アーバンヒルズ明治の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/道徳駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区明治2丁目10-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年2月
総戸数11戸
小学校区域名古屋市立明治小学校
中学校区域名古屋市立明豊中学校
専有面積62.48m² ~ 62.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社創建築設計室
施工会社岐建木村
管理会社ミソノサービス

アーバンヒルズ明治を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アーバンヒルズ明治の売却ガイド

アーバンヒルズ明治は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数11戸、8階建の建物です。

最寄り駅は道徳駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンヒルズ明治の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンヒルズ明治を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 道徳駅まで徒歩6分
  • 名鉄常滑線/道徳駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立明治小学校
  • 中学校区: 名古屋市立明豊中学校

アーバンヒルズ明治に関するよくある質問

アーバンヒルズ明治の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンヒルズ明治には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンヒルズ明治の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーバンヒルズ明治の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンヒルズ明治はどのような物件ですか?

アーバンヒルズ明治は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。道徳駅徒歩6分。築1996年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンヒルズ明治には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【道徳駅に対する口コミ】道徳の周辺は地下鉄がないので電車があることで助かる。 駅の近くであればすぐ金山、名古屋等にも行けます。
【道徳駅に対する口コミ】普通しかとまらないため通過列車も多いが階段のある部分はホームが狭くなっているため少し怖い。バスと名鉄の普通のみです。自転車があると地下鉄にも頑張ればいけます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【道徳駅に対する口コミ】道徳公園という大きな公園が駅の近くにあります。歓楽街ではないので酔っ払いの人は少ないです。
【道徳駅に対する口コミ】スーパー等はアピタの方まで歩かないといけないので少し距離があります。お店が繁華街と比べると多くないので夜は少し暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【道徳駅に対する口コミ】コンビニは近くにあります。少し歩くとファミレス等もあります。
【道徳駅に対する口コミ】駅の目の前に飲食店がたくさんある印象はないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【道徳駅に対する口コミ】道徳公園ではゲートボールやバスケをしている方をよく見かけます。卓球施設もあります。
【道徳駅に対する口コミ】夜は暗いので子供だけは危ないと思います。
2025年05月 メリット
交通利便性
普通電車しか止まりませんが乗れば名古屋駅まで20分位ですし金山なら更に近い。
地下鉄移動は一番近くて熱田伝馬町で遠いですね。
交通利便性
混むことはほとんどないと思う。金山駅までは乗り換え無しで行ける。
駅員が在中していない。乗り換えがいることが多い。
生活利便施設の充実
コンビニ、病院等生活をするための最低限の店はある。
昔からあるような店ばかりでショッピングを楽しむということは難しいかもしれない。
飲食店の充実
駅のすぐそこにはお得なたこ焼き屋や焼きそばやポテトなどの色々な商品を販売しているお店もある。
昔ながらの店で初めて来るような人にはあまり向いていない。店内で飲食できるお店はほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が複数ある。バスケットボールやテニスコートが設備された公園がある。
スロープは設置されていないがエレベーターは設置されているので障害者はあまり困らないと思う。
治安
学校行事等がない限り、混雑することは無い。
上に電車が通っているため日中でも影で少し暗い。
コストパフォーマンス
スーパーなどの生活必需品の販売店は徒歩圏内にあるため不便なことは無いと思う。
ショッピングモールはないのでショッピングを楽しむ目的には向いていない。
交通利便性
昔は古かったけど綺麗になってエレベーターとかトイレが使いやすい!自販機もある!
普通電車しか停まらない無人駅なので何かあった時他の駅に連絡しないといけないなのでマナーの悪い人はお金払わず乗車してるのを見ました
生活利便施設の充実
近くに買い物施設があるし公園もあります。無料駐輪場もあり徒歩圏内で買い物できると思う
コンビニが駅前にあったのが潰れたのが、わ、少し歩けば100.円ローソンがあるけど私は自転車だったので駐輪場から駅までの間にあるといい
飲食店の充実
少し歩くとコンビニやたこ焼き屋さんがある。このたこ焼き美味しかったお好み焼き屋が公園の前にあり地元では有名
道徳駅でおりていく飲食店はない。駅付近はあまりないからせめてコンビニがもう少し近くにあれば
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があって子どもは遊べるし学校も近くにあります駅にエレベーターがありベビーカーも大丈夫
駅近くに保育園あれば働いてる人はすぐ預けて*仕事に行けるからいい
治安
通勤通学ラッシュだと人通りや利用者は多いし、誰も降りない乗らないことは見たことはありません
治安は昔よりはいいかもだけも駅で寝そべってるヤンキーとかはいました。無人駅あるあるなのかな駐輪場にとめた自転車がぼろぼろになってたことがあった
コストパフォーマンス
自転車でならスーパー銀行、病院、歯医者、耳鼻科などなんでもあります。
治安が悪くて有名だった。公園には不審者がよく出るとか昔はありました。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。