アーバンフラッツ五条堀川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市下京区突抜3-436
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年12月
総戸数151戸
専有面積27.00m² ~ 27.28m²
分譲会社日本エスリード
施工会社真柄建設

アーバンフラッツ五条堀川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいよりも通勤と買い物の動線をまとめたいと考えています。五条堀川エリアで都心へのアクセスと日常利便の両立がしやすい。職住近接を重視する層に向く。 周辺の生活施設が使いやすければ、日々の負担を減らせると見ています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てと日々の生活利便を両立できる住環境を重視しています。五条堀川エリアで都心へのアクセスと日常利便の両立がしやすい。職住近接を重視する層に向く。 静かな住環境なら在宅時間も落ち着いて過ごせると考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都市内で落ち着いて長く住める場所を探しており、街並みの雰囲気も判断材料です。五条堀川エリアで都心へのアクセスと日常利便の両立がしやすい。職住近接を重視する層に向く。 街の雰囲気が自分たちの生活スタイルに合う点を評価しています。
NG条件 幹線道路沿い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 職場へのアクセスを改善しつつ、休日も周辺で過ごしやすい立地を希望しています。五条堀川エリアで都心へのアクセスと日常利便の両立がしやすい。職住近接を重視する層に向く。 将来的に住み続ける前提で、交通利便と住環境の両方を見ています。
NG条件 収納不足

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアーバンフラッツ五条堀川を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市下京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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アーバンフラッツ五条堀川の売却ガイド

アーバンフラッツ五条堀川は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数151戸、15階建の建物です。

最寄り駅は五条駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンフラッツ五条堀川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

アーバンフラッツ五条堀川を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数151戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 五条駅まで徒歩7分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩7分

アーバンフラッツ五条堀川に関するよくある質問

アーバンフラッツ五条堀川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンフラッツ五条堀川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンフラッツ五条堀川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバンフラッツ五条堀川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンフラッツ五条堀川はどのような物件ですか?

アーバンフラッツ五条堀川は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五条駅徒歩7分。築2006年、総戸数151戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンフラッツ五条堀川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄五条駅まで徒歩10分。 京都駅までも歩いていける。
地下鉄五条駅時間帯によっては混雑している事があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並は整備されており、綺麗な街並である。 主幹道路沿いなので、バスや駅まで徒歩圏内である。 3年以上住んで虫は一度も出なかった。 スーパー徒歩2分、24時間営業。
主幹道路に面しているため救急車等が通った際に音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは広く非常におしゃれで清潔感がある。 宅配ボックスがある。 エレベーター、監視カメラ付き、オートロックあり。 駐輪場も目立たない場所にあるので盗難等の心配がない。 定期的にメンテナンスがされており、綺麗。
どのマンションでもあると思いますが、通勤時間帯にはエレベーターが少し混雑します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く、室内設備は新しくメンテナンスされている。 浴室乾燥ができる。
特にデメリットを感じた点はありませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩2分の距離に24時間営業スーパーがある。 繁華街(四条、京都駅)まで徒歩圏内。
特にデメリットを感じる事はありませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
地下鉄、京都駅まで徒歩圏内なので通勤通学に困る事は無いと思います。 マンション内のコミュニケーション等はありません。 徒歩圏内に病院も複数あります。
マンション内のイベントが欲しい方には不向き。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃員の方が共用部を清掃してくれます。廊下もエントランスも常に綺麗な状態です。エントランスはクリスマスになると大きなツリーが飾られて雰囲気を醸し出してくれます。
ゴミ捨て場は燃えるゴミと廃プラ、ペットボトルなどカテゴリ別に区分けされているものの、ゴミが多く乱雑な時がある。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備は賃貸マンションの中で高級感があるように感じました。
五条通りが近いので、排ガスの汚れなのかカーテンは汚れやすかったです
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五条駅に対する口コミ】駅が面している通りは片側3車線の大通りで人や車の通りがとても多く、とても活気があります。 スーパーやクリーニング店はもちろん、ファストフードやホテル、ドラッグストア、コンビニ等、観光というより生活にとても寄り添った店舗で充実しております。夜遅くまで営業している店舗が多いので仕事帰りも立ち寄れます。 大通りをまっすぐ15分も歩けば京都駅なのでアクセスは問題ありません。
【五条駅に対する口コミ】大通りから1、2本中に入ると住宅街となっており、少し暗い印象があります。ゲストハウスが増えたので夜間は外国人観光客がいらっしゃって女性の一人歩きはやや不安が残ります。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。