イスズハイツベル塚口南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/塚口駅 徒歩15分 JR福知山線/塚口駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県尼崎市名神町1丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年5月
総戸数18戸
小学校区域立花南小学校
中学校区域立花中学校
専有面積42.10m² ~ 50.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社五十鈴建設
施工会社五十鈴建設
管理会社日本総管

イスズハイツベル塚口南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで42〜50m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 塚口駅に近い名神町1丁目14-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、イスズハイツベル塚口南なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた名神町1丁目14-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。イスズハイツベル塚口南は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、イスズハイツベル塚口南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 イスズハイツベル塚口南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイスズハイツベル塚口南を候補にしています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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イスズハイツベル塚口南の売却ガイド

イスズハイツベル塚口南は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはイスズハイツベル塚口南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イスズハイツベル塚口南を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩15分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩15分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 立花南小学校
  • 中学校区: 立花中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

イスズハイツベル塚口南に関するよくある質問

イスズハイツベル塚口南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イスズハイツベル塚口南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イスズハイツベル塚口南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイスズハイツベル塚口南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イスズハイツベル塚口南はどのような物件ですか?

イスズハイツベル塚口南は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩15分。築1985年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イスズハイツベル塚口南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅周辺にはライフ 尼崎大西店などがあり、徒歩で5分以内に行けるので便利です。
交通量が多いので夜間の歩行には注意が必要となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺には商業施設に公共施設と整っていますので非常に便利なところです。
交通量が多いので夜間には騒音が聞こえたりします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんによる清掃が良く行われているので非常にエントランス等は清潔で綺麗です。
オートロック完備では無いので不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良いので洗濯物には便利なところです。
日当たりが良すぎるために夏場には部屋の温度まで上昇し暑くなることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニやスーパー等へは徒歩で5分以内に行けるので便利です。
尼崎市とあって他の地域よりも少し物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺には様々な学校や病院とあって非常に便利なところです。
公園が少ないので子供さん連れの家族には少し物足りなさを感じます。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】大阪にも神戸にも大変アクセスしやすい駅です。駅周辺も大変にぎやかで明るく、銀行やコンビニ、郵便局など、生活に必要な施設は全て揃っています。駅南側に長年ありましたサンサンタウンは一部取り壊され再開発中ですが、駅北側にも商店街やスーパーマーケットがあり、生活しやすさを保っています。
【塚口駅に対する口コミ】少しゴミゴミした感じは拭えないように思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
乗り換えのタイミングもよく、分かりやすい。
待ち合わせや休憩できる場所があまりない。
生活利便施設の充実
少ないが自販機やお土産を買えるところはある。
駅からでるとなにがあるかわからない。乗り換えの駅。
飲食店の充実
休憩する場所やお土産を買うお店がある。。
ベンチなどのフリーで休憩できれスペースがあまり無い。
暮らし・子育て環境の充実
梅田なら乗り換えが階段を上り下りしなくて楽。
エレベーターが小さいから余裕を持って移動しないといけない。
治安
いいと思う。揉めてるところに遭遇していない。
特にないが、駅からでると良くないのかも?

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。