イスズハイツベル出屋敷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/出屋敷駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県尼崎市宮内町2丁目42
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年10月
総戸数19戸
小学校区域竹谷小学校
中学校区域中央中学校
専有面積58.85m² ~ 62.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社五十鈴建設
施工会社村角建設
管理会社日本総管

イスズハイツベル出屋敷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。イスズハイツベル出屋敷はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮内町2丁目42に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。イスズハイツベル出屋敷は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、59〜63m2という条件が希望に合いました。イスズハイツベル出屋敷は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイスズハイツベル出屋敷を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、イスズハイツベル出屋敷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 イスズハイツベル出屋敷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

9組の購入希望者が検討中

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イスズハイツベル出屋敷の売却ガイド

イスズハイツベル出屋敷は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数19戸、10階建の建物です。

最寄り駅は出屋敷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイスズハイツベル出屋敷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イスズハイツベル出屋敷を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 出屋敷駅まで徒歩3分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 竹谷小学校
  • 中学校区: 中央中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

イスズハイツベル出屋敷に関するよくある質問

イスズハイツベル出屋敷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イスズハイツベル出屋敷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イスズハイツベル出屋敷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がイスズハイツベル出屋敷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イスズハイツベル出屋敷はどのような物件ですか?

イスズハイツベル出屋敷は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。出屋敷駅徒歩3分。築1987年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イスズハイツベル出屋敷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅周辺にはコンビニやスーパーまたは飲食店などもあり、非常に便利なところです。
交通量が多いので夜間の歩行には注意が必要となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業施設に公共施設は充実していますので便利です。
交通量が多いので夜間には騒音が聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんによる清掃が行われているので清掃感を保っていられます。
オートロック完備では無いので不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良いので、洗濯物には便利です。
日当たりが良すぎるために夏場には部屋の温度まで上昇し暑くなることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩で10分以内行けるので非常に便利なところです。
尼崎市とあって、他の地域に比べると物価は少し高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺には様々な学校や病院があるので便利です。
公園が少ないので子供さん連れの家族には少し物足りなさを感じます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【出屋敷駅に対する口コミ】駅が入る建物にはファーストフード店、居酒屋、たこ焼き屋、お好み焼き屋、韓国料理店などの飲食店が入っており、利用しやすい。 また関西スーパーもすぐ近くにあり、通勤帰りなどに買い物に行くには便利である。 普通電車しか停車しないが、電車はいつも空いており、大阪梅田にも近い。 駅前は住宅街が広がり、のどかで住みやすい。
【出屋敷駅に対する口コミ】普通電車しか停車しないので、朝早くの通勤時に利用する時など、電車の本数が少ない。 また、駅のエスカレーターの稼働時間が短い。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【出屋敷駅に対する口コミ】普通電車のみが停車する高架駅です。すぐ南を阪神高速3号神戸線と国道43号が走り、車での移動も楽です。駅前に複合商業ビルのリベルがあり買い物も便利です。ここから東の尼崎駅にかけては多くのコンビニ、個人商店、専門店が集まっています。
【出屋敷駅に対する口コミ】普通しか止まらないので、東の遠方へは尼崎駅で、西の遠方へは甲子園駅や西宮駅で乗り換えが必要です。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。