アーバン明治3番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス29分
所在地(住所)大分県大分市猪野1430-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年7月
総戸数48戸
専有面積70.58m² ~ 92.67m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社太平工業
管理会社大分コープ商事

アーバン明治3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバン明治3番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーバン明治3番館の売却ガイド

アーバン明治3番館は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数48戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大分駅です。

現在、URICOにはアーバン明治3番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバン明治3番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 大分駅 バス29分

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アーバン明治3番館に関するよくある質問

アーバン明治3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバン明治3番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバン明治3番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバン明治3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバン明治3番館はどのような物件ですか?

アーバン明治3番館は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1998年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバン明治3番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】大分県で最大の駅なため多くのバスやタクシーが来ている。かなりいろいろなものが安く売られていると思います
【大分駅に対する口コミ】一般車の乗降者をすることのできるスペースが狭い時々高くなるものがあるのが残念な点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】コンビニやアミュが入っているので便利です治安は比較的いい方だと思います。 交番もあります
【大分駅に対する口コミ】いろんなところに店があるので分かりにくいことがある。夜間になると交番に人がいないことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】かなり多くの飲食店が入っていると思います
【大分駅に対する口コミ】ジャンルが被っているところがあることです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】ゲームセンターなど子供も楽しめるスペースが多いと思います
【大分駅に対する口コミ】ゲームセンターなど高校生たちが多く来るので大変です
2023年08月 メリット
交通利便性
主要駅で大体始発になっているのでどの路線でも利用しやすい。バス乗り場やタクシー乗り場も、両出口にあるので便利。
全ての起点になってるので、別の路線に乗り換えたい時は全部必ずここで乗り換えるので、仕方ないのは分かっているけど少し面倒。
生活利便施設の充実
アミュプラザ併設してお店も多いし、朝早くてもコンビニや飲食店が改札前で開いているのは有難い。
朝が充実してるが、22時過ぎるとコンビニ以外開いてない。バスもないので移動手段に悩む。
飲食店の充実
改札前に早朝でも営業している飲食店が多いのは有難い。
22時にはコンビニ以外どこも閉まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
誰でも使えるバリアフリーなのは良いと思う。
あまり詳しくないが、遊ぶ場所は少ない印象。
治安
駅やアーケードは明るいので比較的治安はいいと思う。
飲み屋街の方を通ると、道いっぱいに広がって騒いでたりするので少し迷惑
コストパフォーマンス
駅から数十分離れれば、家賃もそこまでないし、通勤も十分便利と思う
駅周辺は開発に開発を重ねてるので、かなり高騰してそう
交通利便性
新幹線こそないがソニックが停まる。大分で1番の主要駅だと思う。
博多に行くのにソニックで片道2時間かかるので新幹線を通してほしい。
生活利便施設の充実
アミュプラザおおいたが隣接されているので買い物に困ることは無いと思う大分駅を出て徒歩圏内にトキハもある
強いて挙げれば最近できたOPAをもっと活用してほしい。
飲食店の充実
隣接しているアミュプラザおおいたに和洋中の飲食店が揃っている。また、駅から出て徒歩圏内に美味しい飲食店がたくさんある。
アミュプラザおおいたの飲食店は値段が高い店が多いのでリーズナブルな飲食店をもっと増やして欲しい。例で言うとアミュプラザおおいたに既にある回転寿司は高級なので100円均一の回転寿司を作ってほしい
暮らし・子育て環境の充実
国立の附属小学校が近くにある。塾も充実していると思う。
都心部なので子どもがのびのび遊べるような大きな公園がない。
治安
夜の都町方面に行かなかったら比較的大丈夫と思う。
大分駅裏口(上野の森口)を出てホルトホール右側の公園に一般人にたかったり体を触ったりするホームレスの人がいる
コストパフォーマンス
綺麗なマンションが続々建てられている。どこに行くにもアクセスがいい。
今、とても人気のある土地なのでとにかく家賃相場が高い。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。