アーバン田室の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/大分駅 徒歩12分
所在地(住所)大分県大分市田室町9-80
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年1月
総戸数176戸
小学校区域大分市立大道小学校
中学校区域大分市立王子中学校
専有面積68.40m² ~ 101.22m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

アーバン田室を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバン田室の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大分県大分市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県大分市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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アーバン田室の売却ガイド

アーバン田室は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数176戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバン田室の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバン田室を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数176戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩12分
  • JR豊肥本線/大分駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立大道小学校
  • 中学校区: 大分市立王子中学校

アーバン田室に関するよくある質問

アーバン田室の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバン田室には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバン田室の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーバン田室の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバン田室はどのような物件ですか?

アーバン田室は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩12分。築1985年、総戸数176戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバン田室には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲大分駅まで徒歩8~9分、隣がレンブラントホテル、近隣に大型スーパー、小学校とバス停が道路挟んだ目の前、敷地広々。
▼大きな道路沿いなので音が気になる人は注意。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大分の街中に位置しているのでそれなり、近くに公園が出来そう。
▼周辺地域の一部がまだ区画整理されていなく古い建物が散見される
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲監視カメラはあったっぽい。毎日清掃の人がいるようなので築年数のわりに小綺麗な感じ
▼テナントがある為かオートロックは無し。ペット飼育不可。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲東と南向きなので日当たりはそこそこに良い
▼知人が音が良く聞こえると言ってた。やは築年数相応か。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーが近くに一件。大型スーパーも近隣にあり。
▼外食するお店は駅近まで行かないとあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校が目の前。付属の校区なのかな?そこへ通ってる子供もちらほら。
▼普段の生活は環境的に特に良いとも悪いとも。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】駅の専用駐車場の場所は分かりやすく停めやすいです。飲食店や衣料品、化粧品などたくさんのお店が入っており、待ち時間も楽しく過ごせます。近くの商店街や百貨店とも徒歩で行き来でき、大変便利です。こちらにくれば、中心地の主要なお店はだいたい回れます。
▼【大分駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、駅構内のお店の閉店時間がもう少し遅ければなあ、と思います。現在ほとんどが、20時閉店となっています。
2025年06月 メリット
交通利便性
▲いろんなみせがあってよいとおもいます。電車もバスもわkりやすい
▼うるさい、店数が中途半端電車が少なくなってきた。混む時間帯は最悪
生活利便施設の充実
▲だいたいなんでもある。不便さは感じないが混むのは覚悟。
▼うるさい、ごちゃごちゃしている。 年寄に優しい店がない。トイレがすくないのでおおくしたほうがよい
飲食店の充実
▲あらゆるジャンルがあるがあ、どれもいまいち、有名店無しキッズスペースnあし
▼高いしまずい。有名店はなrんでなかなかはいれないから困る
暮らし・子育て環境の充実
▲いろいろな子育ての支援施設がありいいと思う。公園も大きくのびのびしている
▼予約とりにくい、混雑必須。子どものスペースがあまりなく、どこいってもこむ
治安
▲うひかくてきいいとおもう。夜も明るいしとくに怖い思いはしない
▼うるさい、とくによる。繁華街にちかいため、すこし物騒
コストパフォーマンス
▲富裕層には手軽dとおもう、福岡にくらべ手頃である
▼高すぎる、周辺との差大分駅のみが発展している
交通利便性
▲とても駅員さんが優しく、困っていると声をかけて下さりとても助かりました。
▼強いてあげるなら、通勤通学時間に狭くなり時々怖い。
生活利便施設の充実
▲とても商業施設が楽しく、よく利用しています。
▼強いてあげるなら、もっとGUなどの店が入ればいいなと思いました。
飲食店の充実
▲よく利用しています。様々な種類のお店があり選びがいがあります。
▼人がどこも多くなかなか食べれないところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに学校も多く利用しやすいと思います。
▼強いてあげるなら、学生が多く利用しにくいところがある。
治安
▲とても平和で良い駅と思います。よく利用します。
▼強いてあげるなら、マナーが悪い人が時々居ます。
コストパフォーマンス
▲住みやすく、とても便利で良いと思います。
▼あまり思いつかないけど、時々学生が騒がしいです。
交通利便性
▲タクシー、バス停ともに充実しており、問題なし。
▼初めての人は案内が分かりづらく迷うかも。
生活利便施設の充実
▲駅の周辺には商業施設がおおく、充実している。
▼病院などはあるのかもしれないが分かりづらい。
飲食店の充実
▲駅構内にもたくさん飲酒店があり、充実してる。
▼案内が少し分かりづらく、どこにあるか分からない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターとうはあり良かった。
▼強いてあげれば近くに公園などがあれば嬉しい。
治安
▲治安は酔っぱらいなども少なく良いと感じた。
▼周辺は少し暗い通りもあるので、街灯が増えれば助かる。
コストパフォーマンス
▲治安もよく、ひじょうに利便性も高く住みやすい。
▼田舎なので都会が良いという人は物足りなさん感じるかも。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。