アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/天神川駅 徒歩9分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町大通2丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年2月
総戸数123戸
小学校区域府中小学校
中学校区域府中中学校
専有面積89.46m² ~ 112.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アーバンコーポレイション広島菱重興産
施工会社竹中工務店
管理会社穴吹コミュニティ

アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県安芸郡府中町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県安芸郡府中町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 広島県安芸郡府中町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウスの売却ガイド

アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウスは広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数123戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は天神川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天神川駅まで徒歩9分
  • JR呉線/天神川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中小学校
  • 中学校区: 府中中学校

アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウスに関するよくある質問

アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウスはどのような物件ですか?

アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウスは広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神川駅徒歩9分。築2006年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神川駅に対する口コミ】府中イオンモール(ダイヤモンドシティソレイユ)の最寄り駅です。 駅周辺はとても賑わっていて交通量もとても多いです。 個人経営っぽい老舗感のあるお好み焼き屋さんや、油そばが美味しいと有名なラーメン屋さんや、ちゃんぽん麺が美味しいお店や、回転寿司店や、ケンタッキーや、大型のパチンコ屋、リーズナブルでお得なカラオケ屋さんなどで駅周辺はとても賑わっています。 なんと言ってもイオンモールが近いので利用者もかなり多いしイオンモールの向かい側にはコンビニやファミリーレストランのガストもありとても利便性が良いと思います。
【天神川駅に対する口コミ】交通量が多いので、たまに危ない時がある。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までは徒歩で片道15分程度です。 駅から徒歩10分県内にイオンモール広島府中があります。
駅からの道中で、道路(歩道あり)から1歩中に入ると街灯が少なく夜道は少しドキドキします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街にあります。隣にユアーズというスーパーがあり、便利です。
隣にスーパーがある為か、近隣に住まれている方が時々、マンション敷地内を通り道にされていらっしゃるのを何度か見かけたことがありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスにはメールボックスの他にも鍵付きの宅配ボックスがあります。バリアフリーです。
駐車場から入る裏の出入口は高くない扉1枚(鍵付き)の為、セキュリティが少し不安でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内も全てバリアフリーで、段差の心配がなく、安心して過ごせます。
和室の窓が小さく(角部屋でないと窓自体ないかも?)換気を考えるともう少し大きくても良かったかな?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣にユアーズというスーパーやパン屋が併設されており、食品には困りません。パン屋さんは大人気です。
強いて言えば、お弁当屋さんが少し離れています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに府中町役場があり、行政手続きなど大変便利です!病院も近くにあります。
中学校や高校から少し距離があります。マンションなのでコミュニケーションは総会や会議があります。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
天神川駅から近く、イオンモールも近い。すぐ隣にスーパーもあり、コンビニも近くにあり、クリニックビルも近い。
強いて挙げれば、もっと天神川駅に近いと良いが、それは贅沢だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに町立の図書館があり、歩いても行ける。役場はさらに近い。
消防署が役場に隣接しており、出動時には大きな音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は普通だと思う。セキュリティーも普通科。清掃はよくされていると思う。共用施設が必要以上に豪華でないのもよいと思う。
車寄せがなく、タクシーを呼ぶとどこで乗るか困る。敷地内の緑が多いのは良いが、あまり整備されていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音は良いと思う。特に気になったことはない。
中は普通の仕様。高級感は感じられない。今から購入する人は、リフォームした方がよいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ隣にスーパーがあり、イオンモールも歩いて行ける範囲。コンビニも歩いて行ける範囲。
ファーストフードのようなお店がもっと近くにあればよいか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、小学校は近くにある。マンションの敷地内に公園もある。クリニックビルも近く、小児科が入っている。
敷地内の公園は、あまり遊具が充実しているとは言い難い。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天神川駅に対する口コミ】最寄り駅徒歩圏内に大きな商業施設(ショッピングモール)があり、映画館、アパレル店、レストラン等も多く入っているため、とても充実しています。広島駅からも1駅なので、便利な場所に位置しています。本数も多く、あまり待たずに電車に乗ることができます。
【天神川駅に対する口コミ】商業施設への道幅が狭く、車もよく通るためやや危険に感じます。また、夜になると人気がなくなるので、夜道は少し怖いです。
2025年09月 メリット
交通利便性
広島駅まで1駅なので数分で到着する。広島駅までの運賃が安い。踏切・遮断機がないので線路の南北をスムーズに行き来できる。
2島式ホームなので行き先を間違えると改札を出ないといけない。快速が停車しない。駐輪場は普段からかなり混雑している。
生活利便施設の充実
デイリーヤマザキがあり、弁当やパンを買うことができる。
駅周辺は、コンビニ以外は何もない。買い物はイオンモールまで行く必要がある。
飲食店の充実
有名人がやっている焼肉店が近くにある。お好み焼き屋まで徒歩で行ける。
カフェやベーカリーは近隣にない。値段が書いてないのでリーズナブルか判断できない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはある。駅は必要最低限の機能がある。
新幹線や高速の高架下なので、住むのは難しい。駅は必要最低限の機能があるだけなので、この駅単体で暮らしがよくなるかは評価が難しい。
治安
歓楽街ではなく、酔っ払いもまずいない。駅周辺にゴミはあまりない。
駅自体に魅力はほぼない。夜は暗く、人の気がほぼない。
コストパフォーマンス
ターミナルえきである広島駅にアクセスしやすい。イオンモールの最寄り駅である。
駅周辺の店は皆無に等しく、北側は新幹線と都市高速の高架で常に薄暗く、南側は工場地帯で街灯があまりなく、薄暗い。
交通利便性
広島駅まで一駅で快速列車も停車する。駅入口からホームが近いのでギリギリで駅に着いても列車に乗れる。
タクシー乗り場が無い。バス停まで少し歩かなければいけない。送迎の場合、付近の道路が一方通行が多いので走りにくい。
生活利便施設の充実
イオンモールから徒歩圏内でアクセスが良い。
イオンモール以外には駅前のコンビニくらいしか買い物ができる店が近くに無い。
飲食店の充実
信駅を出て信号を渡った先にある焼き肉店(三甲)が美味しい。
駅前に飲食店は無い。遠くはないが少し歩かなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
イオンモールが徒歩圏内にあるので生活全般で利便性が高い。
近くに保育園が無い。また駅の場所が広島市と府中町の境界付近にあるので、住所によっては近くの公共施設が対象外となり利用できない場合がある。
治安
利用者が多い駅なので駅周辺に不安は感じない。
駅の北側にある新幹線の高架下は、駅西側に人通りが少ない場所があり、自転車通学の学生は通行を避けた方が良い。
コストパフォーマンス
電車、バスともに本数が多いエリアなので交通の便が良く、市内にも近い。
広さの割に家賃が高い。マンションも周辺のマンションと比較すると狭い。
交通利便性
乗るところがわかりやすいので、スムーズに乗れます。また、一駅で広島駅に行けるところもいいです!
道が狭いため、人でごったがえしてしまい、自転車と歩行者がぶつかりそうになっている。
生活利便施設の充実
家の近くにソレイユがあるので買い物などがしやすい。
スーパーが少なめなのでもう少し作って欲しい。(リアルという業務スーパーなどしかない)
飲食店の充実
ソレイユの建物内にかなり揃っているので良いです。私はよく唐十やジャックインザドーナツのお店にお世話になってます
強いてあげれば、ケーキ屋さんなどが少ないのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
矢賀新町第二公園はかなり広めでよく家族連れの人が来ています。過ごしやすいです!
強いて言うなら学校や幼稚園が少ないのが残念。
治安
ゴミなどはきちんと分別して出されています。管理人の人が優しいです。
住民で挨拶を返してくれない人が何人かいます。
コストパフォーマンス
家の近くにイオンモール(ソレイユ)や様々なお店があって買い物しやすい。
家賃の割に家が狭い。作りが古く、生活するにはかなり不便。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。