アーバンベルデ萩原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス15分 萩原住吉町バス停 徒歩3分
所在地(住所)大分県大分市萩原2丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1987年8月
総戸数81戸
小学校区域大分市立東大分小学校
中学校区域大分市立城東中学校
専有面積28.42m² ~ 68.04m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社つかさ興産

アーバンベルデ萩原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大分県大分市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大分県大分市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大分県大分市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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アーバンベルデ萩原の売却ガイド

アーバンベルデ萩原は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数81戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンベルデ萩原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンベルデ萩原を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩3分
  • JR日豊本線/大分駅 バス15分 萩原住吉町バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立東大分小学校
  • 中学校区: 大分市立城東中学校

アーバンベルデ萩原に関するよくある質問

アーバンベルデ萩原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンベルデ萩原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンベルデ萩原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーバンベルデ萩原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンベルデ萩原はどのような物件ですか?

アーバンベルデ萩原は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩3分。築1987年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンベルデ萩原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】大分県で一番大きい駅です。2015年に駅ビルアニュプラザがオープンしてからは買い物・待機時間・治安などとても便利になりました。近くには百貨店やスーパー、銀行、郵便局などといった生活に関わる商業施設は全て徒歩圏内にあります。電灯も多く人が多い為、治安もとてもいいです。近くに居酒屋・カラオケ・ネットカフェなども多数あります。
【大分駅に対する口コミ】商業施設の閉店時間が早い所です。百貨店で19時閉店、駅ビルで21時閉店(レストラン街は22時閉店)である為、21時以降の電車発車時刻までの待機場所が限られてくる点です。
2024年08月 メリット
交通利便性
大体20分間隔で電車がくるWi-Fi環境がいい場所がある。
強いて挙げれば人が多くて混雑するところが気になる。
生活利便施設の充実
ショッピングや映画など様々な事ができること。
強いて挙げれば映画でポップコーンなどを購入する際人気な映画前だと人が多く混雑して上映に間に合わないところが気になる。
飲食店の充実
様々なお店がありイベント等では出店が出て様々な料理を楽しめるところ。
フードコートが満員だからフードコートを利用できないときがある。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあったり、エレベーター等もある
強いて挙げれば公園が少ないところが気になる。
治安
治安がよく昼と夜では特に治安は変わらない。
強いて挙げればゴミが落ちとるときがあるところが気になる
コストパフォーマンス
物価はそれなりに変わらない事や利便性は大いにある。
強いて挙げれば大分駅周辺は土地が高いところが気になる。
交通利便性
商業施設が近くに多数あり、買い物には困りません。
深夜や早朝は交通機関が限られていることもありますので、スケジュールを事前に確認する必要があります。
生活利便施設の充実
商業施設が近くに多数あり、買い物には困りません。
大分駅周辺にしか大型商業施設がない関係で、土日は混みまくります。
飲食店の充実
美味しいお店が多く、特にラーメン屋が美味しい。
家族連れで食べられるお店がちょっと少ないイメージ、ファミレスとか
暮らし・子育て環境の充実
安全で交通の便も良いため、子育てにも良いのでおすすめです。
大分駅周辺は家賃が高いので、子育てのコストが高くなります。
治安
大分駅周辺の治安は凄く良いです。事件や事故も少ないです。
大分駅周辺はそうでもないですが、都町などに行くと飲み屋街なので悪いです。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ高いですが、買い物や遊びには困らないと思います。
大分駅以外に何もないのがデメリットかと思います。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。