アーバン明治1番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス29分
所在地(住所)大分県大分市猪野1430-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1997年3月
総戸数45戸
専有面積77.79m² ~ 84.07m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社太平工業
管理会社大分コープ商事

アーバン明治1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバン明治1番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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アーバン明治1番館の売却ガイド

アーバン明治1番館は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数45戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は大分駅です。

現在、URICOにはアーバン明治1番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバン明治1番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 大分駅 バス29分

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アーバン明治1番館に関するよくある質問

アーバン明治1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバン明治1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバン明治1番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバン明治1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバン明治1番館はどのような物件ですか?

アーバン明治1番館は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1997年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバン明治1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】路線がわかりやすく、迷わず利用出来て十分満足です。駐車場もたくさんあるし混雑せずに利用できて使い勝手がいいです。もっと高いだろうなと思っていましたが、思いのほか駅周りの家賃も安く、便利な割に金額は普通なので住みよいなと思います。
【大分駅に対する口コミ】新幹線が通るようになれば福岡や本州への移動時間も大幅に短縮されて最高です。地下鉄や新幹線があるわけでもなく、駅が近いから便利という場所ではないですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】あみゅプラザがあるのでかなり便利です。出来る前のイメージのままの人は是非もう一度見てみて欲しいですね。歓楽街まで徒歩で移動できる近さですが、酔っ払いが多かったり怖い人がいて近寄らない方がいい場所があるなどということがなく、治安がいいなと思います。
【大分駅に対する口コミ】スイーツの期間限定販売があるのが魅力的でよく行きます。デメリットという程ではありませんが、強いて言うならば好評だった店舗は期間限定ではなく常設店舗にして頂けると嬉しいです。治安の悪さに関しては特にありませんが、喫煙所以外で喫煙しているマナーの悪い人がいるので、そういうのが無いように取り締まって欲しいですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大分駅に対する口コミ】カフェからフードコートにレストラン、ラーメンやうどん蕎麦からお酒を飲めるところまで、様々なものがあってその時の気分で選べるのは嬉しいです。
【大分駅に対する口コミ】デメリットというほどではありませんが、マクドナルドがあると好きなので嬉しいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大分駅に対する口コミ】子供用の電車にのれたり、模型があるのは子供も喜んでいいなと思います。
【大分駅に対する口コミ】子供用の電車があるのはいいのですが、どうやって乗るのを申し込めばいいのか等がわかりにくく、利用したくてもしたことが無い人が多いんじゃないかなと思います。
2025年12月 メリット
交通利便性
ショッピングセンターなどもあり、大体のものは駅で揃う。
首都圏に比べると規模が小さい。田舎なので仕方がない。
交通利便性
駅から降りた時の利便性が良い。大分の中心の駅なだけあってバス停などもわかりやすい。大分駅が新しく立て直されてからよくなったと思う。
福岡へ行くのによく使用するが、快速しかないのが少し残念。
生活利便施設の充実
新しく建て直されてアミュプラザになってからたちまちよくなったと思う。駅ビルで完結する。駅の向かいに祝祭の広場ができてからは、毎週のようにイベントが行われていて賑わいが出てきたように思う。
駅の駐車場がわかりにくい。一方通行の道も多いため、もう少しわかりやすくした方が良さそう
飲食店の充実
駅内は様々なジャンルのお店があるイメージ。中央町や府内町の飲食店は、かなり入れ替わりが激しい。けれど、人気なところは根強い。
府内町は賑わいがあるような気がするが、中央町が少し寂しい気がする。シャッターが増えてきたように思う。
暮らし・子育て環境の充実
大分駅内ではベビーカーの貸し出しをしていたり、おむつ替えの場所や子ども用トイレのスペースもあったりして良心的だと思う。屋上に遊べる場所があり、電車が走るなどしていて楽しめる場所がある。
子どもが好きでよく行っていた駄菓子屋さんがなくなった。売り上げの状況もあるだろうが、小さいお店が立ち並ぶ素敵な雰囲気のテナント街があるのにお店が入っていないのは切ないと思う。
治安
ケンカや揉め事などはまだ見たことがない。夜はまるっきり人が通らなくなるので治安が悪くなることもないのかなとも思う。
ただ、たまに高校生にやたら絡みたそうにしている中年男性を見かけることがある。少し怖い。
コストパフォーマンス
交通の弁はかなり良いと思う。大分開発によりマンションがこれから立ち並ぶようだが、高齢者用の施設も充実するようで、高齢者にとっても住みやすい場所になるのではないだろうか。
家賃や土地の価格は大分で一番高い場所。ただ立地がいいのでそれ相応だと思う。
交通利便性
始発電車がある乗り継ぎがしやすいわかりやすい大分駅をよく使います
朝は余裕を持っていかないと間に合わなくなる駐車場が遠い
生活利便施設の充実
駅ビルと直結してるので、買い物がしやすい駅の近くにいろいろ施設があるので、利便性はいいと思う
地下の商業施設とからあるといいなあと思う駅の中に、足湯とかあるといいかも。名物的な意味で
飲食店の充実
駅の中にあるので、充実してるもちろん周りにもたくさんある。おすすめはラーメン屋です。あと、唐揚げのお店
休みのお店が多いようなきがするスィーツ系のお店がもっと有れば
暮らし・子育て環境の充実
銀行、公園、学校もあるし、通いやすい。大分銀行楊志館高校上野美術館駅ビルの中にスーパーもある
強いて言うなら、商業施設の中は服屋ばかりなので、違う種類のお店が有ればいいと思うあと少し高いのでも少し価格を抑えてほしい
治安
季節によっては、イルミネーションするので、明るい今まで、変な人に絡まれたことはない。暗いところもあるけど、比較的明るいと思う
たまにおもうのは、駅ビルに時計があるんですが、時報が鳴ってもいいのかなあと。うるさくない範囲で。シンボル的な意味で
コストパフォーマンス
高速に近い利便性は良い道も広い食べ物が美味しい
車のほおが便利な場合もある。ガソリン代が高い土地代も高い

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。