アーバンビュー夙川霞町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/夙川駅 徒歩5分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県西宮市霞町4-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年12月
総戸数38戸
小学校区域夙川小学校
中学校区域大社中学校
専有面積71.36m² ~ 162.20m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東京建物アーバンコーポレイション
施工会社松村組
管理会社穴吹コミュニティ

アーバンビュー夙川霞町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数38戸という点が安心材料になりました。アーバンビュー夙川霞町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。アーバンビュー夙川霞町は霞町4-13らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、夙川駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。阪急神戸本線が使えるアーバンビュー夙川霞町なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンビュー夙川霞町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアーバンビュー夙川霞町を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 日当たり不良

9組の購入希望者が検討中

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アーバンビュー夙川霞町の売却ガイド

アーバンビュー夙川霞町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数38戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は夙川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンビュー夙川霞町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンビュー夙川霞町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 夙川駅まで徒歩5分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 夙川小学校
  • 中学校区: 大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

アーバンビュー夙川霞町に関するよくある質問

アーバンビュー夙川霞町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンビュー夙川霞町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンビュー夙川霞町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーバンビュー夙川霞町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンビュー夙川霞町はどのような物件ですか?

アーバンビュー夙川霞町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。夙川駅徒歩5分。築1998年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンビュー夙川霞町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】夙川駅の近くにはマクドナルドやちょっと先に行くとコンビニや百均、パン屋さんがあるのがいい所ですがバス停が1番便利です。自分も習い事に行く時によく夙川駅のバス停から行くことにしています。あと待ち合わせにはとても便利です
【夙川駅に対する口コミ】デメリットは電車から降りた時の道が狭いことです人が多い時によく混むことがあるので改善して欲しいです
2024年02月 メリット
交通利便性
西宮北口の隣だし、神戸にも大阪にも近く、本当に便利です!!
デメリットは思いつかないです。関西圏でここ以上に便利な場所はないのでは、くらいに思っています。
生活利便施設の充実
飲食店やスーパー、公園(というより川)、美容院や病院が充実していて生活しやすいです。
ショッピングを楽しむにはダイエーグルメシティは少し物足りないかもしれませんが西宮北口に行けばすべて解決します。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多いかな?と思います。
友達とランチを食べるときは西宮北口の方が選択肢が充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
街にも行きやすく自然も豊かで、教育熱心な家庭も多い場所で子育て向きだと思います。
教育熱心な家庭も多い一方でそうでない家庭もある、多様な人が住んでいる場所でもあります。
治安
基本的に治安はいいと思います。駅周辺も綺麗です。
遅い時間にあまり外を歩かないのであまりわかりませんが、夜も人通りはあるかなと思います。
コストパフォーマンス
生活に必要な施設は大抵揃っています。西宮北口の隣だし、神戸にも大阪にも近く、本当に便利です!!4月は川沿いの桜が本当に綺麗です。
家賃は少し高いかもしれませんがほとんど問題ないと思います。

アーバンビュー夙川霞町の中古販売価格の推移

平均㎡単価214.6万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
175.2 229.52 283.84 2013-12-29 3LDK 92.88㎡ 227.08万円/㎡2014-03-28 3LDK 92.88㎡ 219.96万円/㎡2015-04-23 3LDK 83.97㎡ 196.06万円/㎡2016-12-24 3LDK 92.88㎡ 186.86万円/㎡2017-09-10 3LDK 83.97㎡ 211.8万円/㎡2017-10-16 3LDK 83.97㎡ 199.99万円/㎡2018-04-17 3LDK 83.97㎡ 199.99万円/㎡2018-07-31 3LDK 83.97㎡ 202.75万円/㎡2019-01-12 4LDK 110.88㎡ 202.14万円/㎡2019-01-15 4LDK 110.88㎡ 184.25万円/㎡2019-10-11 3LDK 83.97㎡ 204.72万円/㎡2020-04-21 2SLDK 83.97㎡ 199.99万円/㎡2020-09-08 3LDK 83.97㎡ 199.99万円/㎡2021-07-05 2LDK 71.36㎡ 184.38万円/㎡2022-09-11 2LDK 71.39㎡ 212.08万円/㎡2022-11-05 3LDK 92.88㎡ 205.72万円/㎡2023-10-01 2SLDK 83.97㎡ 274.79万円/㎡2024-02-03 3LDK 83.97㎡ 266.92万円/㎡2024-04-12 3LDK 83.97㎡ 255.11万円/㎡2024-08-07 2SLDK 83.97㎡ 235.82万円/㎡2026-02-10 2SLDK 83.97㎡ 236.13万円/㎡ 2013-12 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-10 5階 2SLDK 83.97㎡ 236.13万円/㎡
2024-08-07 2階 2SLDK 83.97㎡ 235.82万円/㎡
2024-04-12 2階 3LDK 83.97㎡ 255.11万円/㎡
2024-02-03 2階 3LDK 83.97㎡ 266.92万円/㎡
2023-10-01 2階 2SLDK 83.97㎡ 274.79万円/㎡
2022-11-05 2階 3LDK 92.88㎡ 205.72万円/㎡
2022-09-11 1階 2LDK 71.39㎡ 212.08万円/㎡
2021-07-05 3階 2LDK 71.36㎡ 184.38万円/㎡
2020-09-08 3階 3LDK 83.97㎡ 199.99万円/㎡
2020-04-21 3階 2SLDK 83.97㎡ 199.99万円/㎡
2019-10-11 3階 3LDK 83.97㎡ 204.72万円/㎡
2019-01-15 2階 4LDK 110.88㎡ 184.25万円/㎡
2019-01-12 4階 4LDK 110.88㎡ 202.14万円/㎡
2018-07-31 1階 3LDK 83.97㎡ 202.75万円/㎡
2018-04-17 1階 3LDK 83.97㎡ 199.99万円/㎡
2017-10-16 1階 3LDK 83.97㎡ 199.99万円/㎡
2017-09-10 2階 3LDK 83.97㎡ 211.8万円/㎡
2016-12-24 2階 3LDK 92.88㎡ 186.86万円/㎡
2015-04-23 5階 3LDK 83.97㎡ 196.06万円/㎡
2014-03-28 6階 3LDK 92.88㎡ 219.96万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。