッグストアが多く、主婦の買い物には良いところだと思う。図書館や救急病院が近くにあり、子育てをする若い世代には良い。フィットネスクラブも5件もあるので、選べる。
【武庫之荘駅に対する口コミ】電車は普通しか止まらないが、隣の西宮北口に出れば、すぐに特急に乗れるが、大阪に出る時は、15分だが各駅なので、長く感じる。
2024年05月 メリット
交通利便性
大阪まで約20分、三ノ宮まで約30分という便利の良さ
快速電車が止まらない。昼は乗り換えする電車が少ない
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニが多い。セブンイレブン2個ある。ファミリーマートも2個ある。スタバ、ケンタッキー、ミスド等もあり、スーパーはコープ、ライフ等が近く生活に必要なものはほとんど揃っていると言える。
夜になると駅でお姉さんが呼び込み?声かけしているのが治安悪く感じる。
飲食店の充実
お好み焼きのてんてこというお店が美味しいらしい。ラーメンや居酒屋もあって、野球の試合終わりにも賑わっている様子。
おしゃれでお高い飲食店が少ない。デートには向いてない
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多いように感じる。商店街にあったりもする。
商店街は自転車やタバコを吸っている人などが多いため、そこに保育園があるのは受動喫煙や安全面の上でどうなのだろうと感じる。
治安
駅周辺は普通、中の中くらい。甲子園○番町とかになると中の上。一軒家もマンションも綺麗な所が多い。
甲子園での試合終わりはやはり、阪神甲子園駅に近いほど悪いと言える。
コストパフォーマンス
家賃は安くは無いが、環境などを含めると妥当だと感じる。
家賃はもう少し下げてくれた方が嬉しいとは思う。
交通利便性
交通の便が良い。三ノ宮も梅田行くのに、そんなに遠く感じない。また駅も大きいため、特急が止まりやすい。宝塚行くにも、阪神線に乗り換えるにもすごく利便性よし。
駅大きい分、通勤時間はすごく混雑しやすい。駅のホームが少し狭く感じる時があるので、ホームドアの設置をするとなお良い駅になる思う
生活利便施設の充実
なんでもわりと揃ってる。100均もあるし、百貨店とか、スーパーもあるし、買い物に苦労しない
耳鼻咽喉科が少ない。病院をもっと増やしていくと、いい。
飲食店の充実
いっぱいおいしいご飯屋さん多い。スタバ☕️が2店舗あるので、いい。
料金が高額であること。気軽に行ける店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い。公園とかもあったりしていい。
道路が狭い場合がある。事故多い原因の一つ。
治安
静かで、おっとりしてる人やスキルが高めの人多い
人間が全員しっかりした人では無いので、できない人に対して、厳しめなところがある
コストパフォーマンス
自転車で色々行けるし、なんせJRの沿線も使えて便利。大阪市内もJRで満喫できちゃうときもある。また京都行くのにも50分で行ける。
物価が高すぎるので、安く買えるスーパーを作ってくといいかも。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。