アービング尼崎長洲公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/杭瀬駅 徒歩9分 JR福知山線/尼崎駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年9月
総戸数46戸
小学校区域長洲小学校
中学校区域小田南中学校
専有面積63.00m² ~ 77.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社スペースデザイン
施工会社中田建設工業
管理会社大和ライフネクスト

アービング尼崎長洲公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 杭瀬駅に近い長洲東通3丁目3-7の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、アービング尼崎長洲公園なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数46戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、アービング尼崎長洲公園は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県尼崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アービング尼崎長洲公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアービング尼崎長洲公園を候補にしています。
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

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アービング尼崎長洲公園の売却ガイド

アービング尼崎長洲公園は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数46戸、8階建の建物です。

最寄り駅は杭瀬駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアービング尼崎長洲公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アービング尼崎長洲公園を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 杭瀬駅まで徒歩9分
  • 阪神本線/杭瀬駅 徒歩9分
  • JR福知山線/尼崎駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 長洲小学校
  • 中学校区: 小田南中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

アービング尼崎長洲公園に関するよくある質問

アービング尼崎長洲公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アービング尼崎長洲公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アービング尼崎長洲公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアービング尼崎長洲公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アービング尼崎長洲公園はどのような物件ですか?

アービング尼崎長洲公園は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。杭瀬駅徒歩9分。築2000年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アービング尼崎長洲公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尼崎駅に対する口コミ】JR尼崎駅を出るとキューズモールが直結してあるのでとても便利です。 プラストいきいきという建物にもバラエティーショップやTSUTAYAがあります。ショッピングモールができて、駅周辺にも綺麗なマンションが立ち始め治安も良くなったような気がします。
【尼崎駅に対する口コミ】駅から少し離れた緑地公園付近では夜遅くまで大きな声で騒いでいる若者達がたまにいます。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】都心部の大阪駅へ約7分、三宮へ約15分、京都へも約30分程で行け、乗り換えも不要。尼崎駅南側には居酒屋が並び、北側はショッピングモールや複合施設、病院などが充実しており、子育て世代からお年寄りまで幅広く生活しやすい環境です。
【尼崎駅に対する口コミ】昔のイメージ『治安が悪い』という印象があるが今はさほど感じさせない程に生まれ変わりました。工場地帯なので、空気の汚さ等に敏感な方は考えた方が良い場所かもしれません。
2023年12月 メリット
交通利便性
梅田まで三駅で、特急なら最短5分で着きます。神戸までも電車一本なのでとても便利。伊丹方面にも行ける。
特にないが、色んな線があるので、駅が多少ややこしい。
生活利便施設の充実
なんと言っても、駅直結のショッピングモールの存在が大きい。ユニクロやGUなど、ファストファッションから、食料品もあり、なんでも揃う。飲食店、病院なども多くある。
強いて言うなら子供が遊ぶ広い公園がないが、ショッピングモールの中に遊び場があるので問題ないと思う。
飲食店の充実
あまがさきキューズモール内には4階にはたくさんのレストラン、1階にはフードコートと、和洋中、お酒が飲める店まで豊富に揃っている。
高級イタリアンなど、ちょっと特別な日に行くことが出来る店があるとより良い。
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングモールには子供向けの遊び場やおもちゃ屋、子供服屋もある。さらに小児科や習い事も充実している。
尼崎駅は大きな駅なので、治安が心配。変なおじさんがたまに居る。
治安
交番が駅の近くにあり、ショッピングモールがあるので人通りが多いので安心。
ゴミを漁っているおじさんなど、少し変な人がたまに居るが交番が近いのと、人通りも多いので危なくは無いと思う。
コストパフォーマンス
駅の近くで便利。駅から少し離れたところに安いスーパーがある。
そこまで高級住宅地ではなく、治安もそこそこのくせにマンションが高すぎる。

アービング尼崎長洲公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価91.49万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
34.07 83.61 133.15 2014-03-10 3LDK 76.53㎡ 76.89万円/㎡2014-09-05 3LDK 76.53㎡ 63.93万円/㎡2014-09-19 3LDK 76.53㎡ 59.61万円/㎡2015-07-02 3LDK 76.53㎡ 42.33万円/㎡2017-12-12 3LDK 63.37㎡ 118.94万円/㎡2018-06-13 3LDK 63.37㎡ 113.72万円/㎡2018-12-19 3LDK 63.37㎡ 93.38万円/㎡2019-03-19 3LDK 63.37㎡ 88.63万円/㎡2019-09-20 3LDK 63.37㎡ 88.63万円/㎡2019-10-13 4LDK 77.7㎡ 84.67万円/㎡2020-02-08 4LDK 77.7㎡ 70.88万円/㎡2020-05-03 3LDK 63.37㎡ 108.51万円/㎡2020-06-04 3LDK 63.37㎡ 98.07万円/㎡2020-08-29 3LDK 63.37㎡ 98.07万円/㎡2020-09-21 4LDK 77.7㎡ 109.77万円/㎡2020-12-13 4LDK 77.7㎡ 101.26万円/㎡2023-03-21 3LDK 63㎡ 124.89万円/㎡2025-02-11 3LDK 75.84㎡ 104.57万円/㎡ 2014-03 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-11 7階 3LDK 75.84㎡ 104.57万円/㎡
2023-03-21 6階 3LDK 63㎡ 124.89万円/㎡
2020-12-13 2階 4LDK 77.7㎡ 101.26万円/㎡
2020-09-21 2階 4LDK 77.7㎡ 109.77万円/㎡
2020-08-29 2階 3LDK 63.37㎡ 98.07万円/㎡
2020-06-04 2階 3LDK 63.37㎡ 98.07万円/㎡
2020-05-03 2階 3LDK 63.37㎡ 108.51万円/㎡
2020-02-08 2階 4LDK 77.7㎡ 70.88万円/㎡
2019-10-13 2階 4LDK 77.7㎡ 84.67万円/㎡
2019-09-20 2階 3LDK 63.37㎡ 88.63万円/㎡
2019-03-19 2階 3LDK 63.37㎡ 88.63万円/㎡
2018-12-19 2階 3LDK 63.37㎡ 93.38万円/㎡
2018-06-13 2階 3LDK 63.37㎡ 113.72万円/㎡
2017-12-12 2階 3LDK 63.37㎡ 118.94万円/㎡
2015-07-02 8階 3LDK 76.53㎡ 42.33万円/㎡
2014-09-19 8階 3LDK 76.53㎡ 59.61万円/㎡
2014-09-05 8階 3LDK 76.53㎡ 63.93万円/㎡
2014-03-10 8階 3LDK 76.53㎡ 76.89万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。