アーバンベルデ長浜の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/大分駅 徒歩19分
所在地(住所)大分県大分市長浜町2丁目8-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年12月
総戸数41戸
小学校区域大分市立長浜小学校
中学校区域大分市立上野ヶ丘中学校
専有面積28.71m² ~ 65.56m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社司建設工業
管理会社つかさビル管理

アーバンベルデ長浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンベルデ長浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンベルデ長浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大分県大分市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大分県大分市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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アーバンベルデ長浜の売却ガイド

アーバンベルデ長浜は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数41戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはアーバンベルデ長浜の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンベルデ長浜を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩19分
  • JR豊肥本線/大分駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立長浜小学校
  • 中学校区: 大分市立上野ヶ丘中学校

アーバンベルデ長浜に関するよくある質問

アーバンベルデ長浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンベルデ長浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンベルデ長浜の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバンベルデ長浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンベルデ長浜はどのような物件ですか?

アーバンベルデ長浜は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩19分。築1990年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンベルデ長浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】改札口から出たらすぐショッピングモールでお買い物できる。 いつも綺麗で気持ちよく出勤できる 駅ビルの中にお食事処も充実してご飯を食べる場所で困ることもないしお土産充実してるので手土産を買って行ったりもできる。
【大分駅に対する口コミ】豊肥本線のホームから改札口が一番遠いので余裕をもって出勤しないと遅刻するし初めての人は入り組んでいるので迷う。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
街中にあり、駅まで歩いていける距離比較的静かで過ごしやすく日当たりもよかった
駐車場が道を挟んだところそこも空きがない
2024年08月 メリット
交通利便性
大分県内で一番大きい駅(始発駅)です。みどりの窓口あり。北口にバスのロータリーあり。比較的新しいです。
強いてあげれば、大分の電車の本数が少ないところ
生活利便施設の充実
アミュプラザおおいたが併設されています。
強いて言えば病院が遠いのが気になります。
飲食店の充実
アミュプラザや、北口側の商店街に飲食店が多数あります。
南口側には飲食店があまりないので、強いてあげればそこが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
併設のアミュプラザにベビーシートなど充実しています。構内の階段にエスカレーターあり。
ベンチなどがもう少し多くなるとこどもが休みやすい
治安
駅前に交番があり、駅員が多いので相談しやすい
大分県の駅としては、人が多く混雑しているので治安が心配
コストパフォーマンス
街中で便利なので住みやすい。お店も多い。
土地の値段、家賃が高くて住むのにお金がかかる。
交通利便性
大分駅はとても便利が良い。施設も充実しているが、広過ぎず、わかりやすい。本数も丁度いいと思う。駅表のバス乗り場も屋根つきで綺麗に整備されている。タクシーを待つことはほぼない。
新幹線が通ってないので、小倉での乗り換えに多少の不便がある。大分駅改札口周辺がもう少しだけ広いと快適な気がする。
生活利便施設の充実
スーパーも2箇所あり、アパレルから雑貨までショップが充実している。病院、商店街へのアクセスも良い。駅屋上にはゆっくりとできる野外休憩スペースもあるし、展望温泉まである。
良くも悪くもショップの入れ替わりが結構早い。2階のアパレルショップで動画撮影をしていて通路が塞がれていたため、引き返した。
飲食店の充実
大分県は小さいのにスタバが2箇所ある。他にもカフェあり、駅周辺にもカフェがある。ポップアップで東京の有名な店のスイーツなども多くあるのが嬉しい。長くあり、リーズナブルで味よしの飲食店に行くと神対応のスタッフさんに出会える。
飲食店のレジで操作ミスされたが対応できるスタッフがおらず、駅ビル内で働いた経験のあった同行者の起点でなんとか会計できたが、店側には反省の色がうかがえなかった。味にも不満があり再来店はしていない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園、幼稚園も小規模ながらある。バスのお迎えもある。大道、金池、上野と中、高も。駅裏から、商店街にかけて公園もあるし、トイレは多機能がしっかりある。他県からころれた方たちは口を揃えて子育てしやすいと言う
高齢者に対してのバリアフリーはすすんでないように感じる。
治安
駅員さんたち、シニア清掃らしき人たちが周辺を掃除しているのをよくみる。祭りの時以外は治安はよい。
土日、駅前スペースで、勝手にか申請をしてるのか知りませんが、やたら素人の人が歌ってたりパフォーマンスしている。
コストパフォーマンス
とても便利な中心街であるにも関わらず、自然も近く、食べ物も美味しいので、すみやすい。家賃は高くても仕方ないが、都会に比べればお得。
集合住宅が多いので、災害、家事などは怖いかもですが、、1日をとおして、救急車、パトカーなどのサイレンはよく響く。駅周辺はとても路面(特に歩行者の)が凸凹すぎる。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。