アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/天神川駅 徒歩9分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町大通2丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年2月
総戸数108戸
小学校区域府中中央小学校
中学校区域府中緑ヶ丘中学校
専有面積88.77m² ~ 109.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アーバンコーポレイション
施工会社竹中工務店広島店
管理会社穴吹コミュニティ

アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウスの売却ガイド

アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウスは広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数108戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は天神川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天神川駅まで徒歩9分
  • JR呉線/天神川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中中央小学校
  • 中学校区: 府中緑ヶ丘中学校

アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウスに関するよくある質問

アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウスはどのような物件ですか?

アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウスは広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神川駅徒歩9分。築2006年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神川駅に対する口コミ】通学帰りに寄る天神川駅。イオンモール広島府中から徒歩5分なのでとても便利性が良いです。また電車好きの人にとっては近くにJR貨物で広島で代表のEF210が留置している様子や車庫で検査を受けている広島の227系readWingもみることができます。なので大変面白い駅です。さらに接近メロディーも上下線共に変更されていますから楽しみの一つですよ!
【天神川駅に対する口コミ】この駅を使う人は比較的多く、Rush時の時は上下線共に座れる席がほとんどありません。時間に余裕がある人はRush時前か後に行く事をおすすめいたします。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地、治安、環境など良いと思います。とても静かで家族で住むのに最適です。
消防署が近くにあるので夏など窓を開けていたら深夜などサイレンが気になることもあります
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅まで徒歩10分程度で、静かな環境です。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神川駅に対する口コミ】山陽本線と呉線の2線あるため、上下線とも本数が多く待ち時間がそれほどありません。駅の近くに、県内でも1、2を争う大型ショッピングモールがあり、衣料品や食料品に雑貨や家具まで何でも揃えることができますし、映画や飲食店も充実しているため一日中楽しめます。
【天神川駅に対する口コミ】大きな道路に出れば問題ありませんが、駅周辺は細くて暗い道があるため、夜遅くに一人で出歩くのは少し危険です。
2024年02月 メリット
交通利便性
イオンモール府中の主要駅であり、利用する客も多い
1路線しかないので乗り換えをする際は、広島駅まで行かなければならない。
生活利便施設の充実
なんといってもイオンモール府中やサンリブがあり生活するのは困らない。
交通渋滞が激しい点、特に朝と夕方はすごく駅の周りが混んでいる。
飲食店の充実
イオンモールがあるので飲食店は全く困ることがない。
逆に言えばイオンモールの周りにはあまり飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
イオンの中に教育施設も多数入っており、充実している。
立地の割には保育園や幼稚園の数が少ない。
治安
イオンモールの客層はさまざまではあるが、概ね良好
ゲームセンターや駅の周りにたむろしている若者を頻繁に見かける。
コストパフォーマンス
家賃は手軽で広島の中でもすみやすい土地だと思う。
人が密集しているのでその点は少し住みづらい。
交通利便性
どこからでも近いイメージですね。いいですね。
動物のふんがよく落ちていて不快ですね。!
生活利便施設の充実
近くに大きなイオンモールがあって便利ですね
道が狭くて通りにくいことは多々あららますね
飲食店の充実
イオンモールの中のご飯が美味しいですね。
イオンモールの外にご飯屋さんがない!!!!
治安
おそらく広島県の中ではいい方だと思います
強いてあげればもう少し整備をお願いしたいですね
コストパフォーマンス
家賃などはよく分かりにくいですが住みやすそうです
車の騒音とか、自分は少し苦手ですかね。。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。