アーバンブレーム大手町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/大分駅 徒歩10分
所在地(住所)大分県大分市大手町1丁目23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年2月
総戸数62戸
小学校区域大分市立金池小学校
中学校区域大分市立上野ヶ丘中学校
専有面積30.05m² ~ 77.25m²
用途地域商業地域
分譲会社つかさ興産
施工会社司建設工業
管理会社つかさビル管理

アーバンブレーム大手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンブレーム大手町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンブレーム大手町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンブレーム大手町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大分県大分市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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アーバンブレーム大手町の売却ガイド

アーバンブレーム大手町は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数62戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンブレーム大手町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンブレーム大手町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩10分
  • JR豊肥本線/大分駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立金池小学校
  • 中学校区: 大分市立上野ヶ丘中学校

アーバンブレーム大手町に関するよくある質問

アーバンブレーム大手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンブレーム大手町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンブレーム大手町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバンブレーム大手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンブレーム大手町はどのような物件ですか?

アーバンブレーム大手町は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩10分。築1990年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンブレーム大手町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅には多くの店が入っているし駅から歩いて行ける範囲にはデパート(トキハ )や商店街などもあるので子どもから大人まで楽しめる施設が充実しています。駅周辺ほ新しいお店もどんどん増えているのでこれからもっと栄えてくると思います。夜もお店が多いので明るく女性でも安心できます。
朝の通勤通学時間帯は電車が混みます。都会に比べると車両数が少ないので座れる確率は少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中心部まで歩いて行けるしバスも通っているので車が必要ないです。住宅街ですが車通りは多いものの昼間は比較的静かだと思います。近くには保育園や幼稚園、小学校もありファミリーにはオススメです。公園もあるので子どもも楽しめます。
マンション周辺は一方通行ばかりなので大通りに出るまで大変です。昼間は車通りが多いので車の少ない夜に工事をする事が多い為、夜間の騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数は古いですが、外観もオシャレで綺麗です。週2回、清掃会社が入るので共用部の掃除をしてくれます。
オートロックでもなく管理人もいないので誰でも入れる状態です。駐車場は狭く料金が高いです。ゴミステーションはいつでも捨てられる状態になっており綺麗とはいえません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
上の方の階だと風通しも良く日当たりも良好です。部屋はリフォームされているので綺麗です。
コンクリートなので夏は暑く、冬は寒いです。隣の音はあまり気になりませんが上の階の足音などは気になります。単身の方も多く夜遅く帰ってきて掃除機や洗濯機の音がするのでうるさく感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにはスーパー(7,8分)、コンビニ(5分)があります。10分~15分くらいの範囲には飲食店やデパートもたくさんあるので買い物には困りません。
スーパーはあまり大きくなく売っていない物もあるので駅の方まで行かないといけない時もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くには保育園(マンションのすぐ前)、幼稚園・小学校(徒歩10分)があります。会うと先生や子ども達が挨拶をしてくれたり雰囲気もとても良いです。マンション周辺には歩いて行ける範囲に病院(救急もあり)、歯医者、産婦人科など充実しており助かります。小学校入学までは医療費は無料です。夏になると近所でお祭りもあるので楽しいです。
マンション内でのコミュニケーションはほぼありません。挨拶する程度です。隣に誰が住んでるのかわからない事もあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】駅の中に飲食店、雑貨屋、映画館、書店etc…といった様々な商業施設があるので、買い物をするのにも便利ですし、友人と遊びに行く場所としてもかなりいい場所だと思います。電車の本数に関しても短い期間で時間通りの事が多いので利用しやすく、駅員の方々の対応も親切で普段電車に慣れてない人でも利用しやすいと思います。
【大分駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、駅全体が人の集まる場所となっているので、今の御時世だとコロナウイルスの感染の危険もあったり、人混みが苦手な人にとっても少しキツイかもしれないです。
2023年08月 メリット
交通利便性
乗り換えが複雑でなくわかりやすいため初めての人でも乗りやすい。
強いてゆうならホーム上に自販機が物足りなかったりする。(気にならん)
生活利便施設の充実
お土産から日常的に使えるものまで幅広く売っていて飽きない。
フードコートはお昼時になるとかなり混雑する。
飲食店の充実
1階だけでなく何回にも何かしらの飲食店がある。
フードコートは麺類が気持ち多いし1階もまた麺類が気持ち多い。
暮らし・子育て環境の充実
大分の1番栄えていると言えば栄えている場所だからそれなりに配備されている。
意外とどこがどんな施設だったか忘れてしまうことがある。
治安
まぁ盗難なんてきかないし強盗もほぼ起きない。
だからこそ安心しきっていざと言う時の予備が足りない可能性大。
コストパフォーマンス
特段ここは高い!とかはそんなにない。都会から引っ越してきた人とかならこんないい土地がこの安さとなる人も少なくないかもしれない。知らんけど、
めっちゃスーパーみたいなスーパーは少し少ないかもしれない。
交通利便性
主要な駅であるため特急、快速なども停車する駅です。
下りの電車は本数が少なく、終電も早いので不便な面もあ「ます。
生活利便施設の充実
アミュプラザなどの商業施設が充実しているので買い物は便利です。
強いて言えば公共施設などが周辺に少ないように感じる
飲食店の充実
さまざまな飲食店があり、飲み屋も多くて良いと思う。
強いて言えば近くに大きいマクドナルドが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校などは周辺に多く、子育てしやすい環境ではあると思う
車が多いので危険なところが多く、公園もあまりないので外で遊ぶ機会が少ない
治安
かなり栄えていると思うので、夜でも明るいとおもう。
近くに飲み屋街があるのでその周辺では少し不安がある。
コストパフォーマンス
物価はそんなに高いイメージはないし、住みやすい環境だと思う
駅周辺ではマンションが多いので一戸建ては少ない

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。