アーバンビュー府中八幡の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/天神川駅 徒歩20分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町八幡1丁目16-47
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年10月
総戸数35戸
小学校区域府中中央小学校
中学校区域府中緑ヶ丘中学校
専有面積70.28m² ~ 73.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アーバンコーポレイション
施工会社熊谷組
管理会社穴吹コミュニティ

アーバンビュー府中八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンビュー府中八幡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県安芸郡府中町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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アーバンビュー府中八幡の売却ガイド

アーバンビュー府中八幡は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数35戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は天神川駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはアーバンビュー府中八幡の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アーバンビュー府中八幡を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天神川駅まで徒歩20分
  • JR山陽本線/天神川駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中中央小学校
  • 中学校区: 府中緑ヶ丘中学校

アーバンビュー府中八幡に関するよくある質問

アーバンビュー府中八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンビュー府中八幡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンビュー府中八幡の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーバンビュー府中八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンビュー府中八幡はどのような物件ですか?

アーバンビュー府中八幡は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神川駅徒歩20分。築1997年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンビュー府中八幡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神川駅に対する口コミ】・イオンモール広島府中が近い ・広島駅まで1駅なので中心地に近い ・バス停も近くにあり、府中町方面への接続が容易に出来る ・駅に隣接している駐輪場は無料で利用出来る ・北口改札の側にコンビニがあり便利 ・夜間でも駅周辺は比較的明るい
【天神川駅に対する口コミ】・トイレが改札内しか無いため、急いでいる時に利用し難い ・駅周辺の道路が見通しが悪かったり歩道が無く、危ない場所がある
2024年07月 呉行
交通利便性
特に混雑するようなことも無く、トラブルも少ない印象。
広島方面と三原方面で改札が別の場所にあるので初めて利用する人は間違える可能性がある。
生活利便施設の充実
徒歩五分圏内にイオンモールがあるので買い物や映画などの利用に便利。
イオンモールに向かう途中の歩道が狭いところが気になった
飲食店の充実
ケンタッキーやガストなど人気チェーン店が近くにある。
マクドナルドのようなハンバーガー店がもっと近くにあればいいと思った。
暮らし・子育て環境の充実
駅の階段は広めで、エレベーターもあるので危険も少ない。公園も近くにあって子供が遊べる。
学校までの距離が少しあるため徒歩では子供には厳しいかもしれない。
治安
治安も悪くはなく迷惑な人に出会ったことは無い。
すぐ近くに交番はないのでもしあれば何かあった時にいいと思った。
コストパフォーマンス
前述の通りイオンモールが近くにあり、100円ショップなども充実しているので節約しやすい。
業務スーパーのような食品を安く買えるお店も近くにあればいいかと思った。
交通利便性
中心部広島駅の次に在るのが呉線、天神川駅【呉行】です。バス亭も天神川駅から徒歩3分の場所にあります。タクシーも同じく拾えるでしょうね。始発は5時台、終電は11時台です。電車から改札口までは距離数メートルでしょうね。コンパクトなイメージです。
他の駅と少しだけ違うとすれば、改札口が上り、下りで分かれています。間違っても駅員さんに伝えれば行き来可能ですから安心してください。手間がかかるだけです。
生活利便施設の充実
買い物はソレオユ、イオンモールがあります。大変便利ですね。アパレル、雑貨、映画、飲食、ATM、ペットショップ等楽しめます。申し分ないくらいでしょう。
強いて挙げるなら、駅の切符売り場を増やしてもいいんじゃないかな。と、思います。駅員さんが即対応してくれたら大丈夫でしょうね。電車に乗るギリギリの時には焦った経験あります。
飲食店の充実
駅近くにはコンビニもファミレスガスト等あります。ケンチキもあります。何といってもイオンモールソレイユがあります。美味しい店が沢山あってテンション上がります。
もし飲食店が構内にあれば盛り上がる駅になると思います。若い子たちがたくさん居る駅だと思いますから。
暮らし・子育て環境の充実
子育てでは、大洲幼稚園やこばと幼稚園がありますよ。駅トイレにもベビーカー入れるようにリニューアルしてますよ。構内エレベーターもあります。
車の行き来が多い場所ですから、お子様の手を繋いで行動するなどの配慮を心がけたほうが良いかと思います。
治安
駅周辺はコンビニも在り灯りもありますし、酔っぱらいが居る様な事もなく比較的安全な駅です。駅自体も明るいですね。騒音もあまり記憶にありません。
もしにぎやかな駅にするならばもう少し周辺の自転車置き場に街灯を増やしても良いかと思います。
コストパフォーマンス
家賃と利便性を中心部と比較したら天神川駅近辺がトータル的に良いかと思います。住みやすさ、家賃相場において妥当かと思います。便利さを感じて当分住みつく場所となるでしょうね。
高速道路出入り口も近くにありますから交通量が多い時が頻繁にあります。交通事故だけは注意深くして行動してもらって楽しい生活を送ってほしいですね。
交通利便性
イオンモールに近いから助かる。アクセスしやすい、利便性の高い駅だと思う。
歩道と車道が同じなため、改札降りて、イオンモールへ徒歩で向かう人が邪魔で車で円滑に通れないことがある。そのを改善してほしい、、
生活利便施設の充実
イオンモール、美容院、病院が近くにあるのが助かる。
強いてあげれば、飲食店がないのが物足りない。イオンモールまで行かなくてもカフェがあればいいのにといつもおもう。
飲食店の充実
イオンモールが近いため、そこまで行けば豊富に揃っている。
小さなコンビニしかない。お店がもう少し増えれば、夜も明るくなり、不安なく歩ける。
暮らし・子育て環境の充実
アクセスしやすいため、子どもの送迎には良く利用していた。
小さな駅なので仕方がないとは思うが、子どもの送迎時に車を一時的に停車したい時、毎朝止まっている車が少しめいわくとは思ったことがある。
治安
利用客が多いため、寂しい空間とはならない点。
日没後、もう少し照明が明るくなればなお良いと思う。
コストパフォーマンス
イオンモールもあるし、広島駅まで3分で到着するし助かる。
イオンモールに併せて作られたのであろうが、利用客の多さにしては小さすぎると感じる、、歩道、車道を分けて整理してほしいといつも思う。
交通利便性
時間守れるし、綺麗な列車ですね。遅くまで運動する。
大雨のとき、電車が停止しまったので、通勤出来なかった。
生活利便施設の充実
駅の近くにスパーとか病院があるので、便利だと思います。
駅内にコンビニが小さくて、商品が少ないですね。
飲食店の充実
駅のとなりに飲食店があるので、仕事が終わって帰宅のとき、食事できて便利だ。
飲食店があるが、もし商店街などが有れば良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗だし、広いだし、待ち時間が少ない。
もしトイレが見やすいところに設置すれば良かった。
治安
ときどき警察を見るので安心だし、隣にライトがあるので、夜にも安心です。
金曜日の夜、酔っ払いひとがよく見える、怖かった。
コストパフォーマンス
コストがやすくないが、高くないので、満足です。
もしバスの待ち時間が少なくなったらよかったな。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。