アールヴェール亀戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩7分 都営新宿線/大島駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江東区亀戸6丁目52-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年5月
総戸数53戸
小学校区域第二亀戸小学校
中学校区域亀戸中学校
専有面積53.83m² ~ 94.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東京建物
施工会社大木建設
管理会社東京建物アメニティサポート

アールヴェール亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アールヴェール亀戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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アールヴェール亀戸の売却ガイド

アールヴェール亀戸は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数53戸、9階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアールヴェール亀戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アールヴェール亀戸を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩7分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二亀戸小学校
  • 中学校区: 亀戸中学校

アールヴェール亀戸に関するよくある質問

アールヴェール亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アールヴェール亀戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アールヴェール亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアールヴェール亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アールヴェール亀戸はどのような物件ですか?

アールヴェール亀戸は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩7分。築2000年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アールヴェール亀戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR亀戸駅から数分の距離にある非常に場所の良いマンションです。元々工場が多かった地域のため工場跡地に大型マンションが建つ傾向が強くこちらもそれなりに大規模なマンションです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな通りから少しそれた場所にあるためとても静かです。公園や保育園などが側にあり過ごしやすいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
玄関部に広いスペースがあるのでとても使いやすいです。駐輪スペースなども広いため全体的に満足しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
少しクセのある間取りですがリビングは勿論、洋室・和室もバルコニーが繋がっていて使い勝手がとてもよいと思います。 収納も各部屋にちゃんとあるので便利です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩で10分もかからない距離にサンストリート亀戸というショッピングモールがあります。スーパーを中心に色々な商業施設があるので便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園がすぐ真向かいにあり、周囲は静かな場所ですので子育てにはとても便利だと思います。丁度良い立地のためか車の通りが少ないのが特に良いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】 商店街も多く、スーパーも徐々に増えてきているのでとても買い物はしやすいです。バスも多く出てるので交通の弁も良いです。 隣の錦糸町に比べると治安も良くファミリー層が多いので夜もとても静かです。 飲食店も多いのでとても便利です。
【亀戸駅に対する口コミ】亀戸と錦糸町の間が近いのですがその間にもう少し駅があればいいなと思います。 飲食店はとても多いのですが営業時間が短いところが多い気がするのでもう少し遅くまで営業しているお店が増えると便利かなと思います。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
亀戸駅前にはアトレなど商業施設が充実。バス便も良い。JR以外に東武線、都営新宿線も利用可。
夜は少し治安が悪い。総武線が遅延することが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
亀戸東公園が徒歩1分。徒歩10分には広大な亀戸中央公園があり、区立のスポーツセンターもある。
南側に高速道路がある(遠いのであまり気にならないが)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはガラス張りで明るい。監視カメラ、オートロックあり。清掃状況良好。キッチン付の集会所あり(無料で使用可)
エントランスがサッパリし過ぎて、少し寂しい感じ。簡単な応接セットがあれば来客時に便利だと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで日照・通風は抜群。水回りもバリアフリー。天井高250センチ。南側はエアタイトサッシ。床暖房が標準装備。
北側がエアタイトサッシではないので、若干音が気になる。ただ北側はほとんど車が通らないので静か。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニが近くて便利。駅前には飲食店も多い。徒歩7~8分のオーケーストアは安くて品揃え抜群。
マンションの近くは早めに閉店する飲食店が多いので、夜が遅い時は少し不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、小学校が大変近い(徒歩2分)公園も徒歩1分。 中学校も10分程度。内科、眼科、歯科、接骨院等も近い。地域の子供会やお祭りも盛ん。
皮膚科、耳鼻科の病院が近くにないので若干不便。
2022年11月 メリット
交通利便性
総武線沿線なので、都心にも出やすいです。またラッシュ時は2、3分おきに電車がくるので助かってます。
2、3分おきに電車が来ても朝の通勤電車はとにかく混みます!
生活利便施設の充実
亀戸東側に亀戸クロックができたおかげで買い物かごが楽になった。ライフ、GU、セリア等多数お店が入っています。
強いて言えば週末は混み合うので密を避けるなら平日がおすすめです。
飲食店の充実
亀戸に住んでいるので外食は滅多にしないのでわかりません。
私にとってデメリットはこれと言って思い浮かびませんが、駅の北口に有名なホルモン店が数件あります。南口にもあれば南区も栄えるのではと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も増えて育てやすいかとは思います。公園もわりとあります。
公園にトイレはあっても汚くて使う気になれない。南公園の改修工事の時にトイレに多額の費用をかけたと噂で聞いたが、利用者をほとんど見たことがない。
治安
夜出ないからわかりませんが犯罪とかないと思います。
しいてあげれば亀戸クロック側にも交番があればとおもう。
コストパフォーマンス
住んでるところは亀戸クロックとなりのプラウドタワーなので、駅ちか、買い物便利で言うことなし。
駅チカ物件なので購入可能金額は安くはない。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。