アーバンヴィレッジ神戸山の手通の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/花隈駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区花隈町32-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年6月
総戸数17戸
小学校区域神戸市立山の手小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積57.60m² ~ 61.65m²
分譲会社アーバン・ヴィレッジ
管理会社グローバルコミュニティ

アーバンヴィレッジ神戸山の手通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 花隈町32-9で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。アーバンヴィレッジ神戸山の手通は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた花隈町32-9周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。アーバンヴィレッジ神戸山の手通は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2001年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。アーバンヴィレッジ神戸山の手通なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーバンヴィレッジ神戸山の手通のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンヴィレッジ神戸山の手通の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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アーバンヴィレッジ神戸山の手通の売却ガイド

アーバンヴィレッジ神戸山の手通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数17戸、10階建の建物です。

最寄り駅は花隈駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンヴィレッジ神戸山の手通の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

アーバンヴィレッジ神戸山の手通を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 花隈駅まで徒歩5分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立山の手小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

アーバンヴィレッジ神戸山の手通に関するよくある質問

アーバンヴィレッジ神戸山の手通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンヴィレッジ神戸山の手通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンヴィレッジ神戸山の手通の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーバンヴィレッジ神戸山の手通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンヴィレッジ神戸山の手通はどのような物件ですか?

アーバンヴィレッジ神戸山の手通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花隈駅徒歩5分。築2001年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンヴィレッジ神戸山の手通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅「花隈駅」まで徒歩5分の高立地、他路線に乗り換えが出来る「三宮駅」まで電車で1駅3分で西宮市・大阪方面への移動もスムーズです。徒歩圏内に三宮センター街と元町商店街があり、買い物にも便利です。
街灯が少なく夜は暗い道がある事と坂道が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション周辺は静かな住宅街で程よく緑もあったりと雰囲気は良いです。
マンション北側に交通量の多い道路があるので騒音が気になる事もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンション全体のデザインは無難な感じで流行に左右されないです。オートロック・防犯カメラといった最低限のセキュリティ設備も導入されています。
管理状況は可もなく不可もなくといった感じですが、たまにエントランスが散らかっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
変わった形の部屋がなく、柱・梁も目立たないので家具・家電の配置の自由度は高いです。
室内設備はリフォーム・リノベーション等を行っていない場合、少し古いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ・スーパーは徒歩圏内にあります。ショッピングモールも三宮駅や元町駅まで出るとあるので気軽にショッピングやグルメを楽しめます。
マンションと最寄り駅周辺には飲食店がほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院数が多い地域なので安心感があります。小学校・中学校からも近く通学しやすいといった魅力があります。
子供が伸び伸びと遊べる公園が少ないです。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【花隈駅に対する口コミ】神戸市の中心である三宮までは、阪急で1駅であり、都心部へのアクセスは非常によい。 また、花隈駅からは元町商店街、神戸ハーバーランドが徒歩圏内であるため、買い物の利便性もよい。 また、兵庫県警、兵庫県庁などの近隣でありながら、住宅街で落ち着いた街並みである。
【花隈駅に対する口コミ】駅の東口は、バリアフリー化されておらず、ホームから改札、改札から出口のいずれもエレベーターがなく、階段のみであり、高齢者、交通弱者にとっては不便である。
2023年08月 メリット
交通利便性
兵庫県は三ノ宮が中心都市ですが、1駅で行けるため買い物等するときも便利であること
電車の本数が少し少なめであることがデメリットです。
生活利便施設の充実
ライフなどのスーパーが近くにありローソンも駅を降りてすぐにあるため便利と思います。
田舎にあるような安いスーパー(マルアイ、マルハチなど)がないため若干食料品が高いことがデメリットです。
飲食店の充実
洋食の朝日など有名な店があり、その他飲食店も多いことがメリットです。
強いて挙げるとすれば個人経営の店が多いため若干入りにくい雰囲気の店があることがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や幼稚園もあり、生活しやすいことがメリットです。
花隈は西口、東口がありますが、東口はエレベーターがないためベビーカーの場合不便だと思います。
治安
住宅街ということもあり落ち着いた雰囲気ですし、夜は静かなことがメリットです。
警察が取り締まっていますので、現在は治安は悪くないですが極道組織の名残があることがデメリットです。
コストパフォーマンス
都心部であるため非常に住みやすい場所であることがメリットです。
都心部であるがゆえに家賃やマンション価格は高めであることがデメリットです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。