アーバンパレス武蔵野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩12分 西武新宿線/東伏見駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都西東京市東伏見5丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年6月
総戸数15戸
小学校区域西東京市立東伏見小学校
中学校区域西東京市立柳沢中学校
専有面積30.33m² ~ 66.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社志田組
管理会社日本ハウズイング

アーバンパレス武蔵野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーバンパレス武蔵野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都西東京市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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アーバンパレス武蔵野の売却ガイド

アーバンパレス武蔵野は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西武柳沢駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンパレス武蔵野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンパレス武蔵野を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西武柳沢駅まで徒歩12分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩12分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立東伏見小学校
  • 中学校区: 西東京市立柳沢中学校

アーバンパレス武蔵野に関するよくある質問

アーバンパレス武蔵野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンパレス武蔵野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンパレス武蔵野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーバンパレス武蔵野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンパレス武蔵野はどのような物件ですか?

アーバンパレス武蔵野は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西武柳沢駅徒歩12分。築2000年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンパレス武蔵野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東伏見駅に対する口コミ】アクセス網が充実している「新宿駅」までほんの15分程度の乗車時間で、且つ乗り換えなしで行けるので「至る所にアクセスしやすい交通環境がすぐ近くにある」ところがメリットです。また、駅前は最低限のお店も整っているので買い物もしやすいです。
【東伏見駅に対する口コミ】駅前は昼と夜で人通りが極端に違うし、街灯もそんなに多くないので結構怖いです。
2023年12月 メリット
交通利便性
準急が通る。新宿まで一本で行ける。駅付近にバスもあって大変便利が良い
強いて言うなら割れて修復されてないエスカレーターが気になる。
生活利便施設の充実
近くに遅くまでやっているスーパーがある。必要最低限の日用品は駅の付近で揃う。
強いて言うなら本屋さんなどあると便利だと思う
飲食店の充実
カフェもお弁当屋も色々と選べてとても助かる。
チェーン店などのお店があればありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園がある。公園も周辺に何個かある。
強いて言えば多機能トイレが増えると良いのかも
治安
近くに交番がある。比較的治安は良いと思う。
たまに酔っ払いが大声で話しているのが聞こえたり、戻しているものが稀にあったりする
コストパフォーマンス
土地が安い。必要最低限は揃うのでこだわりがなければ快適に過ごせる。
娯楽的な買い物は都心でないとあまりない。
交通利便性
吉祥寺までバスが出ており新宿までのアクセスもよい。治安も良いのどかな商店街が癒されます。
急行が停車しないので乗り換えが必要になることもありますが、隣駅は急行停車駅です。
生活利便施設の充実
病院やスーパーが駅前にあり便利に活用できます。
大手チェーン店の店舗がないので物足りないところはあります。
飲食店の充実
気さくで優しいお店が沢山あります。どこも美味しいお店です。
同じく大手チェーン店の店舗がないので、物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校が複数あり、広い公園もあります。
市役所が駅から離れているのでいざという用事がある時は不便に感じることもあるかもしれないです。
治安
所轄警察署があり、お巡りさんも優しい人ばかりです。事件らしい事件もありません。
大きな犯罪は無いものの、ニュースに取り上げられるような事件も実際に発生してますが、本当に極わずかです。
コストパフォーマンス
都外の家賃相場とほぼ変わらず、とても良い地域です。
都内と呼べるほど活気がある訳でもないですが、忙しない環境です。
交通利便性
西武新宿線東伏見駅は、各駅停車と準急が停まります。急行が停まらないのは残念ですが、通勤時間帯は準急が走っているので、その点は便利です。また駅前には、タクシー乗り場とバス乗り場があります。
強いて挙げるとすれば、急行が停まらない点が少し不便です。
生活利便施設の充実
コープや三浦屋などスーパーが充実しています。ドラッグストアや病院も複数あり、また、郵便局や銀行ATMも複数あるため、生活に困ることはありません。
強いて挙げるとすれば、銀行の窓口がないことです。
飲食店の充実
駅前にはマクドナルドや松屋、ガストなどのチェーン店をはじめ、ラーメン屋や居酒屋など飲食店が多く立ち並んでいます。また、お弁当屋やだんご屋など、テイクアウトも楽しめます。
強いて挙げるとすれば、パン屋が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校や中学校が多く、送り迎えや通学時間の面でとても便利です。徒歩圏内に武蔵関公園や東伏見公園、その他小さな公園も複数あります。
強いて挙げるとすれば、徒歩圏内に高校がない。
治安
大学が近くにあり、駅周辺は人の往来が多く治安は良いです。
強いて挙げるとすれば、南口にはすぐ交番があるが、北口には無い。
コストパフォーマンス
飲食店やスーパーなど苦労することはほとんどなく、家賃は西武池袋線や中央線と比べて安いです。
強いて挙げるとすれば、山手線線は高田馬場の接続のみで、西武新宿から新宿まで少し歩く必要があります。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。